6301 place Northcrest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 119 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1989. 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Édouard-Montpetit est à 1 km.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
804 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 437 $
Unités en copropriété
119
Construit
1989
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 119 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 6301 place Northcrest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6301 place Northcrest

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2024-07 : 176 logements non conformes, 1442 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

6 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 804 400 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 119 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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119 unités de copropriété au 6301 place Northcrest

Unité 01K477 100 $
Unité 01L773 900 $
Unité 01M566 400 $
Unité 01N762 700 $
Unité 01P837 300 $
Unité 01R693 500 $
Unité 01T807 000 $
Unité 01U804 900 $
Unité 02K581 400 $
Unité 2L585 600 $
Unité 02M576 900 $
Unité 02N516 400 $
Unité 02P828 000 $
Unité 02R703 700 $
Unité 02T755 300 $
Unité 02U972 700 $
Unité 03K536 600 $
Unité 03L567 700 $
Unité 03M553 200 $
Unité 03N595 900 $
Unité 03P1 217 900 $
Unité 03R766 100 $
Unité 03T1 044 300 $
Unité 03U835 900 $
Unité 04K552 000 $
Unité 04L512 300 $
Unité 04M481 300 $
Unité 04N475 500 $
Unité 04P1 014 200 $
Unité 04R669 900 $
Unité 04T737 400 $
Unité 04U747 400 $
Unité 05L994 600 $
Unité 05M537 000 $
Unité 05N784 500 $
Unité 05R674 600 $
Unité 05T724 700 $
Unité 05U887 800 $
Unité 06L1 063 000 $
Unité 06M717 700 $
Unité 06N804 100 $
Unité 06P846 700 $
Unité 06R723 800 $
Unité 06S709 700 $
Unité 06T671 100 $
Unité 06U998 100 $
Unité 07L1 902 800 $
Unité 07N899 100 $
Unité 07P1 027 300 $
Unité 07R759 800 $
Unité 07S719 000 $
Unité 07T692 000 $
Unité 07U1 027 400 $
Unité 08L1 176 500 $
Unité 08M809 900 $
Unité 8N902 000 $
Unité 08P921 100 $
Unité 08R758 500 $
Unité 08S726 300 $
Unité 08T692 800 $
Afficher les 119 unités
Unité 08U1 051 900 $
Unité 09L1 236 700 $
Unité 09M809 900 $
Unité 09N899 100 $
Unité 09P1 014 200 $
Unité 09R795 400 $
Unité 09S755 000 $
Unité 09T745 400 $
Unité 09U1 078 800 $
Unité 10L1 227 500 $
Unité 10M856 300 $
Unité 10N922 800 $
Unité 10P988 700 $
Unité 10R824 500 $
Unité 10S804 400 $
Unité 10T760 700 $
Unité 10U1 100 200 $
Unité 11M777 700 $
Unité 11N1 000 900 $
Unité 11P1 030 100 $
Unité 11R830 000 $
Unité 11S774 500 $
Unité 11T742 500 $
Unité 11U1 134 200 $
Unité 12N983 900 $
Unité 12P1 026 200 $
Unité 12R795 400 $
Unité 12S777 400 $
Unité 12T743 600 $
Unité 12U1 139 100 $
Unité 14N651 100 $
Unité 14P1 092 300 $
Unité 14R796 300 $
Unité 14S836 300 $
Unité 14T799 100 $
Unité 15P1 077 500 $
Unité 15R834 800 $
Unité 15S810 300 $
Unité 16P1 013 600 $
Unité 16R956 100 $
Unité PH-L1 254 400 $
Unité PH-M12 016 100 $
Unité PH-M21 753 200 $
Unité PH-N1 839 000 $
Unité PH-P1 429 900 $
Unité PH-R11 338 800 $
Unité PH-R22 927 600 $
Unité PH-S12 026 400 $
Unité PH-S22 171 300 $
Unité PH-T1 798 000 $
Unité PH-U1 206 200 $
Unité R45729 000 $
Unité R45829 000 $
Unité R46129 000 $
Unité R46229 000 $
Unité R46329 000 $
Unité R46415 000 $
Unité R48129 000 $
Unité R48229 000 $

Valeur au rôle du 6301 place Northcrest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028103 175 600 $
Unité typique804 400 $
Rôle précédent98 252 700 $
Rôle en vigueur en 202276 259 300 $

De 76 259 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 103 175 600 $ au rôle actuel : +35 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2025 · Certificat d’autorisation
5 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 6301 place Northcrest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois49 · rues, trottoirs et éclairage 17, dépôts illégaux et propreté 12, déneigement 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m43 · restaurants et cafés 9, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 5, services 18, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheMétro, 350 m
Aire de jeu300 m
Aire d’exercice canin890 m
Piscine publiqueParc de Kent, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc de Kent, 1,1 km
Patinoire extérieure500 m
Terrains de tennis ou de pickleball830 m
BibliothèqueBibliothèque interculturelle, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)991
Âge médian39,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)54 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement22 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années60 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus65 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun21 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus90 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant24 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6301 place Northcrest

Métro le plus proche : Édouard-Montpetit (Ligne bleue)1,0 km
Wilderton / Barclay · 155109 m
Van Horne / Northcrest · 161, 370200 m
Van Horne / du Boisé · 161, 370212 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 39 min

Écoles publiques près du 6301 place Northcrest

École primaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 530 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-Charbonneau, 550 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant13 · Érable de Norvège, Épinette du Colorado
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 6301 place Northcrest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6301 place Northcrest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 6301 place Northcrest?

L’unité typique est évaluée à 804 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 119 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6301 place Northcrest?

Environ 11 437 $ sur sa valeur au rôle de 804 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6301 place Northcrest a-t-elle évolué?

De 76 259 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 103 175 600 $ au rôle actuel : +35 %. Le rôle précédent l’évaluait à 98 252 700 $. Plus

Quand 6301 place Northcrest a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 6301 place Northcrest?

119 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

6301 place Northcrest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6301 place Northcrest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6301 place Northcrest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6301 place Northcrest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 6301 place Northcrest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2025 : abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6301 place Northcrest?

Édouard-Montpetit est à 1,0 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6301 place Northcrest?

Environ 39 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur place Northcrest

Comparer 6301 place Northcrest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.