11955 rue Grenet, Montréal

Un immeuble de 12 logements (3 étages), année de construction 1956, sur un terrain de 864 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,7 km. Plus récent que 60 % des bâtiments de rue Grenet. Évalué plus haut que 77 % des maisons et plex de rue Grenet.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 146 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 43 595 $
Logements
12
Construit
1956
5 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 11955 rue Grenet

À noter

14 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-05 : 12 logements non conformes, 109 non-conformités, dossier étude; 2025-10 : 27 logements non conformes, 303 non-conformités, dossier étude; 2025-10 : 28 logements non conformes, 204 non-conformités, dossier étude; 2021-10 : 38 logements non conformes, 232 non-conformités, dossier fermée; 2018-10 : 18 logements non conformes, 175 non-conformités, dossier fermée; 2018-09 : 27 logements non conformes, 172 non-conformités, dossier fermée; 2015-07 : 42 logements non conformes, 403 non-conformités, dossier fermée; 2012-11 : 1 logements non conformes, 3 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 146 700 $, +24 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 11955 rue Grenet

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 146 700 $
Rôle précédent1 731 200 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain864 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 11955 rue Grenet

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,7 km
Grenet / No 11940 · 64, 38225 m
Grenet / No 11940 · 64, 38239 m
Grenet / De Salaberry · 64, 38285 m

Criminalité près du 11955 rue Grenet

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Févier inerme d'Amérique, Aubépine crus-galli inerme
ArrondissementAhuntsic-Cartierville

Questions sur 11955 rue Grenet

Quelle est la valeur au rôle de 11955 rue Grenet?

2 146 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 731 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11955 rue Grenet?

Environ 43 595 $ sur sa valeur au rôle de 2 146 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 11955 rue Grenet a-t-il été construit?

En 1956, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 11955 rue Grenet?

12 logements, selon le rôle d’évaluation.

11955 rue Grenet est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

11955 rue Grenet a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

11955 rue Grenet est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 11955 rue Grenet à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 11955 rue Grenet a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 11955 rue Grenet?

Côte-Vertu est à 2,7 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Grenet

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.