738 rue Saint-Paul Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 235 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2015. 20 permis de construction depuis 1990. La station de métro Square Victoria-Oaci est à 540 m. Plus récent que 93 % des bâtiments de rue Saint-Paul Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
408 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 243 $
Unités en copropriété
235
Construit
2015
2 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 235 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 738 rue Saint-Paul Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 738 rue Saint-Paul Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 235 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
235 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2015.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

20 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 408 800 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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235 unités de copropriété au 738 rue Saint-Paul Ouest

Unité 101420 000 $
Unité 102405 700 $
Unité 103263 100 $
Unité 104261 000 $
Unité 105328 100 $
Unité 106263 600 $
Unité 107280 400 $
Unité 110351 600 $
Unité 201404 200 $
Unité 202342 900 $
Unité 203263 500 $
Unité 204319 100 $
Unité 205406 700 $
Unité 206271 000 $
Unité 207340 800 $
Unité 208259 800 $
Unité 209706 800 $
Unité 210282 100 $
Unité 211373 700 $
Unité 212345 200 $
Unité 214312 600 $
Unité 216310 000 $
Unité 218283 000 $
Unité 219410 700 $
Unité 220240 000 $
Unité 221410 700 $
Unité 222492 400 $
Unité 223356 000 $
Unité 225350 500 $
Unité 227280 500 $
Unité 229548 900 $
Unité 301406 300 $
Unité 302346 400 $
Unité 303264 200 $
Unité 304257 700 $
Unité 305468 900 $
Unité 306259 900 $
Unité 307408 800 $
Unité 308265 600 $
Unité 309716 400 $
Unité 310282 100 $
Unité 311381 600 $
Unité 312413 300 $
Unité 314253 500 $
Unité 315294 000 $
Unité 316252 900 $
Unité 317388 900 $
Unité 318347 900 $
Unité 319353 200 $
Unité 320465 500 $
Unité 321356 300 $
Unité 323362 500 $
Unité 325420 100 $
Unité 327255 300 $
Unité 329641 400 $
Unité 331513 400 $
Unité 333617 200 $
Unité 401411 700 $
Unité 402351 500 $
Unité 403266 100 $
Afficher les 235 unités
Unité 404327 200 $
Unité 405410 600 $
Unité 406264 400 $
Unité 407410 000 $
Unité 408270 100 $
Unité 409706 200 $
Unité 410353 000 $
Unité 411451 000 $
Unité 412421 000 $
Unité 414259 200 $
Unité 415294 900 $
Unité 416258 500 $
Unité 417328 700 $
Unité 418290 800 $
Unité 419359 900 $
Unité 420468 600 $
Unité 421423 500 $
Unité 423431 200 $
Unité 425362 000 $
Unité 427378 700 $
Unité 429588 600 $
Unité 431457 800 $
Unité 433625 000 $
Unité 501482 300 $
Unité 502354 100 $
Unité 503265 200 $
Unité 504331 200 $
Unité 505489 400 $
Unité 506369 900 $
Unité 507351 300 $
Unité 509719 900 $
Unité 510353 600 $
Unité 511452 300 $
Unité 512360 100 $
Unité 514262 000 $
Unité 515295 500 $
Unité 516262 000 $
Unité 517333 300 $
Unité 518293 200 $
Unité 519363 900 $
Unité 520473 400 $
Unité 521364 600 $
Unité 523434 700 $
Unité 525414 700 $
Unité 527256 500 $
Unité 529631 000 $
Unité 531526 100 $
Unité 533628 300 $
Unité 601481 000 $
Unité 602355 600 $
Unité 603331 200 $
Unité 604267 500 $
Unité 605418 400 $
Unité 606443 900 $
Unité 607349 700 $
Unité 609719 900 $
Unité 610292 500 $
Unité 611457 800 $
Unité 612428 000 $
Unité 614328 200 $
Unité 615297 000 $
Unité 616264 400 $
Unité 617402 800 $
Unité 618296 900 $
Unité 619369 000 $
Unité 620540 300 $
Unité 621573 800 $
Unité 623287 500 $
Unité 625369 000 $
Unité 627260 300 $
Unité 629602 700 $
Unité 631468 200 $
Unité 633633 800 $
Unité 701584 300 $
Unité 702487 700 $
Unité 704272 000 $
Unité 705418 100 $
Unité 706389 100 $
Unité 707267 200 $
Unité 710295 500 $
Unité 711741 500 $
Unité 712368 400 $
Unité 714269 400 $
Unité 715636 300 $
Unité 716269 500 $
Unité 718301 500 $
Unité 719435 300 $
Unité 720547 200 $
Unité 721579 600 $
Unité 723293 300 $
Unité 725436 100 $
Unité 727262 400 $
Unité 729607 600 $
Unité 731536 600 $
Unité 733573 300 $
Unité 801591 500 $
Unité 802557 200 $
Unité 804272 400 $
Unité 805488 200 $
Unité 806457 800 $
Unité 807272 500 $
Unité 810296 800 $
Unité 811656 500 $
Unité 812434 100 $
Unité 814271 200 $
Unité 815653 100 $
Unité 816271 200 $
Unité 818375 300 $
Unité 819378 700 $
Unité 820490 400 $
Unité 821585 400 $
Unité 823295 000 $
Unité 825441 900 $
Unité 827265 400 $
Unité 829611 900 $
Unité 831543 500 $
Unité 833583 300 $
Unité 901666 000 $
Unité 902564 800 $
Unité 904339 700 $
Unité 905496 900 $
Unité 906463 000 $
Unité 907342 200 $
Unité 910366 300 $
Unité 911722 600 $
Unité 912376 000 $
Unité 914274 500 $
Unité 915655 000 $
Unité 916275 500 $
Unité 918309 100 $
Unité 919414 400 $
Unité 920560 400 $
Unité 921416 900 $
Unité 923358 900 $
Unité 925351 300 $
Unité 929708 400 $
Unité 931563 300 $
Unité 933651 000 $
Unité 1001684 900 $
Unité 1002567 300 $
Unité 1005501 800 $
Unité 1006572 600 $
Unité 1007280 700 $
Unité 1008608 400 $
Unité 1011668 200 $
Unité 1015657 000 $
Unité 1101999 300 $
Unité 1103372 800 $
Unité 1105574 300 $
Unité 1106560 800 $
Unité 1108493 800 $
Unité 11111 078 100 $
Unité 1115701 900 $
Unité 1201984 100 $
Unité 1203382 400 $
Unité 1205581 500 $
Unité 1206570 700 $
Unité 1208501 800 $
Unité 12111 099 600 $
Unité 1215784 100 $
Unité 14011 004 100 $
Unité 1403383 000 $
Unité 1405587 100 $
Unité 1406504 800 $
Unité 1408567 300 $
Unité 14111 121 200 $
Unité 1415793 100 $
Unité 15011 072 400 $
Unité 1503474 500 $
Unité 1505598 600 $
Unité 1506596 200 $
Unité 1508578 000 $
Unité 15111 150 800 $
Unité 1515794 200 $
Unité R1341 496 500 $

Valeur au rôle du 738 rue Saint-Paul Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028106 545 300 $
Unité typique408 800 $
Rôle précédent95 243 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 20 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2024 · Transformation
19 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 738 rue Saint-Paul Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois154 · dépôts illégaux et propreté 81, rues, trottoirs et éclairage 52, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m305 · restaurants et cafés 95, épiceries et commerces courants 19, autres boutiques 44, services 121, bars, divertissement et hôtellerie 26
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheEPICERIE DISPENSA INC, 100 m
Aire de jeu140 m
Aire d’exercice canin470 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 1,3 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 900 m
Patinoire extérieure1,4 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,9 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 281
Âge médian32,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)79 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années84 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus4 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais77 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun21 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus96 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 738 rue Saint-Paul Ouest

Métro le plus proche : Square Victoria-Oaci (Ligne orange)540 m
Robert-Bourassa / William · 74, 168, 777, 872109 m
Robert-Bourassa / William · 74, 168, 777, 872172 m
Robert-Bourassa / Ottawa · 74196 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 18 min

Écoles publiques près du 738 rue Saint-Paul Ouest

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,4 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 738 rue Saint-Paul Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 738 rue Saint-Paul Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 738 rue Saint-Paul Ouest?

L’unité typique est évaluée à 408 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 235 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 738 rue Saint-Paul Ouest?

Environ 4 243 $ sur sa valeur au rôle de 408 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 738 rue Saint-Paul Ouest a-t-il été construit?

En 2015, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 738 rue Saint-Paul Ouest?

235 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

738 rue Saint-Paul Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

738 rue Saint-Paul Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

738 rue Saint-Paul Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 738 rue Saint-Paul Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 738 rue Saint-Paul Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 20 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2024 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 738 rue Saint-Paul Ouest?

Square Victoria-Oaci est à 540 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 738 rue Saint-Paul Ouest?

Environ 18 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Paul Ouest

Comparer 738 rue Saint-Paul Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.