Les cuvettes : où l’eau de pluie s’accumule à Montréal

Lors d’une pluie intense, les égouts se remplissent et l’eau de pluie ruisselle vers les points les plus bas, où elle s’accumule. La Ville de Montréal a cartographié ces points bas (cuvettes de rétention) pour toute l’île en 2021, avec l’Université du Québec à Montréal, à partir des données d’élévation de 2015 à 1 mètre.

Chaque cuvette a une classe : la hauteur d’eau qui la remplit, de 0–50 mm à plus de 300 mm. La modélisation suppose une pluie sans fin et des égouts saturés : elle montre où l’eau se rassemblerait, pas à quelle fréquence. Ce n’est pas une zone inondable et elle ne recense pas les inondations passées.

Un point bas près d’une maison compte, car l’eau qui stagne trouve son chemin vers le sous-sol : margelles de fenêtres, portes et escaliers du sous-sol, fissures de la fondation ou entrée de garage en pente inversée. Les assureurs couvrent les eaux de surface et les refoulements d’égout à part, quand ils les couvrent.

Les petits points bas sont partout : environ la moitié des terrains de l’île en touchent un. Nos pages ne signalent une cuvette que si elle couvre une grande partie du terrain : un quart du terrain ou plus avec 100 mm d’eau ou plus, et un point à vérifier quand plus de 300 mm peuvent s’accumuler sur un tiers du terrain ou plus. Avant d’acheter, regardez la pente du terrain autour de la fondation, demandez au vendeur s’il y a eu de l’eau au sous-sol et des réclamations, et faites vérifier par l’inspecteur le clapet antiretour et la pompe de puisard.

Information générale, pas un avis juridique ou professionnel.

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