2240 rue Parthenais, Montréal

Un immeuble en copropriété de 24 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2006. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Frontenac est à 620 m. Plus récent que 97 % des bâtiments de rue Parthenais.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
3 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 $
Unités en copropriété
24
Construit
2006
5 à noter4 sans souci
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Les 24 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2240 rue Parthenais

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2240 rue Parthenais

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-07 : 6 logements non conformes, 22 non-conformités, dossier étude; 2025-07 : 5 logements non conformes, 76 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 3 000 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 24 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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24 unités de copropriété au 2240 rue Parthenais

Unité 1454 500 $
Unité 2498 900 $
Unité 3499 500 $
Unité R427 800 $
Unité R73 000 $
Unité R82 400 $
Unité R92 300 $
Unité R102 100 $
Unité R112 300 $
Unité R123 400 $
Unité R132 600 $
Unité R142 400 $
Unité R163 400 $
Unité R172 700 $
Unité R182 300 $
Unité R202 000 $
Unité R212 000 $
Unité R223 100 $
Unité R233 000 $
Unité R243 000 $
Unité R253 000 $
Unité R263 000 $
Unité R273 100 $
Unité R2911 000 $

Valeur au rôle du 2240 rue Parthenais

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 542 800 $
Unité typique3 000 $
Rôle précédent1 349 700 $
Rôle en vigueur en 2022947 000 $

De 947 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 542 800 $ au rôle actuel : +63 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

sept. 2005 · Nouvelle construction

La vie autour du 2240 rue Parthenais

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois105 · dépôts illégaux et propreté 42, rues, trottoirs et éclairage 36, déneigement 12
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m92 · restaurants et cafés 14, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 12, services 45, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur 7 jours, 180 m
Aire de jeu120 m
Aire d’exercice canin110 m
Piscine publiqueParc Baldwin, 540 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Royaux, 100 m
Patinoire extérieure330 m
Terrains de tennis ou de pickleball580 m
BibliothèqueBibliothèque Frontenac, 580 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)929
Âge médian36,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)60 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement33 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français30 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus51 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun35 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant37 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationEspace de rangement (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2240 rue Parthenais

Métro le plus proche : Frontenac (Ligne verte)620 m
De Lorimier / de Rouen · 10, 45, 359, 445159 m
Ontario / Parthenais · 125, 360287 m
Sherbrooke / De Lorimier · 24, 356293 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 2240 rue Parthenais

École primaire publique francophoneÉcole Jean-Baptiste-Meilleur, 210 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 210 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 2,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Quercus ellipsoidalis
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2240 rue Parthenais

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2240 rue Parthenais

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2240 rue Parthenais?

L’unité typique est évaluée à 3 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 24 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2240 rue Parthenais?

Environ 15 $ sur sa valeur au rôle de 3 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2240 rue Parthenais a-t-elle évolué?

De 947 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 542 800 $ au rôle actuel : +63 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 349 700 $. Plus

Quand 2240 rue Parthenais a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2240 rue Parthenais?

24 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2240 rue Parthenais est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2240 rue Parthenais a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2240 rue Parthenais est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2240 rue Parthenais à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2240 rue Parthenais a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2005 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2240 rue Parthenais?

Frontenac est à 620 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2240 rue Parthenais?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Parthenais

Comparer 2240 rue Parthenais avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.