5077 rue Paré, Montréal

Un immeuble en copropriété de 159 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2014. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Namur est à 440 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
423 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 459 $
Unités en copropriété
159
Construit
2014
5 à noter4 sans souci
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Les 159 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5077 rue Paré

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5077 rue Paré

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2008-04 : 11 logements non conformes, 81 non-conformités, dossier fermée; 2008-04 : 37 logements non conformes, 322 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 423 200 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 159 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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159 unités de copropriété au 5077 rue Paré

Unité 100285 800 $
Unité 101520 800 $
Unité 102387 300 $
Unité 103486 400 $
Unité 105457 800 $
Unité 106422 200 $
Unité 107414 000 $
Unité 108386 600 $
Unité 109453 400 $
Unité 110279 700 $
Unité 111457 800 $
Unité 112383 400 $
Unité 113438 500 $
Unité 115434 500 $
Unité 116421 100 $
Unité 125660 200 $
Unité 200314 700 $
Unité 201535 800 $
Unité 202398 000 $
Unité 203457 800 $
Unité 205429 100 $
Unité 206440 400 $
Unité 207470 100 $
Unité 208399 200 $
Unité 209466 900 $
Unité 210329 700 $
Unité 211468 500 $
Unité 212521 700 $
Unité 213467 400 $
Unité 215440 900 $
Unité 216484 600 $
Unité 300456 300 $
Unité 301592 400 $
Unité 302460 500 $
Unité 303278 700 $
Unité 304287 900 $
Unité 305430 100 $
Unité 306288 500 $
Unité 307461 200 $
Unité 308286 400 $
Unité 309476 700 $
Unité 310332 400 $
Unité 311470 500 $
Unité 312330 200 $
Unité 313456 900 $
Unité 314331 300 $
Unité 315429 500 $
Unité 316291 700 $
Unité 317264 300 $
Unité 318493 300 $
Unité 319413 500 $
Unité 400444 700 $
Unité 401A330 900 $
Unité 401B254 300 $
Unité 402512 200 $
Unité 403320 000 $
Unité 404331 300 $
Unité 405445 800 $
Unité 406330 800 $
Unité 407446 400 $
Afficher les 159 unités
Unité 408305 400 $
Unité 409445 800 $
Unité 410331 800 $
Unité 411483 200 $
Unité 412289 500 $
Unité 413410 900 $
Unité 414338 800 $
Unité 415446 900 $
Unité 416234 500 $
Unité 417231 900 $
Unité 418490 400 $
Unité 419409 500 $
Unité 500512 800 $
Unité 501A335 100 $
Unité 501B257 600 $
Unité 502527 600 $
Unité 503272 800 $
Unité 504296 500 $
Unité 505499 800 $
Unité 506296 500 $
Unité 507470 500 $
Unité 508298 900 $
Unité 509512 700 $
Unité 510337 100 $
Unité 511503 600 $
Unité 512297 500 $
Unité 513474 400 $
Unité 514338 800 $
Unité 515469 800 $
Unité 516289 900 $
Unité 517238 700 $
Unité 518504 700 $
Unité 519409 400 $
Unité 600537 600 $
Unité 601A341 500 $
Unité 601B221 200 $
Unité 602527 000 $
Unité 603329 700 $
Unité 604347 300 $
Unité 605536 900 $
Unité 606305 700 $
Unité 607538 400 $
Unité 608346 800 $
Unité 609536 900 $
Unité 610345 500 $
Unité 611528 600 $
Unité 612347 400 $
Unité 613496 500 $
Unité 614308 000 $
Unité 615447 600 $
Unité 616256 200 $
Unité 617236 500 $
Unité 618504 200 $
Unité 619366 400 $
Unité 700533 000 $
Unité 701A339 900 $
Unité 701B231 800 $
Unité 702541 000 $
Unité 703329 200 $
Unité 704363 300 $
Unité 705542 700 $
Unité 706364 100 $
Unité 707562 500 $
Unité 708362 700 $
Unité 709586 000 $
Unité 710320 600 $
Unité 711552 100 $
Unité 712361 500 $
Unité 713520 600 $
Unité 714363 300 $
Unité 715512 200 $
Unité 716258 600 $
Unité 717254 100 $
Unité 718513 400 $
Unité 719420 700 $
Unité 800534 700 $
Unité 801694 300 $
Unité 802514 700 $
Unité 804404 600 $
Unité 805757 200 $
Unité 806783 300 $
Unité 807568 700 $
Unité 808680 700 $
Unité 809567 100 $
Unité 810485 200 $
Unité 811339 200 $
Unité 812448 600 $
Unité 813639 100 $
Unité 814403 800 $
Unité 815537 900 $
Unité 816312 500 $
Unité 817309 700 $
Unité 818557 400 $
Unité 819423 200 $
Unité 820712 600 $
Unité 822784 800 $
Unité R18542 300 $
Unité R18642 300 $
Unité R20442 300 $

Valeur au rôle du 5077 rue Paré

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202866 151 700 $
Unité typique423 200 $
Rôle précédent59 596 200 $
Rôle en vigueur en 202247 298 200 $

De 47 298 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 66 151 700 $ au rôle actuel : +40 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2014 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 5077 rue Paré

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois71 · rues, trottoirs et éclairage 38, dépôts illégaux et propreté 19, déneigement 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m111 · restaurants et cafés 26, épiceries et commerces courants 12, autres boutiques 19, services 51, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur, 110 m
Aire de jeu60 m
Piscine publiqueCentre sportif Côte-des-Neiges, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc de la Savanne, 110 m
Patinoire extérieure70 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueBibliothèque interculturelle, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 904
Âge médian34,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement32 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais55 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français14 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun39 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus66 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5077 rue Paré

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)440 m
Mountain Sights / Buchan · 369200 m
Paré / Mountain Sights · 372202 m
Paré / Décarie · 369261 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 29 min

Écoles publiques près du 5077 rue Paré

École primaire publique francophoneÉcole des Nations, 820 m
École primaire publique anglophoneÉcole Coronation, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole La Voie, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Programme Mile-End, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant11 · Catalpa de l'Ouest, Érable argenté
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5077 rue Paré

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5077 rue Paré

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5077 rue Paré?

L’unité typique est évaluée à 423 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 159 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5077 rue Paré?

Environ 4 459 $ sur sa valeur au rôle de 423 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5077 rue Paré a-t-elle évolué?

De 47 298 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 66 151 700 $ au rôle actuel : +40 %. Le rôle précédent l’évaluait à 59 596 200 $. Plus

Quand 5077 rue Paré a-t-il été construit?

En 2014, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5077 rue Paré?

159 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5077 rue Paré est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5077 rue Paré a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5077 rue Paré est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5077 rue Paré à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5077 rue Paré a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2014 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5077 rue Paré?

Namur est à 440 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5077 rue Paré?

Environ 29 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Paré

Comparer 5077 rue Paré avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.