5-9 place De Richelieu, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1925, sur un terrain de 83 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Sherbrooke est à 320 m. Évalué plus haut que 95 % des maisons et plex de place De Richelieu.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 765 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 65 236 $
Logements
1
Construit
1925
3 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 5-9 place De Richelieu

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5-9 place De Richelieu

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 765 000 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 5-9 place De Richelieu

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 765 000 $
Rôle précédent2 583 800 $
Rôle en vigueur en 20221 979 000 $

De 1 979 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 765 000 $ au rôle actuel : +40 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain83 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2016 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Toiture - Rénovation · Laval entre Square-Saint-Louis et Pins jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Henri-Julien entre Square-Saint-Louis et Pins jusqu’au 12 novembre 2026
  • Autre · Drolet entre Square-Saint-Louis et Pins jusqu’au 30 octobre 2026

Métro et autobus près du 5-9 place De Richelieu

Métro le plus proche : Sherbrooke (Ligne orange)320 m
des Pins / de l'Hôtel-de-Ville · 144, 360126 m
des Pins / Drolet · 144, 360127 m
des Pins / de l'Hôtel-de-Ville · 144, 360134 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 15 min

Écoles publiques près du 5-9 place De Richelieu

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 130 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,3 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 600 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 5-9 place De Richelieu

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois210 · dépôts illégaux et propreté 119, rues, trottoirs et éclairage 38, déneigement 14
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m388 · restaurants et cafés 116, épiceries et commerces courants 41, autres boutiques 88, services 90, bars, divertissement et hôtellerie 53
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m18 %
Commerce d’alimentation le plus procheDÉPANNEUR MIM JIM, 110 m
Aire de jeu150 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueBain Schubert, 540 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 770 m
Patinoire extérieure780 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 780 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)789
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)82 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement59 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années48 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais77 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français11 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus75 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus28 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant46 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5-9 place De Richelieu

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5-9 place De Richelieu

Quelle est la valeur au rôle de 5-9 place De Richelieu?

2 765 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 583 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5-9 place De Richelieu?

Environ 65 236 $ sur sa valeur au rôle de 2 765 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5-9 place De Richelieu a-t-elle évolué?

De 1 979 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 765 000 $ au rôle actuel : +40 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 583 800 $. Plus

Quand 5-9 place De Richelieu a-t-il été construit?

En 1925, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5-9 place De Richelieu?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

5-9 place De Richelieu est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5-9 place De Richelieu a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5-9 place De Richelieu est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5-9 place De Richelieu à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 5-9 place De Richelieu a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2016 : certificat d'autorisation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5-9 place De Richelieu?

Sherbrooke est à 320 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5-9 place De Richelieu?

Environ 15 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur place De Richelieu

Comparer 5-9 place De Richelieu avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.