2148-2150 rue du Havre, Montréal

Un immeuble de 12 logements (3 étages), année de construction 1979, sur un terrain de 562 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Frontenac est à 240 m. Plus récent que 73 % des bâtiments de rue du Havre. Évalué plus haut que 88 % des maisons et plex de rue du Havre.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 129 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 43 061 $
Logements
12
Construit
1979
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 2148-2150 rue du Havre

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2148-2150 rue du Havre

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2019-09 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 129 400 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2148-2150 rue du Havre

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 129 400 $
Rôle précédent1 820 000 $
Rôle en vigueur en 20221 300 000 $

De 1 300 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 129 400 $ au rôle actuel : +64 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogements sociaux et abordables
Étages3
Superficie du terrain562 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 252 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 45 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mars 2019 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Havre entre Donnacona et Larivière jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Gascon entre Ontario et Verdon jusqu’au 30 octobre 2026

Métro et autobus près du 2148-2150 rue du Havre

Métro le plus proche : Frontenac (Ligne verte)240 m
Frontenac / de Rouen · 85, 94, 185, 356, 357, 364, 36872 m
D'Iberville / de Rouen · 10, 85, 94, 185, 357, 362177 m
Station Frontenac (Ontario / Frontenac) · 125212 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 14 min

Écoles publiques près du 2148-2150 rue du Havre

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Anselme, 220 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 610 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 3,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2148-2150 rue du Havre

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois223 · dépôts illégaux et propreté 117, rues, trottoirs et éclairage 49, déneigement 32
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m98 · restaurants et cafés 20, épiceries et commerces courants 24, autres boutiques 9, services 39, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus procheÉpicerie J.P Taillefer, 160 m
Aire de jeu120 m
Aire d’exercice canin610 m
Piscine publiqueJean-Claude-Malépart, 90 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Médéric-Martin, 90 m
Patinoire extérieure200 m
Terrains de tennis ou de pickleball60 m
BibliothèqueBibliothèque Frontenac, 220 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)522
Âge médian35,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)49 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement34 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français24 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus43 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun38 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant36 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2148-2150 rue du Havre

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2148-2150 rue du Havre

Quelle est la valeur au rôle de 2148-2150 rue du Havre?

2 129 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 820 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2148-2150 rue du Havre?

Environ 43 061 $ sur sa valeur au rôle de 2 129 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2148-2150 rue du Havre a-t-elle évolué?

De 1 300 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 129 400 $ au rôle actuel : +64 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 820 000 $. Plus

Quand 2148-2150 rue du Havre a-t-il été construit?

En 1979, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2148-2150 rue du Havre?

12 logements, selon le rôle d’évaluation.

2148-2150 rue du Havre est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2148-2150 rue du Havre a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2148-2150 rue du Havre est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2148-2150 rue du Havre à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2148-2150 rue du Havre a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2019 : travaux extérieurs-intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2148-2150 rue du Havre?

Frontenac est à 240 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2148-2150 rue du Havre?

Environ 14 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue du Havre

Comparer 2148-2150 rue du Havre avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.