Une propriété (2 étages), année de construction 1935, sur un terrain de 23 243 m². 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Angrignon est à 1,6 km. Évalué plus haut que 94 % des maisons et plex de rue Notre-Dame Ouest.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 6196-6210 rue Notre-Dame Ouest
Un terrain d’environ 23 243 m² : plus grand que 100 % des terrains de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +116 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus forte qu’à 98 % des adresses de l’île de Montréal.
Seulement 6 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : moins qu’autour de 97 % des adresses de l’île de Montréal.
7 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 96 % des adresses de l’île de Montréal.
Aucun commerce au rez-de-chaussée à moins de 500 m : moins qu’autour de 92 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 6196-6210 rue Notre-Dame Ouest
À noter
Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1935, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
7 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 8 598 300 $, +35 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Valeur surtout attribuable au terrain
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Même propriétaire depuis 1996
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 3 980 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 598 300 $ au rôle actuel : +116 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationEntreposage de tout genre
Étages2
Superficie du terrain23 243 m²
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 11 564 m²
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 6196-6210 rue Notre-Dame Ouest
Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)1,6 km
Notre-Dame / No 6200 · 19052 m
Notre-Dame / No 6200 · 19057 m
Notre-Dame / No 6300 · 190169 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 34 min
Écoles publiques près du 6196-6210 rue Notre-Dame Ouest
École primaire publique francophoneÉcole Saint-Raymond, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Honoré-Mercier, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire James Lyng, 1,5 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
La vie autour du 6196-6210 rue Notre-Dame Ouest
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois6 · rues, trottoirs et éclairage 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 mAucun commerce
Aire de jeu690 m
Aire d’exercice canin500 m
Piscine publiqueParc Ignace-Bourget, 620 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Ignace-Bourget, 620 m
Patinoire extérieure580 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,7 km
BibliothèqueBibliothèque Marie-Uguay, 1,3 km
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Criminalité près du 6196-6210 rue Notre-Dame Ouest
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 6196-6210 rue Notre-Dame Ouest
Quelle est la valeur au rôle de 6196-6210 rue Notre-Dame Ouest?
8 598 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 6 369 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6196-6210 rue Notre-Dame Ouest?
Environ 296 828 $ sur sa valeur au rôle de 8 598 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 6196-6210 rue Notre-Dame Ouest a-t-elle évolué?
De 3 980 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 598 300 $ au rôle actuel : +116 %. Le rôle précédent l’évaluait à 6 369 100 $. Plus
Quand 6196-6210 rue Notre-Dame Ouest a-t-il été construit?
En 1935, selon le rôle d’évaluation.
6196-6210 rue Notre-Dame Ouest est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
6196-6210 rue Notre-Dame Ouest a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
6196-6210 rue Notre-Dame Ouest est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 6196-6210 rue Notre-Dame Ouest à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 6196-6210 rue Notre-Dame Ouest a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2016 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6196-6210 rue Notre-Dame Ouest?
Angrignon est à 1,6 km à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6196-6210 rue Notre-Dame Ouest?
Environ 34 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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