300-330 rue Sherbrooke Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 5 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2003. 5 permis de construction depuis 1990. Dans le Façades de la rue Jeanne-Mance. La station de métro Place-des-Arts est à 200 m. Plus récent que 82 % des bâtiments de rue Sherbrooke Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
38 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 192 $
Unités en copropriété
5
Construit
2003
8 à noter3 sans souci
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Les 5 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 300-330 rue Sherbrooke Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 300-330 rue Sherbrooke Ouest

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2012-02 : 67 logements non conformes, 241 non-conformités, dossier fermée; 2012-02 : 0 logements non conformes, 1 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Dans l’aire de protection de Façades de la rue Jeanne-Mance

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 38 300 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 5 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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5 unités de copropriété au 300-330 rue Sherbrooke Ouest

Unité R338 300 $
Unité R536 100 $
Unité R938 300 $
Unité R3039 400 $
Unité R32437 600 $

Valeur au rôle du 300-330 rue Sherbrooke Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028589 700 $
Unité typique38 300 $
Rôle précédent563 800 $
Rôle en vigueur en 2022487 800 $

De 487 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 589 700 $ au rôle actuel : +21 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2015 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 300-330 rue Sherbrooke Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois184 · rues, trottoirs et éclairage 86, dépôts illégaux et propreté 55, déneigement 20
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m312 · restaurants et cafés 118, épiceries et commerces courants 31, autres boutiques 49, services 84, bars, divertissement et hôtellerie 30
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 70 m
Aire de jeu460 m
Aire d’exercice canin1,5 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 690 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 640 m
Patinoire extérieure660 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,0 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,0 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 325
Âge médian30,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années79 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais63 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français9 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus77 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus56 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant35 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble à bureaux
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 300-330 rue Sherbrooke Ouest

Métro le plus proche : Place-des-Arts (Ligne verte)200 m
Sherbrooke / du Parc · 80, 129, 365, 48037 m
Sherbrooke / De Bleury · 24, 35658 m
Sherbrooke / Jeanne-Mance · 24, 35665 m
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 9 min

Écoles publiques près du 300-330 rue Sherbrooke Ouest

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 410 m
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 410 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 410 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Chicot du Canada, Érable argenté
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • S-2 Infrastructure souterraine mineure ou équipement hors-sol - Réseaux de gaz · De Bleury entre Concorde et Parc jusqu’au 6 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 300-330 rue Sherbrooke Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 300-330 rue Sherbrooke Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 300-330 rue Sherbrooke Ouest?

L’unité typique est évaluée à 38 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 5 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 300-330 rue Sherbrooke Ouest?

Environ 192 $ sur sa valeur au rôle de 38 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 300-330 rue Sherbrooke Ouest a-t-elle évolué?

De 487 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 589 700 $ au rôle actuel : +21 %. Le rôle précédent l’évaluait à 563 800 $. Plus

Quand 300-330 rue Sherbrooke Ouest a-t-il été construit?

En 2003, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 300-330 rue Sherbrooke Ouest?

5 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

300-330 rue Sherbrooke Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

300-330 rue Sherbrooke Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

300-330 rue Sherbrooke Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 300-330 rue Sherbrooke Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 300-330 rue Sherbrooke Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2015 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 300-330 rue Sherbrooke Ouest?

Place-des-Arts est à 200 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 300-330 rue Sherbrooke Ouest?

Environ 9 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Autres adresses sur rue Sherbrooke Ouest

Comparer 300-330 rue Sherbrooke Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.