7356 boulevard Shaughnessy, Montréal

Un immeuble en copropriété de 8 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2011. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 110 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de boulevard Shaughnessy.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
421 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 429 $
Unités en copropriété
8
Construit
2011
1 à vérifier4 à noter5 sans souci
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Les 8 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 7356 boulevard Shaughnessy

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7356 boulevard Shaughnessy

À noter

Immeuble en copropriété, 8 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
8 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2011.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 421 200 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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8 unités de copropriété au 7356 boulevard Shaughnessy

Unité 001310 800 $
Unité 002251 300 $
Unité 101386 200 $
Unité 102422 800 $
Unité 201372 000 $
Unité 202421 200 $
Unité 301442 200 $
Unité 302452 100 $

Valeur au rôle du 7356 boulevard Shaughnessy

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 058 600 $
Unité typique421 200 $
Rôle précédent2 683 000 $
Rôle en vigueur en 20221 889 500 $

De 1 889 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 058 600 $ au rôle actuel : +62 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2010 · Nouvelle construction

La vie autour du 7356 boulevard Shaughnessy

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois99 · rues, trottoirs et éclairage 45, dépôts illégaux et propreté 20, déneigement 15
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m109 · restaurants et cafés 17, épiceries et commerces courants 22, autres boutiques 8, services 57, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus prochePetro-Canada, 180 m
Aire de jeu150 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueParc François-Perrault, 220 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc François-Perrault, 160 m
Patinoire extérieure150 m
Terrains de tennis ou de pickleball200 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Michel, 240 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)510
Âge médian40,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)47 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais37 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français38 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus17 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun51 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant36 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7356 boulevard Shaughnessy

Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)110 m
Station Saint-Michel (Édicule Est) · 18862 m
Station Saint-Michel (Saint-Michel / Everett) · 67, 357, 46784 m
Saint-Michel / Everett · 4185 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 29 min

Écoles publiques près du 7356 boulevard Shaughnessy

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Mathieu, 410 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-François-Perrault, 290 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John F. Kennedy, 310 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Everett entre Saint-Michel et 12e jusqu’au 1 mai 2029
  • Autre · Shaughnessy entre Shelley et 12e jusqu’au 29 janvier 2027
  • Autre · François-Perrault entre Shaughnessy et François-Perrault jusqu’au 1 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 7356 boulevard Shaughnessy

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7356 boulevard Shaughnessy

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7356 boulevard Shaughnessy?

L’unité typique est évaluée à 421 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 8 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7356 boulevard Shaughnessy?

Environ 4 429 $ sur sa valeur au rôle de 421 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7356 boulevard Shaughnessy a-t-elle évolué?

De 1 889 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 058 600 $ au rôle actuel : +62 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 683 000 $. Plus

Quand 7356 boulevard Shaughnessy a-t-il été construit?

En 2011, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7356 boulevard Shaughnessy?

8 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7356 boulevard Shaughnessy est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7356 boulevard Shaughnessy a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7356 boulevard Shaughnessy est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7356 boulevard Shaughnessy à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 7356 boulevard Shaughnessy a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2010 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7356 boulevard Shaughnessy?

Saint-Michel est à 110 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7356 boulevard Shaughnessy?

Environ 29 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Shaughnessy

Comparer 7356 boulevard Shaughnessy avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.