260 rue Sherbrooke Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 32 unités au rôle d’évaluation, année de construction vers 1900. 3 permis de construction depuis 1990. Dans le Ancien collège du Mont-Saint-Louis. La station de métro Sherbrooke est à 370 m. Plus ancien que 72 % des bâtiments de rue Sherbrooke Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
651 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 369 $
Unités en copropriété
32
Construit
≈ 1900
1 sérieux1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Les 32 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 260 rue Sherbrooke Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 260 rue Sherbrooke Est

Sérieux

Immeuble patrimonial protégé : Ancien collège du Mont-Saint-Louis

Protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel (liste de la Ville de Montréal), depuis le 27 mai 2024. La protection encadre les travaux sur le bâtiment; elle ne dit rien de son état.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 32 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
32 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1900.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 651 000 $, +2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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32 unités de copropriété au 260 rue Sherbrooke Est

Unité 121422 300 $
Unité 122700 600 $
Unité 123406 300 $
Unité 124308 300 $
Unité 125482 200 $
Unité 221501 000 $
Unité 222807 000 $
Unité 223562 400 $
Unité 224468 000 $
Unité 225749 200 $
Unité 226651 000 $
Unité 227541 900 $
Unité 321508 600 $
Unité 322843 200 $
Unité 323536 400 $
Unité 324438 300 $
Unité 325707 900 $
Unité 326716 600 $
Unité 327685 800 $
Unité 421520 400 $
Unité 422861 200 $
Unité 423591 600 $
Unité 424434 800 $
Unité 425760 300 $
Unité 426754 100 $
Unité 427618 500 $
Unité 521959 300 $
Unité 5221 038 000 $
Unité 5231 071 000 $
Unité 524473 600 $
Unité 526773 300 $
Unité 527753 700 $

Valeur au rôle du 260 rue Sherbrooke Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202820 646 800 $
Unité typique651 000 $
Rôle précédent20 241 900 $
Rôle en vigueur en 202216 375 000 $

De 16 375 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 20 646 800 $ au rôle actuel : +26 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
janv. 2025 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 260 rue Sherbrooke Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois116 · dépôts illégaux et propreté 47, rues, trottoirs et éclairage 46, déneigement 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m334 · restaurants et cafés 115, épiceries et commerces courants 23, autres boutiques 44, services 78, bars, divertissement et hôtellerie 74
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR HARRISON, 200 m
Aire de jeu240 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 150 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 370 m
Patinoire extérieure410 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 430 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)561
Âge médian34,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)67 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement45 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans3 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus64 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus42 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant60 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 260 rue Sherbrooke Est

Métro le plus proche : Sherbrooke (Ligne orange)370 m
Sherbrooke / de l'Hôtel-de-Ville · 24, 35669 m
Sherbrooke / de l'Hôtel-de-Ville · 24, 35695 m
Sherbrooke / Saint-Denis · 24, 356183 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 13 min

Écoles publiques près du 260 rue Sherbrooke Est

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 540 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,1 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 530 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant11 · Chicot du Canada, Févier d'Amérique
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Excavation · Laval entre Sherbrooke et Square-Saint-Louis jusqu’au 5 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Joly entre Joly et Joly jusqu’au 5 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 260 rue Sherbrooke Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 260 rue Sherbrooke Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 260 rue Sherbrooke Est?

L’unité typique est évaluée à 651 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 32 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 260 rue Sherbrooke Est?

Environ 8 369 $ sur sa valeur au rôle de 651 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 260 rue Sherbrooke Est a-t-elle évolué?

De 16 375 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 20 646 800 $ au rôle actuel : +26 %. Le rôle précédent l’évaluait à 20 241 900 $. Plus

Quand 260 rue Sherbrooke Est a-t-il été construit?

Vers 1900, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien d’unités compte 260 rue Sherbrooke Est?

32 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

260 rue Sherbrooke Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

260 rue Sherbrooke Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

260 rue Sherbrooke Est est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 260 rue Sherbrooke Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 260 rue Sherbrooke Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2025 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 260 rue Sherbrooke Est?

Sherbrooke est à 370 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 260 rue Sherbrooke Est?

Environ 13 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Sherbrooke Est

Comparer 260 rue Sherbrooke Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.