2250 rue du Havre, Montréal

Un immeuble en copropriété de 6 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1926. 4 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Frontenac est à 350 m. Plus récent que 67 % des bâtiments de rue du Havre.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
851 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 375 $
Unités en copropriété
6
Construit
1926
2 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Les 6 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2250 rue du Havre

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2250 rue du Havre

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2019-09 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2014-05 : 6 logements non conformes, 232 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 851 300 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 6 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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6 unités de copropriété au 2250 rue du Havre

Unité 101840 200 $
Unité 102848 600 $
Unité 201881 000 $
Unité 202805 500 $
Unité 301886 600 $
Unité 302851 300 $

Valeur au rôle du 2250 rue du Havre

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20285 113 200 $
Unité typique851 300 $
Rôle précédent4 606 400 $
Rôle en vigueur en 20223 121 200 $

De 3 121 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 113 200 $ au rôle actuel : +64 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2026 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 2250 rue du Havre

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois196 · dépôts illégaux et propreté 86, rues, trottoirs et éclairage 60, déneigement 26
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m89 · restaurants et cafés 19, épiceries et commerces courants 25, autres boutiques 7, services 35, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m9 %
Commerce d’alimentation le plus procheÉpicerie J.P Taillefer, 130 m
Aire de jeu40 m
Aire d’exercice canin620 m
Piscine publiqueJean-Claude-Malépart, 190 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Médéric-Martin, 190 m
Patinoire extérieure200 m
Terrains de tennis ou de pickleball90 m
BibliothèqueBibliothèque Frontenac, 330 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)552
Âge médian31,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)59 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus6 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français29 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus50 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun41 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant57 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2250 rue du Havre

Métro le plus proche : Frontenac (Ligne verte)350 m
Frontenac / de Rouen · 85, 94, 185, 356, 357, 364, 36857 m
D'Iberville / de Rouen · 10, 85, 94, 185, 357, 362120 m
Frontenac / Hochelaga · 94, 185, 356, 357, 364, 368200 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 16 min

Écoles publiques près du 2250 rue du Havre

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Anselme, 180 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 640 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 3,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Ginkgo à feuilles bilobées, Érable Autumn Blaze
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Bercy entre Rouen et Hochelaga jusqu’au 3 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2250 rue du Havre

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2250 rue du Havre

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2250 rue du Havre?

L’unité typique est évaluée à 851 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 6 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2250 rue du Havre?

Environ 12 375 $ sur sa valeur au rôle de 851 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2250 rue du Havre a-t-elle évolué?

De 3 121 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 113 200 $ au rôle actuel : +64 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 606 400 $. Plus

Quand 2250 rue du Havre a-t-il été construit?

En 1926, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2250 rue du Havre?

6 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2250 rue du Havre est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2250 rue du Havre a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2250 rue du Havre est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 2250 rue du Havre à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2250 rue du Havre a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2026 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2250 rue du Havre?

Frontenac est à 350 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2250 rue du Havre?

Environ 16 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue du Havre

Comparer 2250 rue du Havre avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.