20 rue des Soeurs-Grises, Montréal

Un immeuble en copropriété de 80 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1998. 17 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Square Victoria-Oaci est à 840 m. Plus ancien que 93 % des bâtiments de rue des Soeurs-Grises.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
521 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 930 $
Unités en copropriété
80
Construit
1998
2 à vérifier4 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 80 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 20 rue des Soeurs-Grises

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 20 rue des Soeurs-Grises

À noter

Immeuble en copropriété, 80 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
80 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1998.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

17 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 521 300 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

4 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

80 unités de copropriété au 20 rue des Soeurs-Grises

Unité 101406 600 $
Unité 102490 700 $
Unité 103653 600 $
Unité 104396 600 $
Unité 106569 400 $
Unité 108420 500 $
Unité 109314 500 $
Unité 110512 600 $
Unité 111337 900 $
Unité 112850 400 $
Unité 115439 100 $
Unité 201632 000 $
Unité 202564 900 $
Unité 203438 100 $
Unité 204552 200 $
Unité 205385 200 $
Unité 206521 300 $
Unité 207412 000 $
Unité 208512 700 $
Unité 209396 800 $
Unité 2101 234 800 $
Unité 211438 100 $
Unité 212639 600 $
Unité 214479 100 $
Unité 215538 500 $
Unité 301675 900 $
Unité 302534 600 $
Unité 303455 800 $
Unité 304543 200 $
Unité 305459 700 $
Unité 306600 100 $
Unité 307476 100 $
Unité 308464 200 $
Unité 309407 300 $
Unité 311403 100 $
Unité 312569 400 $
Unité 314433 500 $
Unité 315622 000 $
Unité 401661 400 $
Unité 402612 900 $
Unité 403477 200 $
Unité 404569 400 $
Unité 405496 200 $
Unité 406626 100 $
Unité 407486 900 $
Unité 408529 500 $
Unité 409424 900 $
Unité 410630 800 $
Unité 411542 000 $
Unité 412652 400 $
Unité 414503 600 $
Unité 415648 400 $
Unité 501753 400 $
Unité 502634 900 $
Unité 503438 100 $
Unité 504608 800 $
Unité 505495 000 $
Unité 506652 400 $
Unité 507490 700 $
Unité 508460 200 $
Afficher les 80 unités
Unité 509495 000 $
Unité 510705 300 $
Unité 511495 000 $
Unité 512674 500 $
Unité 514477 200 $
Unité 515622 000 $
Unité 601696 500 $
Unité 602559 900 $
Unité 603512 600 $
Unité 604643 800 $
Unité 605582 400 $
Unité 606674 500 $
Unité 607508 300 $
Unité 608503 000 $
Unité 609464 200 $
Unité 610678 700 $
Unité 611512 600 $
Unité 612775 100 $
Unité 614495 000 $
Unité 615696 500 $

Valeur au rôle du 20 rue des Soeurs-Grises

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202843 949 400 $
Unité typique521 300 $
Rôle précédent38 148 100 $
Rôle en vigueur en 202234 855 600 $

De 34 855 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 43 949 400 $ au rôle actuel : +26 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 17 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2024 · Transformation
16 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 20 rue des Soeurs-Grises

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois219 · dépôts illégaux et propreté 122, rues, trottoirs et éclairage 80, déneigement 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m181 · restaurants et cafés 57, épiceries et commerces courants 8, autres boutiques 31, services 70, bars, divertissement et hôtellerie 15
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Aisle 24, 120 m
Aire de jeu440 m
Aire d’exercice canin300 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 1,6 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 1,2 km
Patinoire extérieure1,2 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 001
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)98 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement43 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années73 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais81 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus74 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun28 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus90 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 20 rue des Soeurs-Grises

Métro le plus proche : Square Victoria-Oaci (Ligne orange)840 m
Wellington / Queen · 35, 107114 m
de la Commune / McGill · 50119 m
Wellington / des Soeurs-Grises · 35, 107127 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 22 min

Écoles publiques près du 20 rue des Soeurs-Grises

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,6 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,9 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2000

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 20 rue des Soeurs-Grises

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 20 rue des Soeurs-Grises

Quelle est la valeur au rôle des unités de 20 rue des Soeurs-Grises?

L’unité typique est évaluée à 521 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 80 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 20 rue des Soeurs-Grises?

Environ 5 930 $ sur sa valeur au rôle de 521 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 20 rue des Soeurs-Grises a-t-elle évolué?

De 34 855 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 43 949 400 $ au rôle actuel : +26 %. Le rôle précédent l’évaluait à 38 148 100 $. Plus

Quand 20 rue des Soeurs-Grises a-t-il été construit?

En 1998, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 20 rue des Soeurs-Grises?

80 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

20 rue des Soeurs-Grises est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

20 rue des Soeurs-Grises a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

20 rue des Soeurs-Grises est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 20 rue des Soeurs-Grises à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 20 rue des Soeurs-Grises a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 17 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2024 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 20 rue des Soeurs-Grises?

Square Victoria-Oaci est à 840 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 20 rue des Soeurs-Grises?

Environ 22 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue des Soeurs-Grises

Comparer 20 rue des Soeurs-Grises avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.