Une propriété, année de construction 1969, sur un terrain de 36 630 m². 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Vendôme est à 1,5 km. Plus récent que 65 % des bâtiments de rue Notre-Dame Ouest. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de rue Notre-Dame Ouest.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 6000 rue Notre-Dame Ouest
Un terrain d’environ 36 630 m² : plus grand que 100 % des terrains de l’île de Montréal.
23 arbres publics devant : plus qu’à 100 % des adresses de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +149 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus forte qu’à 99 % des adresses de l’île de Montréal.
Seulement 4 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : moins qu’autour de 98 % des adresses de l’île de Montréal.
Les bâtiments ne couvrent qu’environ 15 % du terrain : moins que sur 98 % des terrains de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 6000 rue Notre-Dame Ouest
À noter
Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1969, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
4 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 11 544 000 $, +50 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Même propriétaire depuis 1992
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 4 642 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 544 000 $ au rôle actuel : +149 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationAutres entreposages
Superficie du terrain36 630 m²
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 5 366 m²
Arbres de la Ville devant23 · Chicot du Canada, Peuplier Tower
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 6000 rue Notre-Dame Ouest
Métro le plus proche : Vendôme (Ligne orange)1,5 km
Notre-Dame / No 6000 · 19050 m
Notre-Dame / No 6000 · 19078 m
Notre-Dame / Turcot · 190139 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 36 min
Écoles publiques près du 6000 rue Notre-Dame Ouest
École primaire publique francophoneÉcole Saint-Raymond, 940 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Honoré-Mercier, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Focus, 1,3 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
La vie autour du 6000 rue Notre-Dame Ouest
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois4 · rues, trottoirs et éclairage 2, dépôts illégaux et propreté 1, animaux nuisibles 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 mAucun commerce
Aire de jeu630 m
Aire d’exercice canin520 m
Piscine publiqueParc Ignace-Bourget, 680 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Ignace-Bourget, 680 m
Patinoire extérieure550 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,7 km
BibliothèqueBibliothèque Marie-Uguay, 1,1 km
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 6000 rue Notre-Dame Ouest
Quelle est la valeur au rôle de 6000 rue Notre-Dame Ouest?
11 544 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 7 674 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6000 rue Notre-Dame Ouest?
Environ 414 656 $ sur sa valeur au rôle de 11 544 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 6000 rue Notre-Dame Ouest a-t-elle évolué?
De 4 642 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 544 000 $ au rôle actuel : +149 %. Le rôle précédent l’évaluait à 7 674 100 $. Plus
Quand 6000 rue Notre-Dame Ouest a-t-il été construit?
En 1969, selon le rôle d’évaluation.
6000 rue Notre-Dame Ouest est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
6000 rue Notre-Dame Ouest a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
6000 rue Notre-Dame Ouest est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 6000 rue Notre-Dame Ouest à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 6000 rue Notre-Dame Ouest a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2006 : construction. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6000 rue Notre-Dame Ouest?
Vendôme est à 1,5 km à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6000 rue Notre-Dame Ouest?
Environ 36 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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