9369 boulevard LaSalle, Montréal

Un immeuble de 78 logements (3 étages), année de construction 1970, sur un terrain de 5 092 m². 8 permis de construction depuis 1990. Évalué plus haut que 99 % des maisons et plex de boulevard LaSalle.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
11 849 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 426 876 $
Logements
78
Construit
1970
5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 9369 boulevard LaSalle

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 9369 boulevard LaSalle

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-03 : 45 logements non conformes, 306 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

8 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 11 849 500 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 9369 boulevard LaSalle

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202811 849 500 $
Rôle précédent10 772 300 $
Rôle en vigueur en 20227 694 500 $

De 7 694 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 849 500 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain5 092 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 1 992 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 39 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2018 · Transformation
7 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLaSalle
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2013

Métro et autobus près du 9369 boulevard LaSalle

90e Avenue / Centrale · 106164 m
Centrale / 90e Avenue · 110, 350170 m
90e Avenue / Centrale · 106, 110, 350181 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 47 min

Écoles publiques près du 9369 boulevard LaSalle

École primaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 420 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Lasalle Senior, 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Cavelier-De LaSalle, 390 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie Royal West, 3,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans LaSalle, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 9369 boulevard LaSalle

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois42 · déneigement 16, rues, trottoirs et éclairage 14, arbres 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m6 · épiceries et commerces courants 2, services 4
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 150 m
Aire de jeu260 m
Piscine publiqueParc Haymard, 540 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Hayward, 540 m
Patinoire extérieure470 m
Terrains de tennis ou de pickleball500 m
BibliothèqueBibliothèque L'Octogone, 1,8 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)434
Âge médian44,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)52 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français26 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus34 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun35 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant20 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 9369 boulevard LaSalle

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 9369 boulevard LaSalle

Quelle est la valeur au rôle de 9369 boulevard LaSalle?

11 849 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 10 772 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9369 boulevard LaSalle?

Environ 426 876 $ sur sa valeur au rôle de 11 849 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 9369 boulevard LaSalle a-t-elle évolué?

De 7 694 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 849 500 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 10 772 300 $. Plus

Quand 9369 boulevard LaSalle a-t-il été construit?

En 1970, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 9369 boulevard LaSalle?

78 logements, selon le rôle d’évaluation.

9369 boulevard LaSalle est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

9369 boulevard LaSalle a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

9369 boulevard LaSalle est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 9369 boulevard LaSalle à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 9369 boulevard LaSalle a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2018 : tr - transformation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 9369 boulevard LaSalle?

Environ 47 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard LaSalle

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.