11970 rue Grenet, Montréal

Un immeuble de 33 logements (4 étages), année de construction 1970, sur un terrain de 811 m². 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,7 km. Plus récent que 85 % des bâtiments de rue Grenet. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de rue Grenet.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
6 884 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 228 268 $
Logements
33
Construit
1970
5 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 11970 rue Grenet

À noter

14 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-05 : 12 logements non conformes, 109 non-conformités, dossier étude; 2025-10 : 27 logements non conformes, 303 non-conformités, dossier étude; 2025-10 : 28 logements non conformes, 204 non-conformités, dossier étude; 2021-10 : 38 logements non conformes, 232 non-conformités, dossier fermée; 2018-10 : 18 logements non conformes, 175 non-conformités, dossier fermée; 2018-09 : 27 logements non conformes, 172 non-conformités, dossier fermée; 2015-07 : 42 logements non conformes, 403 non-conformités, dossier fermée; 2012-11 : 1 logements non conformes, 3 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 6 884 300 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 11970 rue Grenet

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20286 884 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2010 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages4
Superficie du terrain811 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 11970 rue Grenet

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,7 km
Grenet / De Salaberry · 64, 38232 m
De Salaberry / Grenet · 180, 36560 m
Grenet / De Salaberry · 64, 38263 m

Criminalité près du 11970 rue Grenet

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAhuntsic-Cartierville

Questions sur 11970 rue Grenet

Quelle est la valeur au rôle de 11970 rue Grenet?

6 884 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 5 775 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11970 rue Grenet?

Environ 228 268 $ sur sa valeur au rôle de 6 884 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 11970 rue Grenet a-t-il été construit?

En 1970, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 11970 rue Grenet?

33 logements, selon le rôle d’évaluation.

11970 rue Grenet est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

11970 rue Grenet a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

11970 rue Grenet est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 11970 rue Grenet à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 11970 rue Grenet a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2010 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 11970 rue Grenet?

Côte-Vertu est à 2,7 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Grenet

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.