1220-1228 rue Crescent, Montréal

Un immeuble en copropriété de 99 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2015. 10 permis de construction depuis 1990. La station de métro Guy-Concordia est à 350 m. Plus récent que 96 % des bâtiments de rue Crescent.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
404 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 172 $
Unités en copropriété
99
Construit
2015
6 à noter4 sans souci
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Les 99 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1220-1228 rue Crescent

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1220-1228 rue Crescent

À noter

Immeuble en copropriété, 99 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
99 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2015.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruit en 2013 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

10 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 404 100 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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99 unités de copropriété au 1220-1228 rue Crescent

Unité 201243 200 $
Unité 202287 400 $
Unité 203314 900 $
Unité 204257 100 $
Unité 205442 000 $
Unité 206506 400 $
Unité 207396 800 $
Unité 208366 500 $
Unité 209298 500 $
Unité 210494 800 $
Unité 301247 000 $
Unité 302291 200 $
Unité 303389 400 $
Unité 304259 400 $
Unité 305384 000 $
Unité 306513 900 $
Unité 307412 600 $
Unité 308372 800 $
Unité 309303 200 $
Unité 310635 000 $
Unité 401257 100 $
Unité 402333 500 $
Unité 403406 600 $
Unité 404217 800 $
Unité 405384 200 $
Unité 406656 900 $
Unité 407423 200 $
Unité 408492 700 $
Unité 409499 300 $
Unité 501259 300 $
Unité 502335 500 $
Unité 503360 000 $
Unité 504225 500 $
Unité 505388 400 $
Unité 506666 800 $
Unité 507431 800 $
Unité 508451 000 $
Unité 509472 400 $
Unité 601273 800 $
Unité 602345 700 $
Unité 603381 100 $
Unité 604228 800 $
Unité 605469 800 $
Unité 606638 600 $
Unité 607432 100 $
Unité 608486 300 $
Unité 609428 400 $
Unité 701311 400 $
Unité 702342 500 $
Unité 703384 200 $
Unité 704232 700 $
Unité 705523 900 $
Unité 706642 200 $
Unité 707442 200 $
Unité 708499 100 $
Unité 709525 100 $
Unité 801383 900 $
Unité 802370 900 $
Unité 803468 800 $
Unité 804233 900 $
Afficher les 99 unités
Unité 805462 100 $
Unité 806647 700 $
Unité 807518 100 $
Unité 808432 500 $
Unité 809464 600 $
Unité 901314 600 $
Unité 902381 100 $
Unité 903404 100 $
Unité 904306 000 $
Unité 905483 400 $
Unité 906657 700 $
Unité 907452 500 $
Unité 908437 600 $
Unité 909471 000 $
Unité 1001308 800 $
Unité 1002474 900 $
Unité 1003410 900 $
Unité 1004250 400 $
Unité 1005529 500 $
Unité 10061 000 800 $
Unité 1007637 700 $
Unité 1008776 800 $
Unité 1101308 500 $
Unité 1102411 300 $
Unité 1103439 000 $
Unité 1104248 600 $
Unité 1105548 000 $
Unité 11061 060 600 $
Unité 1107700 400 $
Unité 1108785 000 $
Unité R9369 400 $
Unité R9583 200 $
Unité R10877 600 $
Unité R11577 600 $
Unité R11677 600 $
Unité R11877 600 $
Unité R12277 600 $
Unité R12583 200 $
Unité R1352 059 700 $

Valeur au rôle du 1220-1228 rue Crescent

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202841 731 200 $
Unité typique404 100 $
Rôle précédent41 994 500 $
Rôle en vigueur en 202238 698 200 $

De 38 698 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 41 731 200 $ au rôle actuel : +8 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 10 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2020 · Transformation
9 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1220-1228 rue Crescent

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois143 · dépôts illégaux et propreté 53, rues, trottoirs et éclairage 49, bruit 16
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m631 · restaurants et cafés 254, épiceries et commerces courants 40, autres boutiques 140, services 132, bars, divertissement et hôtellerie 65
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur, 40 m
Aire de jeu580 m
Aire d’exercice canin840 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 340 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 710 m
Patinoire extérieure790 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,8 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)5 477
Âge médian28,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)30 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années91 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus4 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus72 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus92 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1220-1228 rue Crescent

Métro le plus proche : Guy-Concordia (Ligne verte)350 m
René-Lévesque / Bishop · 150, 350, 355, 358, 364, 480, 747170 m
René-Lévesque / de la Montagne · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 420, 430, 480, 747205 m
René-Lévesque / Bishop · 150, 350, 355, 358, 364, 480, 747207 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 10 min

Écoles publiques près du 1220-1228 rue Crescent

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 970 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Crescent entre René-Lévesque et De Maisonneuve jusqu’au 15 novembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Bishop entre René-Lévesque et Sainte-Catherine jusqu’au 30 novembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Sainte-Catherine entre Crescent et Bishop jusqu’au 23 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1220-1228 rue Crescent

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1220-1228 rue Crescent

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1220-1228 rue Crescent?

L’unité typique est évaluée à 404 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 99 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1220-1228 rue Crescent?

Environ 4 172 $ sur sa valeur au rôle de 404 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1220-1228 rue Crescent a-t-elle évolué?

De 38 698 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 41 731 200 $ au rôle actuel : +8 %. Le rôle précédent l’évaluait à 41 994 500 $. Plus

Quand 1220-1228 rue Crescent a-t-il été construit?

En 2015, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1220-1228 rue Crescent?

99 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1220-1228 rue Crescent est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1220-1228 rue Crescent a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1220-1228 rue Crescent est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1220-1228 rue Crescent à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1220-1228 rue Crescent a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 10 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2020 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1220-1228 rue Crescent?

Guy-Concordia est à 350 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1220-1228 rue Crescent?

Environ 10 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Crescent

Comparer 1220-1228 rue Crescent avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.