10100 avenue du Bois-de-Boulogne, Montréal

Un immeuble en copropriété de 49 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1984. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Sauvé est à 1,9 km. Plus récent que 95 % des bâtiments de avenue du Bois-de-Boulogne.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
318 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 894 $
Unités en copropriété
49
Construit
1984
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 49 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 10100 avenue du Bois-de-Boulogne

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 10100 avenue du Bois-de-Boulogne

À noter

Immeuble en copropriété, 49 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
49 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1984.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 318 900 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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49 unités de copropriété au 10100 avenue du Bois-de-Boulogne

Unité 101319 400 $
Unité 102320 300 $
Unité 105386 500 $
Unité 106316 500 $
Unité 107269 600 $
Unité 108262 800 $
Unité 201318 100 $
Unité 202338 900 $
Unité 203325 700 $
Unité 204252 200 $
Unité 205386 700 $
Unité 206355 100 $
Unité 207319 800 $
Unité 208242 000 $
Unité 301318 000 $
Unité 302318 000 $
Unité 303298 400 $
Unité 304233 300 $
Unité 305382 400 $
Unité 306336 000 $
Unité 307298 800 $
Unité 308242 000 $
Unité 401338 900 $
Unité 402318 900 $
Unité 403318 100 $
Unité 404250 800 $
Unité 405381 900 $
Unité 406336 000 $
Unité 407319 400 $
Unité 408262 000 $
Unité 501344 800 $
Unité 502338 800 $
Unité 503319 800 $
Unité 504233 300 $
Unité 505387 900 $
Unité 506336 000 $
Unité 507319 400 $
Unité 508262 000 $
Unité 601318 000 $
Unité 602318 000 $
Unité 603328 000 $
Unité 604232 000 $
Unité 605382 300 $
Unité 606339 500 $
Unité 607319 400 $
Unité 608247 900 $
Unité S5 600 $
Unité S5 600 $
Unité S5 600 $

Valeur au rôle du 10100 avenue du Bois-de-Boulogne

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202814 410 400 $
Unité typique318 900 $
Rôle précédent12 530 500 $
Rôle en vigueur en 20229 106 100 $

De 9 106 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 14 410 400 $ au rôle actuel : +58 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2026 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 10100 avenue du Bois-de-Boulogne

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois82 · rues, trottoirs et éclairage 55, dépôts illégaux et propreté 10, déneigement 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m38 · restaurants et cafés 13, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 4, services 15
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus prochePetro-Canada, 260 m
Aire de jeu270 m
Aire d’exercice canin640 m
Piscine publiqueParc Painter, 1,0 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau St-Benoit, 570 m
Patinoire extérieure1 000 m
Terrains de tennis ou de pickleball980 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 247
Âge médian36,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)48 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français33 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus40 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus97 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant11 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 10100 avenue du Bois-de-Boulogne

Métro le plus proche : Sauvé (Ligne orange)1,9 km
de l'Acadie / Arthur-Lismer · 179, 365107 m
de l'Acadie / Arthur-Lismer · 179, 365119 m
de l'Acadie / du Liban · 179, 365172 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 44 min

Écoles publiques près du 10100 avenue du Bois-de-Boulogne

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Benoît, 630 m
École primaire publique anglophoneÉcole Cedarcrest, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marcelin-Wilson, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 188 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 10100 avenue du Bois-de-Boulogne

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 10100 avenue du Bois-de-Boulogne

Quelle est la valeur au rôle des unités de 10100 avenue du Bois-de-Boulogne?

L’unité typique est évaluée à 318 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 49 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 10100 avenue du Bois-de-Boulogne?

Environ 2 894 $ sur sa valeur au rôle de 318 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 10100 avenue du Bois-de-Boulogne a-t-elle évolué?

De 9 106 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 14 410 400 $ au rôle actuel : +58 %. Le rôle précédent l’évaluait à 12 530 500 $. Plus

Quand 10100 avenue du Bois-de-Boulogne a-t-il été construit?

En 1984, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 10100 avenue du Bois-de-Boulogne?

49 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

10100 avenue du Bois-de-Boulogne est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

10100 avenue du Bois-de-Boulogne a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

10100 avenue du Bois-de-Boulogne est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 10100 avenue du Bois-de-Boulogne à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 10100 avenue du Bois-de-Boulogne a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 10100 avenue du Bois-de-Boulogne?

Sauvé est à 1,9 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 10100 avenue du Bois-de-Boulogne?

Environ 44 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue du Bois-de-Boulogne

Comparer 10100 avenue du Bois-de-Boulogne avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.