1200 rue Crescent, Montréal

Un immeuble en copropriété de 97 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2020. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lucien-L'Allier est à 310 m. Plus récent que 98 % des bâtiments de rue Crescent.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
422 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 448 $
Unités en copropriété
97
Construit
2020
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 97 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1200 rue Crescent

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1200 rue Crescent

À noter

Immeuble en copropriété, 97 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
97 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2020.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 422 500 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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97 unités de copropriété au 1200 rue Crescent

Unité 101368 000 $
Unité 102226 600 $
Unité 103277 900 $
Unité 201382 500 $
Unité 202344 700 $
Unité 203588 400 $
Unité 204683 900 $
Unité 205343 800 $
Unité 206421 800 $
Unité 207309 600 $
Unité 208836 600 $
Unité 209302 500 $
Unité 210302 500 $
Unité 211680 000 $
Unité 301391 800 $
Unité 302349 100 $
Unité 303527 600 $
Unité 304688 100 $
Unité 305347 000 $
Unité 306345 900 $
Unité 307305 800 $
Unité 308821 500 $
Unité 309284 700 $
Unité 310284 700 $
Unité 311682 200 $
Unité 401396 700 $
Unité 402350 000 $
Unité 403532 700 $
Unité 404694 200 $
Unité 405349 300 $
Unité 406416 300 $
Unité 407306 600 $
Unité 408667 400 $
Unité 409505 100 $
Unité 501400 500 $
Unité 502353 200 $
Unité 503539 800 $
Unité 504635 300 $
Unité 505350 300 $
Unité 506350 300 $
Unité 507309 500 $
Unité 508570 400 $
Unité 509422 600 $
Unité 601397 700 $
Unité 602356 400 $
Unité 603616 500 $
Unité 604707 400 $
Unité 605353 400 $
Unité 606354 500 $
Unité 607312 400 $
Unité 608508 100 $
Unité 609426 500 $
Unité 701472 900 $
Unité 702365 000 $
Unité 703620 600 $
Unité 704653 100 $
Unité 705422 500 $
Unité 706356 600 $
Unité 707315 300 $
Unité 708585 200 $
Afficher les 97 unités
Unité 709429 300 $
Unité 801477 800 $
Unité 802428 700 $
Unité 803624 800 $
Unité 804715 600 $
Unité 805359 800 $
Unité 806361 000 $
Unité 807318 100 $
Unité 808588 700 $
Unité 809504 500 $
Unité 901410 200 $
Unité 902364 700 $
Unité 903560 600 $
Unité 904724 700 $
Unité 905427 800 $
Unité 906428 900 $
Unité 907321 100 $
Unité 908527 400 $
Unité 909508 400 $
Unité 1001412 800 $
Unité 1002367 900 $
Unité 1003636 300 $
Unité 1004731 700 $
Unité 1005430 900 $
Unité 1006372 800 $
Unité 1007325 000 $
Unité 1008532 000 $
Unité 1009441 900 $
Unité 1101415 600 $
Unité 1102446 000 $
Unité 1103636 000 $
Unité 1104675 400 $
Unité 1105370 700 $
Unité 1106435 400 $
Unité 1107326 800 $
Unité 1108601 400 $
Unité 1109451 300 $

Valeur au rôle du 1200 rue Crescent

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202844 763 500 $
Unité typique422 500 $
Rôle précédent45 215 500 $
Rôle en vigueur en 202240 255 000 $

De 40 255 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 44 763 500 $ au rôle actuel : +11 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2023 · Transformation

La vie autour du 1200 rue Crescent

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois160 · rues, trottoirs et éclairage 75, dépôts illégaux et propreté 41, déneigement 17
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m564 · restaurants et cafés 236, épiceries et commerces courants 38, autres boutiques 117, services 112, bars, divertissement et hôtellerie 61
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur, 50 m
Aire de jeu530 m
Aire d’exercice canin890 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 370 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 660 m
Patinoire extérieure760 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,8 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)5 477
Âge médian28,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)30 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années91 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus4 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus72 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus92 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1200 rue Crescent

Métro le plus proche : Lucien-L'Allier (Ligne orange)310 m
René-Lévesque / Bishop · 150, 350, 355, 358, 364, 480, 747118 m
René-Lévesque / Bishop · 150, 350, 355, 358, 364, 480, 747158 m
René-Lévesque / de la Montagne · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 420, 430, 480, 747172 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 11 min

Écoles publiques près du 1200 rue Crescent

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 920 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Crescent entre René-Lévesque et Sainte-Catherine jusqu’au 15 novembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Crescent entre René-Lévesque et De Maisonneuve jusqu’au 15 novembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Bishop entre René-Lévesque et Sainte-Catherine jusqu’au 30 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1200 rue Crescent

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1200 rue Crescent

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1200 rue Crescent?

L’unité typique est évaluée à 422 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 97 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1200 rue Crescent?

Environ 4 448 $ sur sa valeur au rôle de 422 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1200 rue Crescent a-t-elle évolué?

De 40 255 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 44 763 500 $ au rôle actuel : +11 %. Le rôle précédent l’évaluait à 45 215 500 $. Plus

Quand 1200 rue Crescent a-t-il été construit?

En 2020, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1200 rue Crescent?

97 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1200 rue Crescent est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1200 rue Crescent a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1200 rue Crescent est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1200 rue Crescent à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1200 rue Crescent a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2023 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1200 rue Crescent?

Lucien-L'Allier est à 310 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1200 rue Crescent?

Environ 11 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Crescent

Comparer 1200 rue Crescent avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.