1225 rue Notre-Dame Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 230 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2005. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lucien-L'Allier est à 530 m. Plus récent que 83 % des bâtiments de rue Notre-Dame Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
359 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 505 $
Unités en copropriété
230
Construit
2005
5 à noter4 sans souci
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Les 230 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1225 rue Notre-Dame Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1225 rue Notre-Dame Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 230 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
230 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2005.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 359 600 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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230 unités de copropriété au 1225 rue Notre-Dame Ouest

Unité 201443 100 $
Unité 202449 000 $
Unité 203317 100 $
Unité 204320 600 $
Unité 205435 100 $
Unité 206435 100 $
Unité 207280 300 $
Unité 208279 200 $
Unité 209387 200 $
Unité 210432 700 $
Unité 211317 100 $
Unité 212380 300 $
Unité 213440 300 $
Unité 214435 900 $
Unité 215437 000 $
Unité 216439 200 $
Unité 217325 100 $
Unité 218328 500 $
Unité 219388 700 $
Unité 220438 100 $
Unité 221279 800 $
Unité 222320 600 $
Unité 223441 500 $
Unité 224389 400 $
Unité 225326 800 $
Unité 226347 800 $
Unité 227419 200 $
Unité 228427 600 $
Unité 301454 200 $
Unité 302457 400 $
Unité 303320 800 $
Unité 304284 100 $
Unité 305391 700 $
Unité 306442 900 $
Unité 307322 100 $
Unité 308323 700 $
Unité 309438 500 $
Unité 310441 200 $
Unité 311282 900 $
Unité 312319 800 $
Unité 313440 200 $
Unité 314441 200 $
Unité 315394 700 $
Unité 316444 700 $
Unité 317307 200 $
Unité 318332 100 $
Unité 319393 700 $
Unité 320442 900 $
Unité 321320 800 $
Unité 322320 800 $
Unité 323394 200 $
Unité 324395 400 $
Unité 325327 300 $
Unité 326292 000 $
Unité 327473 900 $
Unité 328432 600 $
Unité 401463 300 $
Unité 402419 400 $
Unité 403290 000 $
Unité 404326 500 $
Afficher les 230 unités
Unité 405447 800 $
Unité 406448 300 $
Unité 407288 400 $
Unité 408328 500 $
Unité 409401 300 $
Unité 410450 000 $
Unité 411287 800 $
Unité 412325 100 $
Unité 413447 800 $
Unité 414450 800 $
Unité 415448 200 $
Unité 416449 700 $
Unité 417287 800 $
Unité 418325 800 $
Unité 419401 900 $
Unité 420450 800 $
Unité 421289 300 $
Unité 422288 400 $
Unité 423451 300 $
Unité 424406 000 $
Unité 425295 100 $
Unité 426295 600 $
Unité 427481 100 $
Unité 428439 700 $
Unité 501468 700 $
Unité 502427 600 $
Unité 503294 600 $
Unité 504295 300 $
Unité 505454 300 $
Unité 506455 100 $
Unité 507331 500 $
Unité 508331 800 $
Unité 509408 300 $
Unité 510455 100 $
Unité 511333 100 $
Unité 512297 000 $
Unité 513453 500 $
Unité 514460 200 $
Unité 515407 500 $
Unité 516460 200 $
Unité 517331 000 $
Unité 518296 500 $
Unité 519410 800 $
Unité 520458 800 $
Unité 521293 100 $
Unité 522333 100 $
Unité 523410 300 $
Unité 524410 300 $
Unité 525300 700 $
Unité 526341 300 $
Unité 527486 400 $
Unité 528444 700 $
Unité 601479 800 $
Unité 602478 700 $
Unité 603298 500 $
Unité 604300 200 $
Unité 605414 200 $
Unité 606466 300 $
Unité 607339 700 $
Unité 608340 400 $
Unité 609413 300 $
Unité 610453 600 $
Unité 611343 400 $
Unité 612338 000 $
Unité 613461 600 $
Unité 614464 500 $
Unité 615470 200 $
Unité 616465 900 $
Unité 617301 100 $
Unité 618340 400 $
Unité 619463 800 $
Unité 620465 600 $
Unité 621339 700 $
Unité 622299 600 $
Unité 623418 700 $
Unité 624463 300 $
Unité 625344 900 $
Unité 626347 200 $
Unité 627492 700 $
Unité 628451 500 $
Unité 701438 800 $
Unité 702486 300 $
Unité 703343 400 $
Unité 704343 800 $
Unité 706461 800 $
Unité 707343 800 $
Unité 708346 100 $
Unité 709469 000 $
Unité 710473 900 $
Unité 711303 900 $
Unité 712343 900 $
Unité 713471 900 $
Unité 714471 100 $
Unité 715471 700 $
Unité 716473 500 $
Unité 717344 600 $
Unité 718346 100 $
Unité 719425 800 $
Unité 720474 400 $
Unité 721342 500 $
Unité 722345 600 $
Unité 723425 800 $
Unité 724405 100 $
Unité 725352 900 $
Unité 726354 600 $
Unité 727506 500 $
Unité 728458 500 $
Unité 801496 900 $
Unité 802496 100 $
Unité 803313 900 $
Unité 804354 600 $
Unité 805433 500 $
Unité 806479 300 $
Unité 807313 900 $
Unité 808354 200 $
Unité 809432 700 $
Unité 810479 300 $
Unité 811350 700 $
Unité 812359 600 $
Unité 813480 200 $
Unité 814434 800 $
Unité 815472 000 $
Unité 816481 900 $
Unité 817361 600 $
Unité 818348 600 $
Unité 819479 900 $
Unité 820527 000 $
Unité 821352 900 $
Unité 822348 600 $
Unité 823474 100 $
Unité 824479 300 $
Unité 825322 200 $
Unité 826321 600 $
Unité 827512 100 $
Unité 828456 700 $
Unité R454471 100 $
Unité R64750 000 $
Unité R64850 000 $
Unité R64942 900 $
Unité R65042 900 $
Unité R65142 900 $
Unité R65242 900 $
Unité R65450 000 $
Unité R65550 000 $
Unité R65650 000 $
Unité R65950 000 $
Unité R66050 000 $
Unité R66442 900 $
Unité R66550 000 $
Unité R67150 000 $
Unité R67250 000 $
Unité R67350 000 $
Unité R67450 000 $
Unité R67550 000 $
Unité R67650 000 $
Unité R67750 000 $
Unité R67850 000 $
Unité R67950 000 $
Unité R6806 000 $
Unité R6816 000 $
Unité R6826 000 $
Unité R6836 000 $
Unité R6846 000 $
Unité R6856 000 $
Unité R6876 000 $
Unité R6886 000 $
Unité R6896 000 $
Unité R6906 000 $
Unité R72237 200 $
Unité R76250 000 $

Valeur au rôle du 1225 rue Notre-Dame Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202878 514 900 $
Unité typique359 600 $
Rôle précédent73 213 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2018 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 1225 rue Notre-Dame Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois124 · rues, trottoirs et éclairage 58, dépôts illégaux et propreté 38, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m131 · restaurants et cafés 31, épiceries et commerces courants 11, autres boutiques 19, services 65, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 10 m
Aire de jeu190 m
Aire d’exercice canin510 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 640 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 200 m
Patinoire extérieure840 m
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 390
Âge médian31,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années78 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus76 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1225 rue Notre-Dame Ouest

Métro le plus proche : Lucien-L'Allier (Ligne orange)530 m
Notre-Dame / de la Montagne · 3661 m
Notre-Dame / de la Montagne · 35, 3663 m
de la Montagne / Barré · 3575 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 1225 rue Notre-Dame Ouest

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 650 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant30 · Ginkgo à feuilles bilobées, Érable Autumn Blaze
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)4, le dernier en 2005

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Aqueduc entre Barré et Notre-Dame jusqu’au 30 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1225 rue Notre-Dame Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1225 rue Notre-Dame Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1225 rue Notre-Dame Ouest?

L’unité typique est évaluée à 359 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 230 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1225 rue Notre-Dame Ouest?

Environ 3 505 $ sur sa valeur au rôle de 359 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1225 rue Notre-Dame Ouest a-t-il été construit?

En 2005, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1225 rue Notre-Dame Ouest?

230 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1225 rue Notre-Dame Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1225 rue Notre-Dame Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1225 rue Notre-Dame Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1225 rue Notre-Dame Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1225 rue Notre-Dame Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2018 : certificat d'autorisation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1225 rue Notre-Dame Ouest?

Lucien-L'Allier est à 530 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1225 rue Notre-Dame Ouest?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Notre-Dame Ouest

Comparer 1225 rue Notre-Dame Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.