651 rue de la Montagne, Montréal

Un immeuble en copropriété de 138 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2006. 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Bonaventure est à 380 m. Plus récent que 67 % des bâtiments de rue de la Montagne.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
421 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 430 $
Unités en copropriété
138
Construit
2006
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 138 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 651 rue de la Montagne

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 651 rue de la Montagne

À noter

Immeuble en copropriété, 138 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
138 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2006.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 421 300 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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138 unités de copropriété au 651 rue de la Montagne

Unité 102450 100 $
Unité 104404 800 $
Unité 108421 300 $
Unité 110446 600 $
Unité 202512 900 $
Unité 204459 700 $
Unité 206412 200 $
Unité 208475 900 $
Unité 210508 700 $
Unité 301506 200 $
Unité 302457 800 $
Unité 303490 800 $
Unité 304462 800 $
Unité 305289 700 $
Unité 306462 500 $
Unité 307504 700 $
Unité 308422 900 $
Unité 309527 300 $
Unité 310513 600 $
Unité 401508 100 $
Unité 402518 000 $
Unité 403434 700 $
Unité 404466 500 $
Unité 405403 800 $
Unité 406465 900 $
Unité 407505 000 $
Unité 408482 600 $
Unité 409524 700 $
Unité 410517 300 $
Unité 501520 500 $
Unité 502522 400 $
Unité 503493 200 $
Unité 504466 800 $
Unité 505407 800 $
Unité 506469 900 $
Unité 507452 600 $
Unité 508431 300 $
Unité 509473 500 $
Unité 510521 700 $
Unité 601520 800 $
Unité 602471 300 $
Unité 603497 400 $
Unité 604419 100 $
Unité 605360 100 $
Unité 606474 500 $
Unité 607508 700 $
Unité 608490 800 $
Unité 609533 200 $
Unité 610471 300 $
Unité 701473 900 $
Unité 702474 600 $
Unité 703501 000 $
Unité 704473 800 $
Unité 705417 400 $
Unité 706418 900 $
Unité 707517 300 $
Unité 708489 500 $
Unité 709537 800 $
Unité 710530 000 $
Unité 801529 400 $
Afficher les 138 unités
Unité 802483 400 $
Unité 803450 000 $
Unité 804478 800 $
Unité 805413 300 $
Unité 806478 100 $
Unité 807520 500 $
Unité 808443 000 $
Unité 809496 000 $
Unité 810537 600 $
Unité 901533 200 $
Unité 902378 300 $
Unité 903454 400 $
Unité 904388 600 $
Unité 905364 700 $
Unité 906392 000 $
Unité 907520 600 $
Unité 908349 700 $
Unité 909547 500 $
Unité 910425 900 $
Unité 1001484 700 $
Unité 100150 000 $
Unité 1002376 200 $
Unité 1003461 000 $
Unité 1004340 900 $
Unité 1005424 600 $
Unité 1006395 600 $
Unité 1007502 300 $
Unité 1008404 700 $
Unité 1009550 000 $
Unité 1010373 700 $
Unité R1596 000 $
Unité R17250 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité RANG6 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $
Unité STAT50 000 $

Valeur au rôle du 651 rue de la Montagne

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202842 042 900 $
Unité typique421 300 $
Rôle précédent40 789 600 $
Rôle en vigueur en 202233 990 400 $

De 33 990 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 42 042 900 $ au rôle actuel : +24 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2023 · Certificat d’autorisation
4 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 651 rue de la Montagne

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois163 · rues, trottoirs et éclairage 122, dépôts illégaux et propreté 18, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m138 · restaurants et cafés 48, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 16, services 56, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m27 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 180 m
Aire de jeu180 m
Aire d’exercice canin690 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 750 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 190 m
Patinoire extérieure850 m
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 390
Âge médian31,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années78 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus76 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 651 rue de la Montagne

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)380 m
Peel / Saint-Jacques · 61170 m
Peel / Saint-Jacques · 61183 m
Torrance / de la Montagne · 420197 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 19 min

Écoles publiques près du 651 rue de la Montagne

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 730 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant24 · Févier d'Amérique, Ginkgo à feuilles bilobées
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Réhabilitation · 136 entre 720 et 720 jusqu’au 18 décembre 2026
  • Égouts et aqueducs - Excavation · Jean-D'Estrées entre Notre-Dame et Saint-Jacques jusqu’au 23 décembre 2027

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 651 rue de la Montagne

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 651 rue de la Montagne

Quelle est la valeur au rôle des unités de 651 rue de la Montagne?

L’unité typique est évaluée à 421 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 138 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 651 rue de la Montagne?

Environ 4 430 $ sur sa valeur au rôle de 421 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 651 rue de la Montagne a-t-elle évolué?

De 33 990 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 42 042 900 $ au rôle actuel : +24 %. Le rôle précédent l’évaluait à 40 789 600 $. Plus

Quand 651 rue de la Montagne a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 651 rue de la Montagne?

138 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

651 rue de la Montagne est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

651 rue de la Montagne a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

651 rue de la Montagne est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 651 rue de la Montagne à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 651 rue de la Montagne a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2023 : certificat d'autorisation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 651 rue de la Montagne?

Bonaventure est à 380 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 651 rue de la Montagne?

Environ 19 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de la Montagne

Comparer 651 rue de la Montagne avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.