451 avenue Ogilvy, Montréal

Un immeuble en copropriété de 14 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1938. 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Parc est à 90 m. Plus ancien que 71 % des bâtiments de avenue Ogilvy.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
342 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 245 $
Unités en copropriété
14
Construit
1938
6 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 14 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 451 avenue Ogilvy

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 451 avenue Ogilvy

À noter

10 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2026-03 : 8 logements non conformes, 68 non-conformités, dossier étude; 2026-02 : 30 logements non conformes, 228 non-conformités, dossier étude; 2026-02 : 15 logements non conformes, 131 non-conformités, dossier étude; 2025-09 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2022-11 : 14 logements non conformes, 70 non-conformités, dossier fermée; 2021-10 : 21 logements non conformes, 95 non-conformités, dossier fermée; 2021-09 : 12 logements non conformes, 37 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

6 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 342 300 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 14 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

14 unités de copropriété au 451 avenue Ogilvy

Unité 201289 700 $
Unité 202370 300 $
Unité 203328 000 $
Unité 204308 600 $
Unité 205329 300 $
Unité 206311 200 $
Unité 207472 800 $
Unité 301317 900 $
Unité 302347 300 $
Unité 303342 300 $
Unité 304347 600 $
Unité 305354 300 $
Unité 306341 300 $
Unité 307485 400 $

Valeur au rôle du 451 avenue Ogilvy

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20284 946 000 $
Unité typique342 300 $
Rôle précédent4 416 000 $
Rôle en vigueur en 20222 963 800 $

De 2 963 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 946 000 $ au rôle actuel : +67 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2012 · Transformation
5 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 451 avenue Ogilvy

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois351 · rues, trottoirs et éclairage 144, dépôts illégaux et propreté 117, déneigement 43
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m205 · restaurants et cafés 46, épiceries et commerces courants 46, autres boutiques 33, services 77, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Pardesh, 40 m
Aire de jeu310 m
Aire d’exercice canin540 m
Piscine publiqueSt-Roch, 520 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau de l'Estre, 640 m
Patinoire extérieure680 m
Terrains de tennis ou de pickleball400 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 300 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)599
Âge médian36,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)46 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement13 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années58 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français9 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus28 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun49 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant48 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 451 avenue Ogilvy

Métro le plus proche : Du Parc (Ligne bleue)90 m
Ogilvy / Querbes · 80, 48046 m
Station Parc (Ogilvy / Hutchison) · 80, 48075 m
Ogilvy / Querbes · 80, 48078 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 25 min

Écoles publiques près du 451 avenue Ogilvy

École primaire publique francophoneÉcole Barthélemy-Vimont, 300 m
École primaire publique anglophoneÉcole Sinclair Laird, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Ogilvy entre Hutchison et Durocher jusqu’au 1 décembre 2026
  • Entretien · Ruelle jusqu’au 30 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 451 avenue Ogilvy

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 451 avenue Ogilvy

Quelle est la valeur au rôle des unités de 451 avenue Ogilvy?

L’unité typique est évaluée à 342 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 14 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 451 avenue Ogilvy?

Environ 3 245 $ sur sa valeur au rôle de 342 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 451 avenue Ogilvy a-t-elle évolué?

De 2 963 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 946 000 $ au rôle actuel : +67 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 416 000 $. Plus

Quand 451 avenue Ogilvy a-t-il été construit?

En 1938, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 451 avenue Ogilvy?

14 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

451 avenue Ogilvy est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

451 avenue Ogilvy a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

451 avenue Ogilvy est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 451 avenue Ogilvy à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 451 avenue Ogilvy a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2012 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 451 avenue Ogilvy?

Du Parc est à 90 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 451 avenue Ogilvy?

Environ 25 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Ogilvy

Comparer 451 avenue Ogilvy avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.