9307 boulevard LaSalle, Montréal

Un immeuble en copropriété de 32 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2009. 11 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 97 % des bâtiments de boulevard LaSalle.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
543 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 256 $
Unités en copropriété
32
Construit
2009
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 32 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 9307 boulevard LaSalle

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 9307 boulevard LaSalle

À noter

Immeuble en copropriété, 32 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
32 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2009.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

11 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 543 000 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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32 unités de copropriété au 9307 boulevard LaSalle

Unité 101573 700 $
Unité 102450 500 $
Unité 103547 900 $
Unité 104319 600 $
Unité 106378 700 $
Unité 107569 500 $
Unité 108347 300 $
Unité 109616 900 $
Unité 110544 300 $
Unité 201577 100 $
Unité 202441 400 $
Unité 203384 100 $
Unité 204353 600 $
Unité 205566 500 $
Unité 206337 400 $
Unité 207394 000 $
Unité 208375 200 $
Unité 209600 100 $
Unité 210543 000 $
Unité 301589 300 $
Unité 302547 900 $
Unité 303365 200 $
Unité 304355 600 $
Unité 305575 900 $
Unité 306338 600 $
Unité 307411 200 $
Unité 308356 000 $
Unité 309642 700 $
Unité 310526 500 $
Unité 401973 800 $
Unité 402847 000 $
Unité 403778 000 $

Valeur au rôle du 9307 boulevard LaSalle

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202816 228 500 $
Unité typique543 000 $
Rôle précédent14 111 600 $
Rôle en vigueur en 202211 111 600 $

De 11 111 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 16 228 500 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 11 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2026 · Transformation
10 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 9307 boulevard LaSalle

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois21 · rues, trottoirs et éclairage 12, déneigement 4, arbres 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m3 · épiceries et commerces courants 1, services 2
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 60 m
Aire de jeu250 m
Piscine publiqueParc Haymard, 630 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Hayward, 630 m
Patinoire extérieure560 m
Terrains de tennis ou de pickleball590 m
BibliothèqueBibliothèque L'Octogone, 1,8 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)434
Âge médian44,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)52 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français26 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus34 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun35 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant20 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 9307 boulevard LaSalle

90e Avenue / Centrale · 10674 m
90e Avenue / Centrale · 106, 110, 35092 m
Centrale / 90e Avenue · 110, 35098 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 45 min

Écoles publiques près du 9307 boulevard LaSalle

École primaire publique francophoneÉcole L'Eau-Vive, 520 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Lasalle Senior, 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Cavelier-De LaSalle, 340 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie Royal West, 3,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLaSalle
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2003

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans LaSalle, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 9307 boulevard LaSalle

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 9307 boulevard LaSalle

Quelle est la valeur au rôle des unités de 9307 boulevard LaSalle?

L’unité typique est évaluée à 543 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 32 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9307 boulevard LaSalle?

Environ 6 256 $ sur sa valeur au rôle de 543 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 9307 boulevard LaSalle a-t-elle évolué?

De 11 111 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 16 228 500 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 14 111 600 $. Plus

Quand 9307 boulevard LaSalle a-t-il été construit?

En 2009, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 9307 boulevard LaSalle?

32 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

9307 boulevard LaSalle est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

9307 boulevard LaSalle a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

9307 boulevard LaSalle est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 9307 boulevard LaSalle à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 9307 boulevard LaSalle a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 11 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2026 : tr - transformation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 9307 boulevard LaSalle?

Environ 45 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard LaSalle

Comparer 9307 boulevard LaSalle avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.