1315 rue Notre-Dame Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 44 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2003. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lucien-L'Allier est à 500 m. Plus récent que 79 % des bâtiments de rue Notre-Dame Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
633 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 023 $
Unités en copropriété
44
Construit
2003
4 à noter4 sans souci
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Les 44 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1315 rue Notre-Dame Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1315 rue Notre-Dame Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 44 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
44 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2003.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 633 700 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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44 unités de copropriété au 1315 rue Notre-Dame Ouest

Unité 101676 500 $
Unité 102505 600 $
Unité 105902 600 $
Unité 106692 000 $
Unité 107802 300 $
Unité 109857 900 $
Unité 201675 600 $
Unité 202508 000 $
Unité 203507 500 $
Unité 204561 900 $
Unité 205557 600 $
Unité 206669 500 $
Unité 207458 000 $
Unité 208565 300 $
Unité 209621 800 $
Unité 301689 100 $
Unité 302556 100 $
Unité 303467 700 $
Unité 304572 300 $
Unité 305566 300 $
Unité 306634 600 $
Unité 307468 600 $
Unité 308571 100 $
Unité 309633 700 $
Unité 401700 000 $
Unité 402521 900 $
Unité 403514 800 $
Unité 404631 700 $
Unité 405575 500 $
Unité 406646 400 $
Unité 407477 000 $
Unité 408581 100 $
Unité 409642 500 $
Unité 501993 400 $
Unité 502776 500 $
Unité 503722 600 $
Unité 504721 000 $
Unité 505908 100 $
Unité 506879 200 $
Unité 507652 700 $
Unité 508812 200 $
Unité 509883 500 $
Unité R3450 600 $
Unité R6750 600 $

Valeur au rôle du 1315 rue Notre-Dame Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202827 462 900 $
Unité typique633 700 $
Rôle précédent26 106 500 $
Rôle en vigueur en 202218 682 100 $

De 18 682 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 27 462 900 $ au rôle actuel : +47 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2023 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1315 rue Notre-Dame Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois121 · rues, trottoirs et éclairage 48, dépôts illégaux et propreté 40, déneigement 14
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m126 · restaurants et cafés 34, épiceries et commerces courants 12, autres boutiques 15, services 59, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 90 m
Aire de jeu150 m
Aire d’exercice canin520 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 570 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 150 m
Patinoire extérieure770 m
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 085
Âge médian42,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)100 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement70 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais72 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus75 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus71 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant2 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1315 rue Notre-Dame Ouest

Métro le plus proche : Lucien-L'Allier (Ligne orange)500 m
Notre-Dame / de la Montagne · 3631 m
Notre-Dame / de la Montagne · 35, 3648 m
de la Montagne / Barré · 3592 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 1315 rue Notre-Dame Ouest

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 570 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,7 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Févier Skyline, Acer x freemanii 'Autumn Fantasy'
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Aqueduc entre Barré et Notre-Dame jusqu’au 30 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1315 rue Notre-Dame Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1315 rue Notre-Dame Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1315 rue Notre-Dame Ouest?

L’unité typique est évaluée à 633 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 44 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1315 rue Notre-Dame Ouest?

Environ 8 023 $ sur sa valeur au rôle de 633 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1315 rue Notre-Dame Ouest a-t-elle évolué?

De 18 682 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 27 462 900 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 26 106 500 $. Plus

Quand 1315 rue Notre-Dame Ouest a-t-il été construit?

En 2003, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1315 rue Notre-Dame Ouest?

44 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1315 rue Notre-Dame Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1315 rue Notre-Dame Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1315 rue Notre-Dame Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1315 rue Notre-Dame Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1315 rue Notre-Dame Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2023 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1315 rue Notre-Dame Ouest?

Lucien-L'Allier est à 500 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1315 rue Notre-Dame Ouest?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Notre-Dame Ouest

Comparer 1315 rue Notre-Dame Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.