1280 rue Saint-Jacques, Montréal

Un immeuble en copropriété de 194 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2006. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Bonaventure est à 380 m. Plus récent que 88 % des bâtiments de rue Saint-Jacques.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
448 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 835 $
Unités en copropriété
194
Construit
2006
5 à noter4 sans souci
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Les 194 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1280 rue Saint-Jacques

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1280 rue Saint-Jacques

À noter

Immeuble en copropriété, 194 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
194 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2006.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 448 300 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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194 unités de copropriété au 1280 rue Saint-Jacques

Unité 102634 900 $
Unité 104352 200 $
Unité 106551 200 $
Unité 110441 400 $
Unité 202632 100 $
Unité 204353 700 $
Unité 206493 900 $
Unité 208354 900 $
Unité 210500 000 $
Unité 301473 500 $
Unité 302581 500 $
Unité 304407 400 $
Unité 305427 900 $
Unité 306555 500 $
Unité 307365 200 $
Unité 308406 600 $
Unité 309506 800 $
Unité 310500 500 $
Unité 401472 400 $
Unité 402512 900 $
Unité 403374 500 $
Unité 404357 800 $
Unité 405473 800 $
Unité 406556 300 $
Unité 407364 400 $
Unité 408357 800 $
Unité 409459 100 $
Unité 410509 700 $
Unité 501529 600 $
Unité 502522 100 $
Unité 503426 800 $
Unité 504414 200 $
Unité 505423 900 $
Unité 506558 200 $
Unité 507416 900 $
Unité 508413 500 $
Unité 509512 400 $
Unité 510514 900 $
Unité 601534 400 $
Unité 602473 500 $
Unité 603377 700 $
Unité 604414 100 $
Unité 605428 100 $
Unité 606518 000 $
Unité 607370 800 $
Unité 608364 600 $
Unité 609466 800 $
Unité 610518 400 $
Unité 701539 600 $
Unité 702531 100 $
Unité 703381 300 $
Unité 704417 000 $
Unité 705481 300 $
Unité 706571 800 $
Unité 707430 700 $
Unité 708368 500 $
Unité 709520 800 $
Unité 710469 800 $
Unité 801490 300 $
Unité 802535 000 $
Afficher les 194 unités
Unité 803437 400 $
Unité 804424 600 $
Unité 805486 800 $
Unité 806573 000 $
Unité 807377 800 $
Unité 808420 400 $
Unité 809525 900 $
Unité 810528 200 $
Unité 901548 000 $
Unité 902535 900 $
Unité 903441 700 $
Unité 904375 300 $
Unité 905441 100 $
Unité 906581 700 $
Unité 907381 300 $
Unité 908423 900 $
Unité 909480 700 $
Unité 910531 700 $
Unité 1001553 100 $
Unité 1002544 000 $
Unité 1003445 100 $
Unité 1004431 500 $
Unité 1005445 100 $
Unité 1006586 100 $
Unité 1007434 600 $
Unité 1008427 900 $
Unité 1009485 000 $
Unité 1010483 100 $
Unité 1101557 000 $
Unité 1102549 400 $
Unité 1103452 800 $
Unité 1104435 300 $
Unité 1105449 300 $
Unité 1106587 000 $
Unité 1107388 600 $
Unité 1108435 300 $
Unité 1109489 700 $
Unité 1110491 700 $
Unité 1201565 900 $
Unité 1202550 000 $
Unité 1203451 900 $
Unité 1204389 400 $
Unité 1205452 600 $
Unité 1206546 200 $
Unité 1207392 600 $
Unité 1208438 700 $
Unité 1209493 900 $
Unité 1210545 200 $
Unité 1301562 300 $
Unité 1302505 300 $
Unité 1303402 300 $
Unité 1304388 700 $
Unité 1305511 200 $
Unité 1306547 700 $
Unité 1307396 100 $
Unité 1308441 800 $
Unité 1309551 300 $
Unité 1310564 300 $
Unité 1401517 800 $
Unité 1402562 400 $
Unité 1403409 900 $
Unité 1404441 100 $
Unité 1405514 200 $
Unité 1406605 400 $
Unité 1407452 500 $
Unité 1408441 100 $
Unité 1409551 400 $
Unité 1410557 000 $
Unité 1501522 900 $
Unité 1502484 100 $
Unité 1503463 400 $
Unité 1504395 600 $
Unité 1505514 200 $
Unité 1506556 900 $
Unité 1507402 500 $
Unité 1508444 500 $
Unité 1509507 500 $
Unité 1510558 700 $
Unité 1601526 700 $
Unité 1602572 100 $
Unité 1603413 000 $
Unité 1604448 300 $
Unité 1605522 300 $
Unité 1606562 400 $
Unité 1607456 600 $
Unité 1608448 300 $
Unité 1609511 900 $
Unité 1610563 100 $
Unité 1701587 000 $
Unité 1702519 100 $
Unité 1703418 500 $
Unité 1704457 400 $
Unité 1705522 900 $
Unité 1706622 500 $
Unité 1708404 700 $
Unité 17091 016 900 $
Unité 1710517 100 $
Unité R11150 000 $
Unité R3646 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
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Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $

Valeur au rôle du 1280 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202877 510 300 $
Unité typique448 300 $
Rôle précédent75 171 000 $
Rôle en vigueur en 202262 449 700 $

De 62 449 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 77 510 300 $ au rôle actuel : +24 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2018 · Certificat d’autorisation

La vie autour du 1280 rue Saint-Jacques

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois163 · rues, trottoirs et éclairage 122, dépôts illégaux et propreté 18, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m138 · restaurants et cafés 48, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 16, services 56, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m27 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 180 m
Aire de jeu180 m
Aire d’exercice canin690 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 750 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 190 m
Patinoire extérieure850 m
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 390
Âge médian31,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années78 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus76 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1280 rue Saint-Jacques

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)380 m
Peel / Saint-Jacques · 61170 m
Peel / Saint-Jacques · 61183 m
Torrance / de la Montagne · 420197 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 19 min

Écoles publiques près du 1280 rue Saint-Jacques

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 730 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant24 · Févier d'Amérique, Ginkgo à feuilles bilobées
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Réhabilitation · 136 entre 720 et 720 jusqu’au 31 octobre 2026
  • Égouts et aqueducs - Excavation · Jean-D'Estrées entre Notre-Dame et Saint-Jacques jusqu’au 23 décembre 2027

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1280 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1280 rue Saint-Jacques

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1280 rue Saint-Jacques?

L’unité typique est évaluée à 448 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 194 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1280 rue Saint-Jacques?

Environ 4 835 $ sur sa valeur au rôle de 448 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1280 rue Saint-Jacques a-t-elle évolué?

De 62 449 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 77 510 300 $ au rôle actuel : +24 %. Le rôle précédent l’évaluait à 75 171 000 $. Plus

Quand 1280 rue Saint-Jacques a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1280 rue Saint-Jacques?

194 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1280 rue Saint-Jacques est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1280 rue Saint-Jacques a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1280 rue Saint-Jacques est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1280 rue Saint-Jacques à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1280 rue Saint-Jacques a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2018 : certificat d'autorisation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1280 rue Saint-Jacques?

Bonaventure est à 380 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1280 rue Saint-Jacques?

Environ 19 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Jacques

Comparer 1280 rue Saint-Jacques avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.