2 place De Richelieu, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1925, sur un terrain de 91 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Peel est à 430 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 691 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 32 111 $
Logements
1
Construit
1925
3 à noter5 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 2 place De Richelieu

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2 place De Richelieu

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 691 400 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 2 place De Richelieu

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 691 400 $
Rôle précédent1 610 900 $
Rôle en vigueur en 20221 142 500 $

De 1 142 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 691 400 $ au rôle actuel : +48 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain91 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 90 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 99 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Sherbrooke entre Montagne et Crescent jusqu’au 4 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Drummond entre Mountain et Docteur-Penfield jusqu’au 13 novembre 2026

Métro et autobus près du 2 place De Richelieu

Métro le plus proche : Peel (Ligne verte)430 m
Sherbrooke / de la Montagne · 24, 356120 m
Sherbrooke / de la Montagne · 24, 356133 m
du Docteur-Penfield / de la Montagne · 144, 360182 m
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 14 min

Écoles publiques près du 2 place De Richelieu

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,5 km
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 620 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 790 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 620 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2 place De Richelieu

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois68 · rues, trottoirs et éclairage 42, déneigement 8, dépôts illégaux et propreté 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m357 · restaurants et cafés 128, épiceries et commerces courants 25, autres boutiques 84, services 82, bars, divertissement et hôtellerie 38
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus procheDepanneur Drummond, 110 m
Aire de jeu340 m
Aire d’exercice canin380 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 440 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jeanne-Mance, 1,0 km
Patinoire extérieure1,3 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,9 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)557
Âge médian60,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)121 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement67 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années46 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus44 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais77 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus86 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus79 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant72 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2 place De Richelieu

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2 place De Richelieu

Quelle est la valeur au rôle de 2 place De Richelieu?

1 691 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 610 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2 place De Richelieu?

Environ 32 111 $ sur sa valeur au rôle de 1 691 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2 place De Richelieu a-t-elle évolué?

De 1 142 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 691 400 $ au rôle actuel : +48 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 610 900 $. Plus

Quand 2 place De Richelieu a-t-il été construit?

En 1925, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2 place De Richelieu?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2 place De Richelieu est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2 place De Richelieu a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2 place De Richelieu est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2 place De Richelieu à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2 place De Richelieu a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2 place De Richelieu?

Peel est à 430 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2 place De Richelieu?

Environ 14 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Autres adresses sur place De Richelieu

Comparer 2 place De Richelieu avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.