55 rue Molière, Montréal

Un immeuble en copropriété de 69 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1960. 17 permis de construction depuis 1990. La station de métro De Castelnau est à 120 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
502 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 644 $
Unités en copropriété
69
Construit
1960
6 à noter4 sans souci
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Les 69 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 55 rue Molière

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 55 rue Molière

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2018-11 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

17 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 502 200 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 69 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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69 unités de copropriété au 55 rue Molière

Unité 101638 900 $
Unité 102486 600 $
Unité 103454 300 $
Unité 104326 500 $
Unité 105391 700 $
Unité 106444 000 $
Unité 107400 900 $
Unité 108446 700 $
Unité 109461 300 $
Unité 110445 300 $
Unité 111585 400 $
Unité 112545 300 $
Unité 113323 100 $
Unité 114411 600 $
Unité 115334 600 $
Unité 116332 900 $
Unité 117313 700 $
Unité 201539 600 $
Unité 202538 400 $
Unité 203498 700 $
Unité 204356 300 $
Unité 205429 700 $
Unité 206438 200 $
Unité 207480 900 $
Unité 208486 600 $
Unité 209502 200 $
Unité 210487 700 $
Unité 211593 100 $
Unité 212587 700 $
Unité 213356 800 $
Unité 214451 100 $
Unité 215399 600 $
Unité 216366 500 $
Unité 217344 400 $
Unité 301545 500 $
Unité 302588 200 $
Unité 303608 800 $
Unité 304386 800 $
Unité 305511 000 $
Unité 306524 100 $
Unité 307485 100 $
Unité 308530 600 $
Unité 309545 600 $
Unité 3101 024 900 $
Unité 312574 100 $
Unité 313389 300 $
Unité 314536 500 $
Unité 315395 600 $
Unité 316399 200 $
Unité 317371 500 $
Unité 401730 700 $
Unité 402909 600 $
Unité 4031 080 300 $
Unité 4041 036 700 $
Unité 405512 900 $
Unité 406568 300 $
Unité 407546 300 $
Unité 408986 000 $
Unité 409761 700 $
Unité 410577 900 $
Afficher les 69 unités
Unité 411914 500 $
Unité 412851 500 $
Unité 4131 230 300 $
Unité 414506 400 $
Unité 415655 700 $
Unité 416606 900 $
Unité 4171 171 600 $
Unité R2143 700 $
Unité R10263 500 $

Valeur au rôle du 55 rue Molière

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202837 371 600 $
Unité typique502 200 $
Rôle précédent33 668 200 $
Rôle en vigueur en 202226 278 800 $

De 26 278 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 37 371 600 $ au rôle actuel : +42 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 17 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2023 · Transformation
16 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 55 rue Molière

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois168 · rues, trottoirs et éclairage 91, dépôts illégaux et propreté 46, déneigement 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m349 · restaurants et cafés 89, épiceries et commerces courants 112, autres boutiques 37, services 102, bars, divertissement et hôtellerie 9
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur, 130 m
Aire de jeu170 m
Aire d’exercice canin420 m
Piscine publiqueParc Jarry, 680 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jarry, 570 m
Patinoire extérieure400 m
Terrains de tennis ou de pickleball670 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 880 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 664
Âge médian39,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)88 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus75 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus5 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 55 rue Molière

Métro le plus proche : De Castelnau (Ligne bleue)120 m
Station De Castelnau · 55, 36398 m
Saint-Laurent / Faillon · 55, 363142 m
Station De Castelnau · 55, 363162 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 25 min

Écoles publiques près du 55 rue Molière

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Cécile, 200 m
École primaire publique anglophoneÉcole Sinclair Laird, 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Lucien-Pagé, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant8 · Érable de Norvège colonnaire
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 55 rue Molière

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 55 rue Molière

Quelle est la valeur au rôle des unités de 55 rue Molière?

L’unité typique est évaluée à 502 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 69 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 55 rue Molière?

Environ 5 644 $ sur sa valeur au rôle de 502 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 55 rue Molière a-t-elle évolué?

De 26 278 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 37 371 600 $ au rôle actuel : +42 %. Le rôle précédent l’évaluait à 33 668 200 $. Plus

Quand 55 rue Molière a-t-il été construit?

En 1960, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 55 rue Molière?

69 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

55 rue Molière est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

55 rue Molière a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

55 rue Molière est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 55 rue Molière à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 55 rue Molière a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 17 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2023 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 55 rue Molière?

De Castelnau est à 120 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 55 rue Molière?

Environ 25 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Molière

Comparer 55 rue Molière avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.