2260 rue Parthenais, Montréal

Un immeuble de 11 logements (3 étages), année de construction 1907, sur un terrain de 1 781 m². 7 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Frontenac est à 660 m. Plus ancien que 84 % des bâtiments de rue Parthenais. Évalué plus haut que 90 % des maisons et plex de rue Parthenais.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
6 990 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 232 528 $
Logements
11
Construit
1907
1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 2260 rue Parthenais

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2260 rue Parthenais

À noter

6 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-07 : 6 logements non conformes, 22 non-conformités, dossier étude; 2025-07 : 5 logements non conformes, 76 non-conformités, dossier étude; 2025-02 : 8 logements non conformes, 46 non-conformités, dossier fermée; 2025-02 : 8 logements non conformes, 77 non-conformités, dossier fermée; 2025-02 : 6 logements non conformes, 114 non-conformités, dossier fermée; 2021-02 : 2 logements non conformes, 32 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 6 990 800 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2260 rue Parthenais

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20286 990 800 $
Rôle précédent5 975 000 $
Rôle en vigueur en 20224 826 000 $

De 4 826 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 990 800 $ au rôle actuel : +45 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain1 781 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 1 150 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 65 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2015 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant9 · Lilas japonais, Tilleul d'Amérique
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Hochelaga entre Parthenais et Messier jusqu’au 6 novembre 2026

Métro et autobus près du 2260 rue Parthenais

Métro le plus proche : Frontenac (Ligne verte)660 m
De Lorimier / de Rouen · 10, 45, 359, 445180 m
Sherbrooke / Parthenais · 356232 m
Sherbrooke / De Lorimier · 24, 356234 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 2260 rue Parthenais

École primaire publique francophoneÉcole Jean-Baptiste-Meilleur, 230 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 270 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2260 rue Parthenais

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois116 · rues, trottoirs et éclairage 41, dépôts illégaux et propreté 41, déneigement 17
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m88 · restaurants et cafés 13, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 9, services 46, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur 7 jours, 150 m
Aire de jeu120 m
Aire d’exercice canin150 m
Piscine publiqueParc Baldwin, 490 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Royaux, 140 m
Patinoire extérieure350 m
Terrains de tennis ou de pickleball590 m
BibliothèqueBibliothèque Frontenac, 620 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)765
Âge médian32,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)61 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années58 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français19 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun37 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus4 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant39 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2260 rue Parthenais

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2260 rue Parthenais

Quelle est la valeur au rôle de 2260 rue Parthenais?

6 990 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 5 975 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2260 rue Parthenais?

Environ 232 528 $ sur sa valeur au rôle de 6 990 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2260 rue Parthenais a-t-elle évolué?

De 4 826 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 990 800 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 5 975 000 $. Plus

Quand 2260 rue Parthenais a-t-il été construit?

En 1907, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2260 rue Parthenais?

11 logements, selon le rôle d’évaluation.

2260 rue Parthenais est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2260 rue Parthenais a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2260 rue Parthenais est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 2260 rue Parthenais à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2260 rue Parthenais a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2015 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2260 rue Parthenais?

Frontenac est à 660 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2260 rue Parthenais?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Parthenais

Comparer 2260 rue Parthenais avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.