Unité STAT – 440 rue De La Gauchetière Est, Montréal

Unité STAT, une des 53 unités inscrites au rôle au 440 rue De La Gauchetière Est. Rang 53 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +5 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 53 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Champs de Mars est à 270 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
52 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 262 $
Depuis le rôle précédent
+5 %
Superficie de plancher
—
4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 440 rue De La Gauchetière Est : les 53 unités · 20 $

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Ce qui distingue le STAT-440 rue De La Gauchetière Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le STAT-440 rue De La Gauchetière Est

À noter

Immeuble en copropriété, 53 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
53 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2013.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 384 400 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du STAT-440 rue De La Gauchetière Est

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-202852 300 $
Unité typique384 400 $
Rôle précédent49 800 $
Rôle en vigueur en 202236 100 $

De 36 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 52 300 $ au rôle actuel : +45 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 440 rue De La Gauchetière Est

Unités de l’immeuble

Unité 403357 400 $
Unité 404727 200 $
Unité 405358 700 $
Unité 406465 200 $
Unité 407418 400 $
Unité 408522 300 $
Unité 409438 600 $
Unité 410438 600 $
Unité 411438 400 $
Unité 412296 300 $
Unité 413570 600 $
Unité STAT · cette unité52 300 $

Les 53 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2012 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du STAT-440 rue De La Gauchetière Est

Métro le plus proche : Champs de Mars (Ligne orange)270 m
Saint-Denis / De La Gauchetière · 1473 m
Viger / Saint-Denis (CHUM) · 50, 36178 m
Berri / Viger · 14121 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 14 min

Écoles publiques près du STAT-440 rue De La Gauchetière Est

École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 1,3 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du STAT-440 rue De La Gauchetière Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois162 · rues, trottoirs et éclairage 82, dépôts illégaux et propreté 48, déneigement 14
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m195 · restaurants et cafés 52, épiceries et commerces courants 17, autres boutiques 31, services 70, bars, divertissement et hôtellerie 25
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Berri, 100 m
Aire de jeu250 m
Aire d’exercice canin1,8 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 810 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 660 m
Patinoire extérieure480 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 570 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)845
Âge médian41,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)53 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement33 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années54 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans3 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus59 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun48 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus23 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant46 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Ulmus x 'Morton Glossy' (Triumph TM)
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • S-2 Infrastructure souterraine mineure ou équipement hors-sol - Réseaux électriques, télécommunications ou câbles des distributions · De La Gauchetière entre Saint-Denis et Bernadette jusqu’au 6 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · De La Gauchetière entre Notre-Dame-de-Lourdes et Bernadette jusqu’au 18 décembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Bernadette entre René-Lévesque et De La Gauchetière jusqu’au 2 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du STAT-440 rue De La Gauchetière Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur STAT-440 rue De La Gauchetière Est

Quelle est la valeur au rôle de Unité STAT, STAT-440 rue De La Gauchetière Est?

52 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour STAT-440 rue De La Gauchetière Est?

Environ 262 $ sur sa valeur au rôle de 52 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité STAT, STAT-440 rue De La Gauchetière Est a-t-elle évolué?

De 36 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 52 300 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 49 800 $. Plus

Quand STAT-440 rue De La Gauchetière Est a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

STAT-440 rue De La Gauchetière Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

STAT-440 rue De La Gauchetière Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

STAT-440 rue De La Gauchetière Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer STAT-440 rue De La Gauchetière Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction STAT-440 rue De La Gauchetière Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2012 : abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de STAT-440 rue De La Gauchetière Est?

Champs de Mars est à 270 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le STAT-440 rue De La Gauchetière Est?

Environ 14 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer STAT-440 rue De La Gauchetière Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.