670 rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal

Une propriété, année de construction 1936, sur un terrain de 437 m². 11 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro McGill est à 210 m. Plus récent que 67 % des bâtiments de rue Sainte-Catherine Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
8 131 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 278 136 $
Logements
—
Construit
1936
2 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 670 rue Sainte-Catherine Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 670 rue Sainte-Catherine Ouest

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1936, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

11 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 8 131 000 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 670 rue Sainte-Catherine Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20288 131 000 $
Rôle précédent6 800 000 $
Rôle en vigueur en 20229 500 000 $

De 9 500 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 131 000 $ au rôle actuel : -14 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble à bureaux
Superficie du terrain437 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 432 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 99 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 11 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2026 · Transformation
10 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Orme Morton (Accolade TM), Orme hybride 'Morton Sarlwart' (Commendation TM)
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)3, le dernier en 2000

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Entretien · Palace entre Robert-Bourassa et Robert-Bourassa jusqu’au 2 novembre 2026
  • Toiture - Rénovation · Robert-Bourassa entre Sainte-Catherine et De Maisonneuve jusqu’au 6 novembre 2026
  • Entretien · Sainte-Catherine entre Square-Phillips et Union jusqu’au 14 novembre 2026

Métro et autobus près du 670 rue Sainte-Catherine Ouest

Métro le plus proche : McGill (Ligne verte)210 m
Robert-Bourassa / Sainte-Catherine · 35, 168, 420, 87253 m
Union / Sainte-Catherine · 35, 168, 87295 m
Robert-Bourassa / René-Lévesque · 35, 168, 420, 872173 m
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 4 min

Écoles publiques près du 670 rue Sainte-Catherine Ouest

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,6 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 540 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 540 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 540 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 670 rue Sainte-Catherine Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois136 · rues, trottoirs et éclairage 103, dépôts illégaux et propreté 17, graffitis 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m636 · restaurants et cafés 215, épiceries et commerces courants 31, autres boutiques 217, services 141, bars, divertissement et hôtellerie 32
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m26 %
Commerce d’alimentation le plus procheTABAGIE HOYADA ENRG, 120 m
Aire de jeu1,0 km
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 530 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 1,1 km
Patinoire extérieure1,1 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,4 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 648
Âge médian32,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement30 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années82 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus74 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus98 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant11 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 670 rue Sainte-Catherine Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 670 rue Sainte-Catherine Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 670 rue Sainte-Catherine Ouest?

8 131 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 6 800 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 670 rue Sainte-Catherine Ouest?

Environ 278 136 $ sur sa valeur au rôle de 8 131 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 670 rue Sainte-Catherine Ouest a-t-elle évolué?

De 9 500 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 131 000 $ au rôle actuel : -14 %. Le rôle précédent l’évaluait à 6 800 000 $. Plus

Quand 670 rue Sainte-Catherine Ouest a-t-il été construit?

En 1936, selon le rôle d’évaluation.

670 rue Sainte-Catherine Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

670 rue Sainte-Catherine Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

670 rue Sainte-Catherine Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 670 rue Sainte-Catherine Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 670 rue Sainte-Catherine Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 11 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2026 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 670 rue Sainte-Catherine Ouest?

McGill est à 210 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 670 rue Sainte-Catherine Ouest?

Environ 4 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Autres adresses sur rue Sainte-Catherine Ouest

Comparer 670 rue Sainte-Catherine Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.