7367-7369 boulevard Shaughnessy, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1957, sur un terrain de 246 m². 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 140 m. Évalué plus bas que 60 % des maisons et plex de boulevard Shaughnessy.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
733 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 019 $
Logements
3
Construit
1957
3 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 7367-7369 boulevard Shaughnessy

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7367-7369 boulevard Shaughnessy

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 733 500 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 7367-7369 boulevard Shaughnessy

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028733 500 $
Rôle précédent649 100 $
Rôle en vigueur en 2022467 000 $

De 467 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 733 500 $ au rôle actuel : +57 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain246 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 80 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 33 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2008 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Frêne de Pennsylvanie Marshall Seedless, Pommier
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · François-Perrault entre Shaughnessy et François-Perrault jusqu’au 1 décembre 2026
  • Autre · Shaughnessy entre Shelley et 12e jusqu’au 29 janvier 2027
  • Réseaux routier - Réfection et travaux corrélatifs · 13e entre Jean-Talon et François-Perrault jusqu’au 30 octobre 2026

Métro et autobus près du 7367-7369 boulevard Shaughnessy

Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)140 m
Station Saint-Michel (Édicule Est) · 18883 m
Station Saint-Michel (Édicule Est) · 141117 m
Station Saint-Michel (Saint-Michel / Everett) · 67, 357, 467129 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 29 min

Écoles publiques près du 7367-7369 boulevard Shaughnessy

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Mathieu, 440 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-François-Perrault, 270 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John F. Kennedy, 370 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 7367-7369 boulevard Shaughnessy

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois69 · rues, trottoirs et éclairage 34, dépôts illégaux et propreté 12, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m120 · restaurants et cafés 15, épiceries et commerces courants 25, autres boutiques 10, services 63, bars, divertissement et hôtellerie 7
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheFRUITERIE RONICA INC., 190 m
Aire de jeu130 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueParc François-Perrault, 220 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc François-Perrault, 120 m
Patinoire extérieure120 m
Terrains de tennis ou de pickleball170 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Michel, 270 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)521
Âge médian40,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)49 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement34 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années35 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais48 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français39 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus28 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun41 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant57 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 7367-7369 boulevard Shaughnessy

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7367-7369 boulevard Shaughnessy

Quelle est la valeur au rôle de 7367-7369 boulevard Shaughnessy?

733 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 649 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7367-7369 boulevard Shaughnessy?

Environ 10 019 $ sur sa valeur au rôle de 733 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7367-7369 boulevard Shaughnessy a-t-elle évolué?

De 467 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 733 500 $ au rôle actuel : +57 %. Le rôle précédent l’évaluait à 649 100 $. Plus

Quand 7367-7369 boulevard Shaughnessy a-t-il été construit?

En 1957, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 7367-7369 boulevard Shaughnessy?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

7367-7369 boulevard Shaughnessy est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7367-7369 boulevard Shaughnessy a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7367-7369 boulevard Shaughnessy est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7367-7369 boulevard Shaughnessy à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 7367-7369 boulevard Shaughnessy a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2008 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7367-7369 boulevard Shaughnessy?

Saint-Michel est à 140 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7367-7369 boulevard Shaughnessy?

Environ 29 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Shaughnessy

Comparer 7367-7369 boulevard Shaughnessy avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.