1440-1442 rue Peel, Montréal

Une propriété (3 étages), année de construction 1983, sur un terrain de 270 m². 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Peel est à 80 m. Plus récent que 80 % des bâtiments de rue Peel.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
3 133 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 78 224 $
Logements
—
Construit
1983
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1440-1442 rue Peel

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1440-1442 rue Peel

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

5 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 3 133 200 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1440-1442 rue Peel

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 133 200 $
Rôle précédent3 133 200 $
Rôle en vigueur en 20222 984 000 $

De 2 984 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 133 200 $ au rôle actuel : +5 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages3
Superficie du terrain270 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 208 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 77 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2024 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)3, le dernier en 2012

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Entretien · De Maisonneuve entre Peel et Stanley jusqu’au 30 octobre 2026
  • Entretien · Peel entre De Maisonneuve et Sherbrooke jusqu’au 30 octobre 2026
  • Entretien · Stanley entre De Maisonneuve et Sherbrooke jusqu’au 31 octobre 2026

Métro et autobus près du 1440-1442 rue Peel

Métro le plus proche : Peel (Ligne verte)80 m
Station Peel (Peel / De Maisonneuve) · 5070 m
Peel / Sainte-Catherine · 61112 m
Metcalfe / Sainte-Catherine · 50, 420137 m
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 8 min

Écoles publiques près du 1440-1442 rue Peel

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,3 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 660 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 660 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 660 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1440-1442 rue Peel

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois188 · rues, trottoirs et éclairage 109, dépôts illégaux et propreté 43, déneigement 16
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m745 · restaurants et cafés 231, épiceries et commerces courants 34, autres boutiques 264, services 148, bars, divertissement et hôtellerie 68
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m23 %
Commerce d’alimentation le plus procheFelix & Norton, 40 m
Aire de jeu810 m
Aire d’exercice canin850 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 80 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 950 m
Patinoire extérieure1,2 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,4 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,9 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 572
Âge médian29,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)36 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années69 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus77 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus88 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1440-1442 rue Peel

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1440-1442 rue Peel

Quelle est la valeur au rôle de 1440-1442 rue Peel?

3 133 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 3 133 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1440-1442 rue Peel?

Environ 78 224 $ sur sa valeur au rôle de 3 133 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1440-1442 rue Peel a-t-elle évolué?

De 2 984 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 133 200 $ au rôle actuel : +5 %. Le rôle précédent l’évaluait à 3 133 200 $. Plus

Quand 1440-1442 rue Peel a-t-il été construit?

En 1983, selon le rôle d’évaluation.

1440-1442 rue Peel est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1440-1442 rue Peel a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1440-1442 rue Peel est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1440-1442 rue Peel à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1440-1442 rue Peel a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2024 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1440-1442 rue Peel?

Peel est à 80 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1440-1442 rue Peel?

Environ 8 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Autres adresses sur rue Peel

Comparer 1440-1442 rue Peel avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.