1414 rue Chomedey, Montréal

Un immeuble en copropriété de 477 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2012. 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Atwater est à 180 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue Chomedey.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026

416 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 357 $

Unités en copropriété

477

Construit

2012

1 à vérifier 3 à noter 4 sans souci

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Les 477 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1414 rue Chomedey

Valeur au rôle +7 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus faible qu’à 100 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 9 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 100 % des adresses de l’île de Montréal.
13 arbres publics devant : plus qu’à 99 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 2012 : plus récent que 97 % des bâtiments de l’île de Montréal.
222 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : plus qu’autour de 97 % des adresses de l’île de Montréal.

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1414 rue Chomedey

À noter

Immeuble en copropriété, 477 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 477 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2012.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

5 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Unité typique évaluée à 416 400 $, -5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

Voir un exemple de rapport

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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477 unités de copropriété au 1414 rue Chomedey

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Unité 201466 100 $

Unité 202221 400 $

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Unité 207475 800 $

Unité 208293 200 $

Unité 209383 200 $

Unité 210313 200 $

Unité 211223 600 $

Unité 215223 600 $

Unité 216407 900 $

Unité 217260 400 $

Unité 218252 000 $

Unité 219371 500 $

Unité 220251 600 $

Unité 221251 200 $

Unité 222409 700 $

Unité 223251 900 $

Unité 224311 000 $

Unité 225252 500 $

Unité 226244 300 $

Unité 227357 600 $

Unité 228411 100 $

Unité 229313 500 $

Unité 230314 800 $

Unité 231341 300 $

Unité 232316 500 $

Unité 233251 200 $

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Unité 243254 200 $

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Unité 248393 400 $

Unité 249328 400 $

Unité 250345 600 $

Unité 251328 400 $

Unité 252418 800 $

Unité 253420 900 $

Unité 254566 900 $

Unité 255447 300 $

Unité 256540 900 $

Unité 257396 600 $

Unité 258352 500 $

Unité 259366 200 $

Unité 260306 100 $

Unité 261397 600 $

Unité 262306 800 $

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Unité 264348 700 $

Unité 301461 400 $

Unité 302223 200 $

Unité 303325 500 $

Unité 304313 000 $

Unité 305322 000 $

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Unité 306337 000 $

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Unité 311288 300 $

Unité 315227 100 $

Unité 316477 900 $

Unité 317258 200 $

Unité 318257 300 $

Unité 319313 500 $

Unité 320254 600 $

Unité 321254 800 $

Unité 322415 300 $

Unité 323254 800 $

Unité 324408 000 $

Unité 325254 800 $

Unité 326245 700 $

Unité 327363 700 $

Unité 328355 600 $

Unité 329374 700 $

Unité 330316 900 $

Unité 331365 600 $

Unité 332317 800 $

Unité 333256 100 $

Unité 334385 500 $

Unité 335257 000 $

Unité 337319 600 $

Unité 339259 800 $

Unité 341259 800 $

Unité 343260 600 $

Unité 345637 400 $

Unité 347405 000 $

Unité 348485 100 $

Unité 349404 300 $

Unité 350349 000 $

Unité 351340 700 $

Unité 352420 500 $

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Unité 354519 400 $

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Unité 356545 300 $

Unité 357398 100 $

Unité 358366 900 $

Unité 359373 400 $

Unité 360311 900 $

Unité 361401 900 $

Unité 362311 200 $

Unité 363576 900 $

Unité 364365 500 $

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Unité 402229 500 $

Unité 403328 000 $

Unité 404317 800 $

Unité 405323 800 $

Unité 406343 000 $

Unité 407424 100 $

Unité 408302 300 $

Unité 409433 600 $

Unité 410322 000 $

Unité 411228 800 $

Unité 415310 900 $

Unité 416427 200 $

Unité 417324 600 $

Unité 418259 900 $

Unité 419311 000 $

Unité 420259 200 $

Unité 421259 800 $

Unité 422421 700 $

Unité 423259 800 $

Unité 424349 600 $

Unité 425259 800 $

Unité 426250 700 $

Unité 427369 700 $

Unité 428361 400 $

Unité 429322 100 $

Unité 430326 400 $

Unité 431316 400 $

Unité 432325 200 $

Unité 433259 100 $

Unité 434457 800 $

Unité 435325 200 $

Unité 437321 500 $

Unité 439260 300 $

Unité 441262 500 $

Unité 443262 500 $

Unité 445565 000 $

Unité 447346 800 $

Unité 448400 200 $

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Unité 451343 000 $

Unité 452425 900 $

Unité 453504 500 $

Unité 454522 600 $

Unité 455496 400 $

Unité 456558 900 $

Unité 457511 400 $

Unité 458374 000 $

Unité 459535 500 $

Unité 460315 400 $

Unité 461431 500 $

Unité 462316 500 $

Unité 463582 200 $

Unité 464365 700 $

Unité 501458 900 $

Unité 502357 900 $

Unité 503354 200 $

Unité 504566 400 $

Unité 505288 700 $

Unité 506428 300 $

Unité 507286 200 $

Unité 509359 100 $

Unité 511280 000 $

Unité 519361 900 $

Unité 521263 200 $

Unité 523262 100 $

Unité 525262 100 $

Unité 526447 500 $

Unité 527631 400 $

Unité 528390 000 $

Unité 529473 600 $

Unité 530331 800 $

Unité 532331 500 $

Unité 533261 300 $

Unité 534401 600 $

Unité 535265 800 $

Unité 537331 100 $

Unité 539266 100 $

Unité 541266 100 $

Unité 543267 700 $

Unité 545574 400 $

Unité 547357 400 $

Unité 548403 800 $

Unité 549413 700 $

Unité 550354 900 $

Unité 551351 100 $

Unité 552431 000 $

Unité 553453 000 $

Unité 554595 600 $

Unité 555506 500 $

Unité 556564 900 $

Unité 557548 900 $

Unité 558439 700 $

Unité 559544 500 $

Unité 560321 000 $

Unité 561390 000 $

Unité 562320 300 $

Unité 563526 100 $

Unité 564365 600 $

Unité 601464 600 $

Unité 602366 900 $

Unité 603292 900 $

Unité 604441 300 $

Unité 605289 200 $

Unité 606434 000 $

Unité 607291 700 $

Unité 608365 200 $

Unité 609471 100 $

Unité 626454 200 $

Unité 627537 300 $

Unité 628412 000 $

Unité 629537 300 $

Unité 630335 900 $

Unité 631444 300 $

Unité 632746 500 $

Unité 633462 600 $

Unité 645542 500 $

Unité 646448 900 $

Unité 647321 600 $

Unité 648346 200 $

Unité 649321 600 $

Unité 650417 200 $

Unité 651338 700 $

Unité 652433 000 $

Unité 653369 600 $

Unité 654596 700 $

Unité 655415 300 $

Unité 656574 400 $

Unité 657560 700 $

Unité 658382 800 $

Unité 659494 500 $

Unité 660323 500 $

Unité 661390 400 $

Unité 662324 100 $

Unité 663595 600 $

Unité 664368 800 $

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Unité 702370 800 $

Unité 703300 500 $

Unité 704524 600 $

Unité 705296 700 $

Unité 706501 200 $

Unité 707353 500 $

Unité 708369 500 $

Unité 709412 700 $

Unité 726459 500 $

Unité 727479 200 $

Unité 728479 900 $

Unité 729545 200 $

Unité 730314 200 $

Unité 731498 600 $

Unité 732753 900 $

Unité 733532 400 $

Unité 745486 200 $

Unité 746513 800 $

Unité 747326 500 $

Unité 748344 200 $

Unité 749325 100 $

Unité 750413 200 $

Unité 751343 900 $

Unité 752491 500 $

Unité 753369 700 $

Unité 754606 400 $

Unité 755472 600 $

Unité 756519 600 $

Unité 757560 700 $

Unité 758439 800 $

Unité 759488 300 $

Unité 760326 400 $

Unité 761450 200 $

Unité 762325 100 $

Unité 763600 400 $

Unité 764427 300 $

Unité 801473 800 $

Unité 802375 800 $

Unité 803362 700 $

Unité 804532 200 $

Unité 805300 900 $

Unité 806507 200 $

Unité 807355 200 $

Unité 808375 400 $

Unité 809480 500 $

Unité 826402 300 $

Unité 827547 000 $

Unité 828425 200 $

Unité 829549 100 $

Unité 830368 200 $

Unité 831503 100 $

Unité 832707 200 $

Unité 833540 600 $

Unité 845497 800 $

Unité 846523 400 $

Unité 847342 200 $

Unité 848344 400 $

Unité 849341 400 $

Unité 850359 800 $

Unité 851362 600 $

Unité 852479 700 $

Unité 853387 400 $

Unité 854463 100 $

Unité 855515 000 $

Unité 901489 700 $

Unité 902433 400 $

Unité 903310 900 $

Unité 904480 700 $

Unité 905376 600 $

Unité 906512 800 $

Unité 907305 000 $

Unité 908390 300 $

Unité 909423 500 $

Unité 926400 900 $

Unité 927560 100 $

Unité 928455 100 $

Unité 929500 400 $

Unité 930345 900 $

Unité 931519 500 $

Unité 932773 000 $

Unité 933498 800 $

Unité 945564 800 $

Unité 946531 600 $

Unité 947410 300 $

Unité 948352 700 $

Unité 949351 400 $

Unité 950366 900 $

Unité 951432 000 $

Unité 952546 200 $

Unité 953463 500 $

Unité 954483 000 $

Unité 955494 200 $

Unité 1001496 500 $

Unité 1002379 200 $

Unité 1003316 000 $

Unité 1004546 300 $

Unité 1005308 800 $

Unité 1006520 200 $

Unité 1007365 400 $

Unité 1008455 800 $

Unité 1009498 500 $

Unité 1026467 300 $

Unité 1027570 400 $

Unité 1028523 000 $

Unité 1029574 000 $

Unité 1030355 800 $

Unité 1031526 400 $

Unité 1032785 500 $

Unité 1033517 800 $

Unité 1045575 400 $

Unité 1046484 000 $

Unité 1047357 100 $

Unité 1048357 500 $

Unité 1049415 800 $

Unité 1050371 600 $

Unité 1051376 800 $

Unité 1052492 700 $

Unité 1053406 300 $

Unité 1054550 900 $

Unité 1055499 400 $

Unité 1101441 600 $

Unité 1102384 700 $

Unité 1103410 300 $

Unité 1104556 300 $

Unité 1105339 800 $

Unité 1106598 600 $

Unité 1107337 000 $

Unité 1108499 700 $

Unité 1109517 200 $

Unité 1126476 000 $

Unité 1127591 900 $

Unité 1128467 800 $

Unité 1129559 800 $

Unité 1130417 400 $

Unité 1131522 600 $

Unité 1132728 000 $

Unité 1133565 100 $

Unité 1145579 300 $

Unité 1146529 200 $

Unité 1147359 200 $

Unité 1148360 300 $

Unité 1149416 400 $

Unité 1150375 000 $

Unité 1151439 200 $

Unité 1152573 600 $

Unité 1153407 100 $

Unité 1154571 500 $

Unité 1155503 800 $

Unité 1245584 900 $

Unité 1246515 100 $

Unité 1247428 500 $

Unité 1248437 000 $

Unité 1249426 200 $

Unité 1250452 100 $

Unité 1251387 700 $

Unité 1252575 300 $

Unité 1253422 000 $

Unité 1254508 800 $

Unité 1255542 500 $

Unité 1445821 100 $

Unité 1446598 200 $

Unité 1447603 400 $

Unité 1448381 000 $

Unité 1450397 900 $

Unité 1451542 500 $

Unité 1452523 400 $

Unité 1454578 900 $

Unité 1455922 900 $

Unité 1545794 100 $

Unité 1546604 900 $

Unité 1547604 600 $

Unité 1548387 100 $

Unité 1550403 400 $

Unité 1551485 400 $

Unité 1552585 200 $

Unité 1554584 600 $

Unité 1555883 700 $

Unité 1645851 200 $

Unité 1646605 900 $

Unité 1647612 600 $

Unité 1648445 600 $

Unité 1650404 500 $

Unité 1651576 100 $

Unité 1652614 700 $

Unité 1654529 300 $

Unité 1655892 100 $

Unité 1745821 900 $

Unité 1746614 200 $

Unité 1747615 300 $

Unité 1748450 100 $

Unité 1750467 500 $

Unité 1751562 300 $

Unité 1752592 000 $

Unité 1754598 100 $

Unité 1755891 400 $

Unité 1845826 500 $

Unité 1846678 500 $

Unité 1847628 800 $

Unité 1848457 200 $

Unité 1850412 700 $

Unité 1851507 900 $

Unité 1852620 400 $

Unité 1854662 200 $

Unité 1855909 700 $

Unité 1945782 400 $

Unité 1946673 300 $

Unité 1947667 300 $

Unité 1948461 100 $

Unité 1950418 300 $

Unité 1951514 600 $

Unité 1952623 500 $

Unité 1954609 000 $

Unité 1955943 600 $

Unité 2045850 300 $

Unité 2046664 900 $

Unité 2047679 500 $

Unité 2048467 300 $

Unité 2050484 500 $

Unité 2051581 400 $

Unité 2052624 000 $

Unité 2054553 000 $

Unité 2055912 500 $

Unité 2145794 700 $

Unité 2146673 600 $

Unité 2147712 000 $

Unité 2148467 100 $

Unité 2150461 200 $

Unité 2151581 600 $

Unité 2152637 800 $

Valeur au rôle du 1414 rue Chomedey

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028209 024 500 $

Unité typique416 400 $

Rôle précédent220 024 200 $

Rôle en vigueur en 2022195 828 200 $

De 195 828 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 209 024 500 $ au rôle actuel : +7 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet

nov. 2025 · Transformation

4 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1414 rue Chomedey

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois222 · dépôts illégaux et propreté 111, rues, trottoirs et éclairage 52, déneigement 29

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m249 · restaurants et cafés 84, épiceries et commerces courants 31, autres boutiques 51, services 70, bars, divertissement et hôtellerie 13

Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %

Commerce d’alimentation le plus procheAdonis, 40 m

Aire de jeu250 m

Aire d’exercice canin530 m

Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 1,2 km

Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Centre, 760 m

Patinoire extérieure760 m

Terrains de tennis ou de pickleball1,7 km

BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,1 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 534

Âge médian31,0 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)41 200 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement21 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années67 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais58 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus83 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant36 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1414 rue Chomedey

Métro le plus proche : Atwater (Ligne verte)180 m

De Maisonneuve / Chomedey · 5785 m

Station Atwater (Ste-Catherine / Lambert-Closse) · 150, 364, 371111 m

Station Atwater (Sainte-Catherine / Atwater) · 57, 356, 358118 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 9 min

Écoles publiques près du 1414 rue Chomedey

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Léon-de-Westmount, 910 m

École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 240 m

École secondaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 1,0 km

École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 240 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant13 · Févier Skyline, Févier inerme d'Amérique

ArrondissementVille-Marie

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1414 rue Chomedey

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1414 rue Chomedey

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1414 rue Chomedey?

L’unité typique est évaluée à 416 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 477 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1414 rue Chomedey?

Environ 4 357 $ sur sa valeur au rôle de 416 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1414 rue Chomedey a-t-elle évolué?

De 195 828 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 209 024 500 $ au rôle actuel : +7 %. Le rôle précédent l’évaluait à 220 024 200 $. Plus

Quand 1414 rue Chomedey a-t-il été construit?

En 2012, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1414 rue Chomedey?

477 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1414 rue Chomedey est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1414 rue Chomedey a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1414 rue Chomedey est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1414 rue Chomedey à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1414 rue Chomedey a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2025 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1414 rue Chomedey?

Atwater est à 180 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1414 rue Chomedey?

Environ 9 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Chomedey

Comparer 1414 rue Chomedey avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.