440 rue De La Gauchetière Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 53 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Champs de Mars est à 270 m. Plus récent que 96 % des bâtiments de rue De La Gauchetière Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
384 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 877 $
Unités en copropriété
53
Construit
2013
4 à noter4 sans souci
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Les 53 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 440 rue De La Gauchetière Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 440 rue De La Gauchetière Est

À noter

Immeuble en copropriété, 53 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
53 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2013.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 384 400 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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53 unités de copropriété au 440 rue De La Gauchetière Est

Unité 101321 900 $
Unité 102362 700 $
Unité 103322 600 $
Unité 104476 900 $
Unité 105322 600 $
Unité 106322 600 $
Unité 107327 600 $
Unité 108415 000 $
Unité 109440 700 $
Unité 110340 800 $
Unité 111316 800 $
Unité 112335 700 $
Unité 113411 200 $
Unité 201377 100 $
Unité 202377 400 $
Unité 203379 800 $
Unité 204614 700 $
Unité 205327 900 $
Unité 206329 500 $
Unité 207334 100 $
Unité 208493 100 $
Unité 209465 200 $
Unité 210462 200 $
Unité 211403 300 $
Unité 212287 600 $
Unité 213430 900 $
Unité 301381 000 $
Unité 302382 200 $
Unité 303384 400 $
Unité 304705 200 $
Unité 305332 600 $
Unité 306334 500 $
Unité 307339 700 $
Unité 308504 000 $
Unité 309422 600 $
Unité 310419 800 $
Unité 311406 400 $
Unité 312291 800 $
Unité 313437 300 $
Unité 401385 000 $
Unité 402407 700 $
Unité 403357 400 $
Unité 404727 200 $
Unité 405358 700 $
Unité 406465 200 $
Unité 407418 400 $
Unité 408522 300 $
Unité 409438 600 $
Unité 410438 600 $
Unité 411438 400 $
Unité 412296 300 $
Unité 413570 600 $
Unité STAT52 300 $

Valeur au rôle du 440 rue De La Gauchetière Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202821 218 100 $
Unité typique384 400 $
Rôle précédent20 207 400 $
Rôle en vigueur en 202214 643 200 $

De 14 643 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 21 218 100 $ au rôle actuel : +45 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2012 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 440 rue De La Gauchetière Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois162 · rues, trottoirs et éclairage 82, dépôts illégaux et propreté 48, déneigement 14
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m195 · restaurants et cafés 52, épiceries et commerces courants 17, autres boutiques 31, services 70, bars, divertissement et hôtellerie 25
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Berri, 100 m
Aire de jeu250 m
Aire d’exercice canin1,8 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 810 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 660 m
Patinoire extérieure480 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 570 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)845
Âge médian41,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)53 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement33 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années54 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans3 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus59 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun48 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus23 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant46 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 440 rue De La Gauchetière Est

Métro le plus proche : Champs de Mars (Ligne orange)270 m
Saint-Denis / De La Gauchetière · 1473 m
Viger / Saint-Denis (CHUM) · 50, 36178 m
Berri / Viger · 14121 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 14 min

Écoles publiques près du 440 rue De La Gauchetière Est

École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 1,3 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Ulmus x 'Morton Glossy' (Triumph TM)
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • S-2 Infrastructure souterraine mineure ou équipement hors-sol - Réseaux électriques, télécommunications ou câbles des distributions · De La Gauchetière entre Saint-Denis et Bernadette jusqu’au 6 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · De La Gauchetière entre Notre-Dame-de-Lourdes et Bernadette jusqu’au 18 décembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Bernadette entre René-Lévesque et De La Gauchetière jusqu’au 2 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 440 rue De La Gauchetière Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 440 rue De La Gauchetière Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 440 rue De La Gauchetière Est?

L’unité typique est évaluée à 384 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 53 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 440 rue De La Gauchetière Est?

Environ 3 877 $ sur sa valeur au rôle de 384 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 440 rue De La Gauchetière Est a-t-elle évolué?

De 14 643 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 21 218 100 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 20 207 400 $. Plus

Quand 440 rue De La Gauchetière Est a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 440 rue De La Gauchetière Est?

53 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

440 rue De La Gauchetière Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

440 rue De La Gauchetière Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

440 rue De La Gauchetière Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 440 rue De La Gauchetière Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 440 rue De La Gauchetière Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2012 : abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 440 rue De La Gauchetière Est?

Champs de Mars est à 270 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 440 rue De La Gauchetière Est?

Environ 14 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue De La Gauchetière Est

Comparer 440 rue De La Gauchetière Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.