6300 place Northcrest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 125 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1989. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Édouard-Montpetit est à 1 km.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
842 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 199 $
Unités en copropriété
125
Construit
1989
5 à noter4 sans souci
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Les 125 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 6300 place Northcrest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6300 place Northcrest

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2024-07 : 176 logements non conformes, 1442 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 842 500 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 125 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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125 unités de copropriété au 6300 place Northcrest

Unité 1A1 029 300 $
Unité 1B829 000 $
Unité 1D1 031 400 $
Unité 1E856 400 $
Unité 1G761 400 $
Unité 1H816 700 $
Unité 1J768 600 $
Unité 2A829 500 $
Unité 2B855 800 $
Unité 2D996 600 $
Unité 2E856 400 $
Unité 2G748 500 $
Unité 2H824 600 $
Unité 2J896 300 $
Unité 3A955 400 $
Unité 3B867 100 $
Unité 3D935 400 $
Unité 3E824 600 $
Unité 3G761 000 $
Unité 3H824 000 $
Unité 3J838 000 $
Unité 4A864 800 $
Unité 4B808 100 $
Unité 4D865 100 $
Unité 4E918 100 $
Unité 4G765 900 $
Unité 4H823 600 $
Unité 5A1 096 500 $
Unité 5B842 500 $
Unité 5D868 700 $
Unité 5E823 000 $
Unité 5G713 100 $
Unité 5H1 125 300 $
Unité 6A1 107 400 $
Unité 6B727 200 $
Unité 6C702 000 $
Unité 6D1 371 300 $
Unité 6E964 600 $
Unité 6F538 700 $
Unité 6G829 900 $
Unité 6H1 215 900 $
Unité 7A1 138 400 $
Unité 7B743 000 $
Unité 7C775 300 $
Unité 7D1 233 900 $
Unité 7E932 800 $
Unité 7F569 300 $
Unité 7G980 000 $
Unité 7H1 184 200 $
Unité 8A1 075 300 $
Unité 8B781 100 $
Unité 8C807 100 $
Unité 8D1 233 000 $
Unité 8E946 900 $
Unité 8F553 700 $
Unité 8G974 000 $
Unité 8H1 113 700 $
Unité 9A1 166 600 $
Unité 9B743 000 $
Unité 9C774 500 $
Afficher les 125 unités
Unité 9D1 233 000 $
Unité 9E964 600 $
Unité 9F565 800 $
Unité 9G980 000 $
Unité 9H1 500 000 $
Unité 10A1 166 000 $
Unité 10B711 200 $
Unité 10C743 500 $
Unité 10D1 233 000 $
Unité 10E967 800 $
Unité 10F565 000 $
Unité 10G948 200 $
Unité 10H1 245 700 $
Unité 11A1 169 200 $
Unité 11B751 700 $
Unité 11C787 700 $
Unité 11D1 281 200 $
Unité 11E958 800 $
Unité 11F569 100 $
Unité 11G989 300 $
Unité 12A1 169 900 $
Unité 12B758 400 $
Unité 12C790 300 $
Unité 12D1 325 900 $
Unité 12E932 400 $
Unité 12F774 000 $
Unité 14B758 400 $
Unité 14C822 200 $
Unité 14D1 328 900 $
Unité 15C901 300 $
Unité 15D1 352 700 $
Unité 15E1 057 400 $
Unité PH-A1 121 900 $
Unité PH-B1 876 200 $
Unité PH-C12 029 000 $
Unité PH-D13 948 900 $
Unité PH-D22 408 200 $
Unité PH-D31 346 700 $
Unité PH-E2 218 700 $
Unité PH-F13 229 500 $
Unité PH-F21 405 800 $
Unité PH-G1 733 700 $
Unité PH-H1 277 500 $
Unité R14931 800 $
Unité R17931 800 $
Unité R20431 800 $
Unité R20723 500 $
Unité R21931 800 $
Unité R22431 800 $
Unité R22531 800 $
Unité R23331 800 $
Unité R23431 800 $
Unité R24431 800 $
Unité R24531 800 $
Unité R24631 800 $
Unité R25531 800 $
Unité R25931 800 $
Unité R26931 800 $
Unité R27031 800 $
Unité R27131 800 $
Unité R3539 500 $
Unité R3599 500 $
Unité R3619 500 $
Unité R3689 500 $
Unité R56938 400 $

Valeur au rôle du 6300 place Northcrest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028108 310 900 $
Unité typique842 500 $
Rôle précédent102 861 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juin 1995 · Transformation

La vie autour du 6300 place Northcrest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois49 · rues, trottoirs et éclairage 17, dépôts illégaux et propreté 12, déneigement 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m43 · restaurants et cafés 9, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 5, services 18, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheMétro, 350 m
Aire de jeu300 m
Aire d’exercice canin890 m
Piscine publiqueParc de Kent, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc de Kent, 1,1 km
Patinoire extérieure500 m
Terrains de tennis ou de pickleball830 m
BibliothèqueBibliothèque interculturelle, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)991
Âge médian39,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)54 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement22 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années60 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus65 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun21 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus90 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant24 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6300 place Northcrest

Métro le plus proche : Édouard-Montpetit (Ligne bleue)1,0 km
Wilderton / Barclay · 155109 m
Van Horne / Northcrest · 161, 370200 m
Van Horne / du Boisé · 161, 370212 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 39 min

Écoles publiques près du 6300 place Northcrest

École primaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 530 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-Charbonneau, 550 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant13 · Érable de Norvège, Épinette du Colorado
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 6300 place Northcrest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6300 place Northcrest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 6300 place Northcrest?

L’unité typique est évaluée à 842 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 125 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6300 place Northcrest?

Environ 12 199 $ sur sa valeur au rôle de 842 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 6300 place Northcrest a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 6300 place Northcrest?

125 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

6300 place Northcrest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6300 place Northcrest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6300 place Northcrest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6300 place Northcrest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 6300 place Northcrest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 1995 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6300 place Northcrest?

Édouard-Montpetit est à 1,0 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6300 place Northcrest?

Environ 39 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur place Northcrest

Comparer 6300 place Northcrest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.