1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 74 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2005. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Henri-Bourassa est à 2,2 km. Plus récent que 95 % des bâtiments de boulevard Henri-Bourassa Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
348 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 341 $
Unités en copropriété
74
Construit
2005
5 à noter4 sans souci
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Les 74 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-11 : 25 logements non conformes, 226 non-conformités, dossier étude; 2022-02 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 348 700 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 74 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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74 unités de copropriété au 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Unité 101355 400 $
Unité 102361 000 $
Unité 103299 600 $
Unité 104297 200 $
Unité 105299 600 $
Unité 106343 400 $
Unité 107329 600 $
Unité 108297 100 $
Unité 109299 600 $
Unité 110298 100 $
Unité 111362 800 $
Unité 112348 700 $
Unité 201361 900 $
Unité 202367 600 $
Unité 203307 800 $
Unité 204303 800 $
Unité 205305 800 $
Unité 206349 900 $
Unité 207365 600 $
Unité 208303 000 $
Unité 209305 800 $
Unité 210334 000 $
Unité 211376 300 $
Unité 212351 100 $
Unité 301368 500 $
Unité 302344 000 $
Unité 303311 600 $
Unité 304309 500 $
Unité 305341 600 $
Unité 306356 000 $
Unité 307311 600 $
Unité 308339 100 $
Unité 309341 600 $
Unité 310340 000 $
Unité 311384 100 $
Unité 312388 700 $
Unité 401374 800 $
Unité 402380 900 $
Unité 403317 600 $
Unité 404315 400 $
Unité 405347 900 $
Unité 406332 300 $
Unité 407347 500 $
Unité 408315 200 $
Unité 409317 600 $
Unité 410316 200 $
Unité 411390 700 $
Unité 412392 800 $
Unité 501381 600 $
Unité 502387 100 $
Unité 503323 900 $
Unité 504351 200 $
Unité 505353 800 $
Unité 506368 500 $
Unité 507323 900 $
Unité 508351 100 $
Unité 509353 800 $
Unité 510352 100 $
Unité 511394 400 $
Unité 512372 600 $
Afficher les 74 unités
Unité 601387 800 $
Unité 602394 100 $
Unité 603329 600 $
Unité 604357 500 $
Unité 605329 600 $
Unité 606374 800 $
Unité 607329 600 $
Unité 608356 600 $
Unité 609359 500 $
Unité 610357 700 $
Unité 611400 700 $
Unité 612405 700 $
Unité R2730 000 $
Unité R3730 000 $

Valeur au rôle du 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202824 967 100 $
Unité typique348 700 $
Rôle précédent20 806 400 $
Rôle en vigueur en 202214 756 000 $

De 14 756 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 24 967 100 $ au rôle actuel : +69 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2018 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois83 · rues, trottoirs et éclairage 48, déneigement 20, dépôts illégaux et propreté 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m19 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 6, services 9
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 50 m
Aire de jeu240 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueMarcelin-Wilson, 470 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Painter, 910 m
Patinoire extérieure930 m
Terrains de tennis ou de pickleball640 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)743
Âge médian39,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)62 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement63 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années43 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans20 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais56 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français26 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus42 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus93 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Métro le plus proche : Henri-Bourassa (Ligne orange)2,2 km
Henri-Bourassa / du Bois-de-Boulogne · 69, 171, 180, 38089 m
Henri-Bourassa / Marcelin-Wilson · 69, 171, 180, 38099 m
Henri-Bourassa / Marcelin-Wilson · 69, 171, 180, 380136 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 40 min

Écoles publiques près du 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Gilles-Vigneault, 860 m
École primaire publique anglophoneÉcole Cedarcrest, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marcelin-Wilson, 820 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 3,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Tilleul à petites feuilles
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

L’unité typique est évaluée à 348 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 74 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

Environ 3 341 $ sur sa valeur au rôle de 348 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-elle évolué?

De 14 756 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 24 967 100 $ au rôle actuel : +69 %. Le rôle précédent l’évaluait à 20 806 400 $. Plus

Quand 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il été construit?

En 2005, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

74 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2018 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

Henri-Bourassa est à 2,2 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

Environ 40 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Henri-Bourassa Ouest

Comparer 1540 boulevard Henri-Bourassa Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.