75 rue Molière, Montréal

Un immeuble en copropriété de 16 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2010. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro De Castelnau est à 150 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
623 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 823 $
Unités en copropriété
16
Construit
2010
5 à noter4 sans souci
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Les 16 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 75 rue Molière

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 75 rue Molière

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2018-11 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 623 700 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 16 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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16 unités de copropriété au 75 rue Molière

Unité 101450 000 $
Unité 102588 700 $
Unité 103627 000 $
Unité 104736 600 $
Unité 201455 800 $
Unité 202608 800 $
Unité 204718 900 $
Unité 205373 500 $
Unité 301475 000 $
Unité 302631 700 $
Unité 303679 300 $
Unité 304749 100 $
Unité 305591 200 $
Unité 401506 800 $
Unité 402623 700 $
Unité 404790 200 $

Valeur au rôle du 75 rue Molière

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20289 606 300 $
Unité typique623 700 $
Rôle précédent8 654 500 $
Rôle en vigueur en 20226 761 300 $

De 6 761 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 9 606 300 $ au rôle actuel : +42 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2009 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 75 rue Molière

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois158 · rues, trottoirs et éclairage 72, dépôts illégaux et propreté 60, arbres 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m355 · restaurants et cafés 89, épiceries et commerces courants 114, autres boutiques 39, services 104, bars, divertissement et hôtellerie 9
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m9 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur, 120 m
Aire de jeu130 m
Aire d’exercice canin450 m
Piscine publiqueParc Jarry, 700 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jarry, 590 m
Patinoire extérieure420 m
Terrains de tennis ou de pickleball700 m
BibliothèqueBibliothèque Le Prévost, 890 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 664
Âge médian39,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)88 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus75 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus5 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 75 rue Molière

Métro le plus proche : De Castelnau (Ligne bleue)150 m
Station De Castelnau · 55, 363131 m
Saint-Laurent / Faillon · 55, 363164 m
Station De Castelnau · 55, 363190 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 26 min

Écoles publiques près du 75 rue Molière

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Cécile, 180 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Lucien-Pagé, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Érable de Norvège colonnaire, Érable de Norvège Superform
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 75 rue Molière

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 75 rue Molière

Quelle est la valeur au rôle des unités de 75 rue Molière?

L’unité typique est évaluée à 623 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 16 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 75 rue Molière?

Environ 7 823 $ sur sa valeur au rôle de 623 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 75 rue Molière a-t-elle évolué?

De 6 761 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 9 606 300 $ au rôle actuel : +42 %. Le rôle précédent l’évaluait à 8 654 500 $. Plus

Quand 75 rue Molière a-t-il été construit?

En 2010, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 75 rue Molière?

16 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

75 rue Molière est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

75 rue Molière a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

75 rue Molière est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 75 rue Molière à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 75 rue Molière a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2009 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 75 rue Molière?

De Castelnau est à 150 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 75 rue Molière?

Environ 26 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Molière

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.