Copropriété : les documents à demander
En copropriété divise, le syndicat gère les parties communes et le fonds de prévoyance. Avant d’acheter, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux des assemblées récentes, les états financiers et le budget.
Demandez aussi l’étude du fonds de prévoyance et le carnet d’entretien : ils montrent les grands travaux à venir et si le fonds suffit. Un fonds trop bas annonce souvent une cotisation spéciale. Le syndicat peut fournir une attestation sur l’état de la copropriété.
Nos pages donnent la valeur au rôle de chaque unité et la place de l’unité dans l’immeuble, mais pas l’état des finances du syndicat : ces documents restent la meilleure source.
Information générale, pas un avis juridique ou professionnel.