901 avenue Beaumont, Montréal

Un immeuble en copropriété de 39 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2020. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Acadie est à 150 m. Plus récent que 87 % des bâtiments de avenue Beaumont.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
424 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 484 $
Unités en copropriété
39
Construit
2020
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Les 39 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 901 avenue Beaumont

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 901 avenue Beaumont

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2020-10 : 14 logements non conformes, 97 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 424 900 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 39 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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39 unités de copropriété au 901 avenue Beaumont

Unité 1011 138 700 $
Unité 102784 000 $
Unité 103354 600 $
Unité 105230 000 $
Unité 106372 800 $
Unité 107216 400 $
Unité 108535 900 $
Unité 109883 700 $
Unité 110755 700 $
Unité 111901 900 $
Unité 201355 800 $
Unité 202690 000 $
Unité 203637 900 $
Unité 205354 600 $
Unité 206217 500 $
Unité 207346 700 $
Unité 208208 500 $
Unité 209367 100 $
Unité 210543 800 $
Unité 211602 800 $
Unité 212597 100 $
Unité 213509 900 $
Unité 215312 700 $
Unité 216424 900 $
Unité 301366 000 $
Unité 302694 500 $
Unité 303661 700 $
Unité 305367 100 $
Unité 306228 900 $
Unité 307353 500 $
Unité 308210 700 $
Unité 309378 400 $
Unité 310539 300 $
Unité 311676 400 $
Unité 312662 800 $
Unité 313556 300 $
Unité 315324 000 $
Unité 316233 400 $
Unité R45—

Valeur au rôle du 901 avenue Beaumont

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202818 596 000 $
Unité typique424 900 $
Rôle précédent18 054 300 $
Rôle en vigueur en 202216 413 000 $

De 16 413 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 18 596 000 $ au rôle actuel : +13 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juill. 2024 · Transformation

La vie autour du 901 avenue Beaumont

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois169 · dépôts illégaux et propreté 87, rues, trottoirs et éclairage 60, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m166 · restaurants et cafés 32, épiceries et commerces courants 34, autres boutiques 28, services 69, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheMARCHÉ MEEZAN, 210 m
Aire de jeu130 m
Aire d’exercice canin540 m
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 630 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc John-F.-Kennedy, 630 m
Patinoire extérieure1,1 km
Terrains de tennis ou de pickleball990 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 860 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)398
Âge médian38,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)43 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement15 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années36 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais44 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français13 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus19 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun46 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant40 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 901 avenue Beaumont

Métro le plus proche : Acadie (Ligne bleue)150 m
Station Acadie (Beaumont / de l'Acadie) · 179212 m
Jean-Talon / Wiseman · 92, 179, 365, 372220 m
Jean-Talon / Wiseman · 16, 92, 365, 372240 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min

Écoles publiques près du 901 avenue Beaumont

École primaire publique francophoneÉcole Irma-LeVasseur, 430 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dunrae Gardens, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Celtis occidentalis 'Prairie Sentinel', Érable à Giguère
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2010

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Entretien · Champagneur entre Beaumont et Jean-Talon jusqu’au 31 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 901 avenue Beaumont

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 901 avenue Beaumont

Quelle est la valeur au rôle des unités de 901 avenue Beaumont?

L’unité typique est évaluée à 424 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 39 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 901 avenue Beaumont?

Environ 4 484 $ sur sa valeur au rôle de 424 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 901 avenue Beaumont a-t-elle évolué?

De 16 413 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 18 596 000 $ au rôle actuel : +13 %. Le rôle précédent l’évaluait à 18 054 300 $. Plus

Quand 901 avenue Beaumont a-t-il été construit?

En 2020, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 901 avenue Beaumont?

39 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

901 avenue Beaumont est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

901 avenue Beaumont a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

901 avenue Beaumont est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 901 avenue Beaumont à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 901 avenue Beaumont a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2024 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 901 avenue Beaumont?

Acadie est à 150 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 901 avenue Beaumont?

Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Beaumont

Comparer 901 avenue Beaumont avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.