1285 rue Saint-Jacques, Montréal

Un immeuble de 136 logements (14 étages), année de construction 2022, sur un terrain de 1 143 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lucien-L'Allier est à 310 m. Plus récent que 94 % des bâtiments de rue Saint-Jacques. Évalué plus haut que 77 % des maisons et plex de rue Saint-Jacques.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
34 309 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 325 256 $
Logements
136
Construit
2022
5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1285 rue Saint-Jacques

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1285 rue Saint-Jacques

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 34 309 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1285 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202834 309 000 $
Rôle précédent31 190 000 $
Rôle en vigueur en 20223 490 900 $

De 3 490 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 34 309 000 $ au rôle actuel : +883 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages14
Superficie du terrain1 143 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mars 2020 · Nouvelle construction

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Orme Homestead, Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Réhabilitation · 136 entre 720 et 720 jusqu’au 31 octobre 2026

Métro et autobus près du 1285 rue Saint-Jacques

Métro le plus proche : Lucien-L'Allier (Ligne orange)310 m
Torrance / de la Montagne · 420110 m
Peel / Saint-Jacques · 61208 m
Peel / Saint-Jacques · 61234 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 17 min

Écoles publiques près du 1285 rue Saint-Jacques

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 700 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1285 rue Saint-Jacques

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois194 · rues, trottoirs et éclairage 153, dépôts illégaux et propreté 24, déneigement 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m133 · restaurants et cafés 51, épiceries et commerces courants 14, autres boutiques 12, services 49, bars, divertissement et hôtellerie 7
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m28 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 250 m
Aire de jeu160 m
Aire d’exercice canin750 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 730 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 170 m
Patinoire extérieure790 m
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 390
Âge médian31,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années78 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus76 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1285 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1285 rue Saint-Jacques

Quelle est la valeur au rôle de 1285 rue Saint-Jacques?

34 309 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 31 190 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1285 rue Saint-Jacques?

Environ 1 325 256 $ sur sa valeur au rôle de 34 309 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1285 rue Saint-Jacques a-t-elle évolué?

De 3 490 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 34 309 000 $ au rôle actuel : +883 %. Le rôle précédent l’évaluait à 31 190 000 $. Plus

Quand 1285 rue Saint-Jacques a-t-il été construit?

En 2022, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1285 rue Saint-Jacques?

136 logements, selon le rôle d’évaluation.

1285 rue Saint-Jacques est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1285 rue Saint-Jacques a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1285 rue Saint-Jacques est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1285 rue Saint-Jacques à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1285 rue Saint-Jacques a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2020 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1285 rue Saint-Jacques?

Lucien-L'Allier est à 310 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1285 rue Saint-Jacques?

Environ 17 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Jacques

Comparer 1285 rue Saint-Jacques avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.