Un immeuble en copropriété de 5 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1931. 7 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Place St-Henri est à 390 m. Plus ancien que 70 % des bâtiments de rue Saint-Jacques.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Les 5 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 3737 rue Saint-Jacques
À noter
Immeuble en copropriété, 5 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
5 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1931.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
7 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 278 600 $, +17 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)390 m
Saint-Jacques / Rose-de-Lima · 190, 371105 m
Saint-Jacques / Laporte · 190, 371123 m
Saint-Antoine / Laporte · 190, 371211 m
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant8 · Ginkgo à feuilles bilobées Princeton Sentry, Ginkgo à feuilles bilobées Autumn Gold
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)4, le dernier en 2005
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 3737 rue Saint-Jacques
Quelle est la valeur au rôle des unités de 3737 rue Saint-Jacques?
L’unité typique est évaluée à 278 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 5 unités. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3737 rue Saint-Jacques?
Environ 2 472 $ sur sa valeur au rôle de 278 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 3737 rue Saint-Jacques a-t-il été construit?
En 1931, selon le rôle d’évaluation.
Combien d’unités compte 3737 rue Saint-Jacques?
5 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.
3737 rue Saint-Jacques est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
3737 rue Saint-Jacques a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
3737 rue Saint-Jacques est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Peut-on louer 3737 rue Saint-Jacques à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 3737 rue Saint-Jacques a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2018 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3737 rue Saint-Jacques?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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