50 rue des Soeurs-Grises, Montréal

Un immeuble en copropriété de 78 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1998. 25 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Square Victoria-Oaci est à 840 m. Plus ancien que 93 % des bâtiments de rue des Soeurs-Grises.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
483 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 359 $
Unités en copropriété
78
Construit
1998
3 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Les 78 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 50 rue des Soeurs-Grises

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 50 rue des Soeurs-Grises

À noter

Immeuble en copropriété, 78 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
78 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1998.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

25 permis de construction depuis 1990, dont 5 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 483 200 $, +2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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78 unités de copropriété au 50 rue des Soeurs-Grises

Unité 101384 400 $
Unité 102730 100 $
Unité 103465 600 $
Unité 104391 700 $
Unité 105460 900 $
Unité 106465 600 $
Unité 107483 200 $
Unité 108472 600 $
Unité 109630 600 $
Unité 110458 500 $
Unité 201434 200 $
Unité 202444 600 $
Unité 203557 500 $
Unité 204458 500 $
Unité 205553 900 $
Unité 206462 100 $
Unité 207589 300 $
Unité 208663 400 $
Unité 209515 200 $
Unité 211398 500 $
Unité 212724 500 $
Unité 214469 400 $
Unité 216444 600 $
Unité 301430 200 $
Unité 302529 200 $
Unité 303566 200 $
Unité 304409 200 $
Unité 305532 500 $
Unité 306462 100 $
Unité 307592 800 $
Unité 308493 800 $
Unité 309522 100 $
Unité 310518 500 $
Unité 311405 800 $
Unité 312416 600 $
Unité 314416 600 $
Unité 316504 600 $
Unité 401441 000 $
Unité 402476 200 $
Unité 403613 200 $
Unité 404469 400 $
Unité 405673 700 $
Unité 406481 300 $
Unité 407663 400 $
Unité 408444 600 $
Unité 409472 600 $
Unité 410476 200 $
Unité 411479 800 $
Unité 412483 200 $
Unité 414533 200 $
Unité 416483 200 $
Unité 501536 100 $
Unité 502479 800 $
Unité 503628 000 $
Unité 504441 000 $
Unité 505628 000 $
Unité 506469 400 $
Unité 507666 900 $
Unité 508447 900 $
Unité 509483 200 $
Afficher les 78 unités
Unité 510472 600 $
Unité 511487 100 $
Unité 512431 100 $
Unité 514465 100 $
Unité 516490 300 $
Unité 601496 900 $
Unité 602582 000 $
Unité 603659 600 $
Unité 605709 100 $
Unité 606958 500 $
Unité 607681 000 $
Unité 608508 000 $
Unité 609539 900 $
Unité 610532 500 $
Unité 611437 500 $
Unité 612497 500 $
Unité 614485 300 $
Unité 616490 300 $

Valeur au rôle du 50 rue des Soeurs-Grises

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202840 354 700 $
Unité typique483 200 $
Rôle précédent39 563 400 $
Rôle en vigueur en 202234 060 300 $

De 34 060 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 40 354 700 $ au rôle actuel : +18 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 25 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2026 · Transformation
24 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 50 rue des Soeurs-Grises

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois219 · dépôts illégaux et propreté 122, rues, trottoirs et éclairage 80, déneigement 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m181 · restaurants et cafés 57, épiceries et commerces courants 8, autres boutiques 31, services 70, bars, divertissement et hôtellerie 15
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Aisle 24, 120 m
Aire de jeu440 m
Aire d’exercice canin300 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 1,6 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 1,2 km
Patinoire extérieure1,2 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 001
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)98 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement43 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années73 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais81 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus74 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun28 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus90 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 50 rue des Soeurs-Grises

Métro le plus proche : Square Victoria-Oaci (Ligne orange)840 m
Wellington / Queen · 35, 107114 m
de la Commune / McGill · 50119 m
Wellington / des Soeurs-Grises · 35, 107127 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 22 min

Écoles publiques près du 50 rue des Soeurs-Grises

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,6 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,9 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2000

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 50 rue des Soeurs-Grises

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 50 rue des Soeurs-Grises

Quelle est la valeur au rôle des unités de 50 rue des Soeurs-Grises?

L’unité typique est évaluée à 483 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 78 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 50 rue des Soeurs-Grises?

Environ 5 359 $ sur sa valeur au rôle de 483 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 50 rue des Soeurs-Grises a-t-elle évolué?

De 34 060 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 40 354 700 $ au rôle actuel : +18 %. Le rôle précédent l’évaluait à 39 563 400 $. Plus

Quand 50 rue des Soeurs-Grises a-t-il été construit?

En 1998, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 50 rue des Soeurs-Grises?

78 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

50 rue des Soeurs-Grises est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

50 rue des Soeurs-Grises a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

50 rue des Soeurs-Grises est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 50 rue des Soeurs-Grises à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 50 rue des Soeurs-Grises a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 25 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2026 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 50 rue des Soeurs-Grises?

Square Victoria-Oaci est à 840 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 50 rue des Soeurs-Grises?

Environ 22 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue des Soeurs-Grises

Comparer 50 rue des Soeurs-Grises avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.