244 rue Sherbrooke Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 40 unités au rôle d’évaluation, année de construction vers 1900. 20 permis de construction depuis 1990. Dans le Ancien collège du Mont-Saint-Louis. La station de métro Sherbrooke est à 370 m. Plus ancien que 72 % des bâtiments de rue Sherbrooke Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
579 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 935 $
Unités en copropriété
40
Construit
≈ 1900
1 sérieux2 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Les 40 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 244 rue Sherbrooke Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 244 rue Sherbrooke Est

Sérieux

Immeuble patrimonial protégé : Ancien collège du Mont-Saint-Louis

Protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel (liste de la Ville de Montréal), depuis le 27 mai 2024. La protection encadre les travaux sur le bâtiment; elle ne dit rien de son état.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 40 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
40 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1900.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

20 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 579 300 $, +2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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40 unités de copropriété au 244 rue Sherbrooke Est

Unité 111501 000 $
Unité 112414 600 $
Unité 113250 000 $
Unité 114243 000 $
Unité 115476 000 $
Unité 116271 600 $
Unité 211836 900 $
Unité 212550 500 $
Unité 213523 800 $
Unité 214579 300 $
Unité 215306 800 $
Unité 216391 500 $
Unité 217722 600 $
Unité 218777 400 $
Unité 311899 200 $
Unité 312569 200 $
Unité 313573 100 $
Unité 314579 900 $
Unité 315351 200 $
Unité 316408 200 $
Unité 317669 000 $
Unité 318678 500 $
Unité 411894 300 $
Unité 412628 400 $
Unité 413552 800 $
Unité 414697 800 $
Unité 415339 200 $
Unité 416412 600 $
Unité 417668 800 $
Unité 418692 000 $
Unité 511641 600 $
Unité 512719 900 $
Unité 513623 500 $
Unité 514741 600 $
Unité 515392 300 $
Unité 516458 200 $
Unité 517400 800 $
Unité 518850 100 $
Unité 519729 700 $
Unité 6011 700 600 $

Valeur au rôle du 244 rue Sherbrooke Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202823 717 500 $
Unité typique579 300 $
Rôle précédent23 252 500 $
Rôle en vigueur en 202219 520 000 $

De 19 520 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 23 717 500 $ au rôle actuel : +22 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 20 depuis 1990

Dans le rapport complet
janv. 2025 · Transformation
19 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 244 rue Sherbrooke Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois116 · dépôts illégaux et propreté 47, rues, trottoirs et éclairage 46, déneigement 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m334 · restaurants et cafés 115, épiceries et commerces courants 23, autres boutiques 44, services 78, bars, divertissement et hôtellerie 74
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR HARRISON, 200 m
Aire de jeu240 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 150 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 370 m
Patinoire extérieure410 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 430 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)561
Âge médian34,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)67 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement45 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans3 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus64 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus42 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant60 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 244 rue Sherbrooke Est

Métro le plus proche : Sherbrooke (Ligne orange)370 m
Sherbrooke / de l'Hôtel-de-Ville · 24, 35669 m
Sherbrooke / de l'Hôtel-de-Ville · 24, 35695 m
Sherbrooke / Saint-Denis · 24, 356183 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 13 min

Écoles publiques près du 244 rue Sherbrooke Est

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 540 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,1 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 530 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant11 · Chicot du Canada, Févier d'Amérique
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Excavation · Laval entre Sherbrooke et Square-Saint-Louis jusqu’au 5 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Joly entre Joly et Joly jusqu’au 5 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 244 rue Sherbrooke Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 244 rue Sherbrooke Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 244 rue Sherbrooke Est?

L’unité typique est évaluée à 579 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 40 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 244 rue Sherbrooke Est?

Environ 6 935 $ sur sa valeur au rôle de 579 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 244 rue Sherbrooke Est a-t-elle évolué?

De 19 520 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 23 717 500 $ au rôle actuel : +22 %. Le rôle précédent l’évaluait à 23 252 500 $. Plus

Quand 244 rue Sherbrooke Est a-t-il été construit?

Vers 1900, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien d’unités compte 244 rue Sherbrooke Est?

40 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

244 rue Sherbrooke Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

244 rue Sherbrooke Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

244 rue Sherbrooke Est est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 244 rue Sherbrooke Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 244 rue Sherbrooke Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 20 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2025 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 244 rue Sherbrooke Est?

Sherbrooke est à 370 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 244 rue Sherbrooke Est?

Environ 13 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Sherbrooke Est

Comparer 244 rue Sherbrooke Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.