5025 rue Paré, Montréal

Un immeuble en copropriété de 153 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2009. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Namur est à 520 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
391 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 988 $
Unités en copropriété
153
Construit
2009
4 à noter4 sans souci
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Les 153 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5025 rue Paré

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5025 rue Paré

À noter

Immeuble en copropriété, 153 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
153 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2009.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 391 800 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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153 unités de copropriété au 5025 rue Paré

Unité 103446 700 $
Unité 104296 500 $
Unité 105296 500 $
Unité 106431 800 $
Unité 107434 800 $
Unité 108391 500 $
Unité 109276 900 $
Unité 110387 500 $
Unité 111308 400 $
Unité 112351 800 $
Unité 113351 800 $
Unité 114387 500 $
Unité 115351 800 $
Unité 116387 500 $
Unité 117351 800 $
Unité 118407 400 $
Unité 119446 300 $
Unité 201500 200 $
Unité 202391 500 $
Unité 203351 800 $
Unité 204335 900 $
Unité 205300 400 $
Unité 206457 800 $
Unité 207457 800 $
Unité 208356 100 $
Unité 209280 800 $
Unité 210354 000 $
Unité 211280 800 $
Unité 212380 200 $
Unité 213354 000 $
Unité 214354 000 $
Unité 215389 400 $
Unité 216391 800 $
Unité 217391 800 $
Unité 218500 200 $
Unité 219500 200 $
Unité 301494 900 $
Unité 302391 800 $
Unité 303356 000 $
Unité 304304 400 $
Unité 305340 000 $
Unité 306500 200 $
Unité 307500 200 $
Unité 308428 800 $
Unité 309284 300 $
Unité 310393 000 $
Unité 311284 300 $
Unité 312356 000 $
Unité 313346 700 $
Unité 314356 000 $
Unité 315391 500 $
Unité 316391 800 $
Unité 317391 800 $
Unité 318500 200 $
Unité 319500 200 $
Unité 401457 800 $
Unité 402391 800 $
Unité 403324 200 $
Unité 404341 900 $
Unité 405306 200 $
Afficher les 153 unités
Unité 406500 200 $
Unité 407500 200 $
Unité 408391 800 $
Unité 409309 400 $
Unité 410356 100 $
Unité 411294 900 $
Unité 412391 800 $
Unité 413391 800 $
Unité 414356 100 $
Unité 415354 700 $
Unité 416391 800 $
Unité 417391 800 $
Unité 418500 200 $
Unité 419457 800 $
Unité 501501 700 $
Unité 502391 800 $
Unité 503363 800 $
Unité 504343 900 $
Unité 505343 900 $
Unité 506464 600 $
Unité 507464 600 $
Unité 508428 800 $
Unité 509328 300 $
Unité 510391 800 $
Unité 511292 300 $
Unité 512356 100 $
Unité 513356 100 $
Unité 514391 800 $
Unité 515391 800 $
Unité 516391 800 $
Unité 517402 300 $
Unité 518500 400 $
Unité 519457 800 $
Unité 601501 700 $
Unité 602391 800 $
Unité 603319 600 $
Unité 604348 100 $
Unité 605312 400 $
Unité 606506 300 $
Unité 607464 600 $
Unité 608356 100 $
Unité 609303 100 $
Unité 610393 100 $
Unité 611332 100 $
Unité 612391 800 $
Unité 613393 100 $
Unité 614356 100 $
Unité 615391 800 $
Unité 616391 800 $
Unité 617356 100 $
Unité 618506 300 $
Unité 619457 800 $
Unité 701730 700 $
Unité 702554 000 $
Unité 703446 600 $
Unité 704414 800 $
Unité 705472 900 $
Unité 706579 900 $
Unité 707591 000 $
Unité 708440 100 $
Unité 709367 200 $
Unité 710456 100 $
Unité 711376 400 $
Unité 712536 000 $
Unité 713460 000 $
Unité 714498 800 $
Unité 715501 200 $
Unité 716462 900 $
Unité 717531 300 $
Unité 718554 000 $
Unité 719561 800 $
Unité 801670 200 $
Unité 802554 000 $
Unité 803497 300 $
Unité 804343 500 $
Unité 805425 400 $
Unité 806609 500 $
Unité 807591 900 $
Unité 808507 200 $
Unité 809341 300 $
Unité 810483 000 $
Unité 811396 800 $
Unité 812446 300 $
Unité 813446 300 $
Unité 814523 800 $
Unité 815448 400 $
Unité 816560 900 $
Unité 817561 500 $
Unité 818560 300 $
Unité 819554 300 $
Unité R17137 100 $
Unité R17437 100 $
Unité R18137 100 $

Valeur au rôle du 5025 rue Paré

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202862 764 000 $
Unité typique391 800 $
Rôle précédent59 773 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2000 · Transformation

La vie autour du 5025 rue Paré

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois55 · dépôts illégaux et propreté 22, rues, trottoirs et éclairage 17, déneigement 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m88 · restaurants et cafés 15, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 18, services 43, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur, 200 m
Aire de jeu130 m
Piscine publiqueCentre sportif Côte-des-Neiges, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc de la Savanne, 160 m
Patinoire extérieure160 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueBibliothèque interculturelle, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 904
Âge médian34,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement32 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais55 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français14 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun39 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus66 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5025 rue Paré

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)520 m
Kindersley / de la Savane · 124236 m
de la Savane / Kindersley · 124254 m
Mountain Sights / Buchan · 369281 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 30 min

Écoles publiques près du 5025 rue Paré

École primaire publique francophoneÉcole des Nations, 820 m
École primaire publique anglophoneÉcole Coronation, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole La Voie, 960 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Programme Mile-End, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Févier Shademaster
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5025 rue Paré

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5025 rue Paré

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5025 rue Paré?

L’unité typique est évaluée à 391 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 153 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5025 rue Paré?

Environ 3 988 $ sur sa valeur au rôle de 391 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 5025 rue Paré a-t-il été construit?

En 2009, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5025 rue Paré?

153 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5025 rue Paré est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5025 rue Paré a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5025 rue Paré est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5025 rue Paré à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5025 rue Paré a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2000 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5025 rue Paré?

Namur est à 520 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5025 rue Paré?

Environ 30 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Paré

Comparer 5025 rue Paré avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.