1430 boulevard Saint-Laurent, Montréal

Une propriété, sur un terrain de 1 275 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Laurent est à 70 m. Évalué plus haut que 80 % des maisons et plex de boulevard Saint-Laurent.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
5 490 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 172 504 $
Logements
—
Construit
—
1 sérieux5 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 1430 boulevard Saint-Laurent

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1430 boulevard Saint-Laurent

Sérieux

La Ville détient un droit de préemption sur cette propriété

Liste des immeubles assujettis au droit de préemption de la Ville de Montréal, données au 29 octobre 2026. Elle porte sur la façon dont l’immeuble peut être vendu, pas sur l’état du bâtiment.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 5 490 200 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1430 boulevard Saint-Laurent

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20285 490 200 $
Rôle précédent4 596 200 $
Rôle en vigueur en 20223 670 600 $

De 3 670 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 490 200 $ au rôle actuel : +50 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationTerrain de stationnement pour automobiles
Superficie du terrain1 275 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant12 · Févier Shademaster, Orme Pioneer
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2003

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · De Montigny entre De Maisonneuve et Saint-Urbain jusqu’au 30 octobre 2026
  • Autre · Saint-Dominique entre De Boisbriand et De Maisonneuve jusqu’au 30 avril 2027
  • Entretien · Clark entre De Maisonneuve et De Maisonneuve jusqu’au 14 novembre 2026

Métro et autobus près du 1430 boulevard Saint-Laurent

Métro le plus proche : Saint-Laurent (Ligne verte)70 m
Station Saint-Laurent / De Maisonneuve · 55, 36358 m
Saint-Laurent / Sainte-Catherine · 55, 129, 363107 m
Saint-Urbain / Sainte-Catherine · 55, 363147 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 6 min

Écoles publiques près du 1430 boulevard Saint-Laurent

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 880 m
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 660 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 880 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1430 boulevard Saint-Laurent

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois197 · rues, trottoirs et éclairage 88, dépôts illégaux et propreté 62, déneigement 24
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m432 · restaurants et cafés 170, épiceries et commerces courants 38, autres boutiques 72, services 97, bars, divertissement et hôtellerie 55
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m18 %
Commerce d’alimentation le plus procheNuvo express, 30 m
Aire de jeu280 m
Aire d’exercice canin1,8 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 460 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 270 m
Patinoire extérieure260 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,4 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 640 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 325
Âge médian30,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années79 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais63 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français9 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus77 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus56 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant35 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1430 boulevard Saint-Laurent

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1430 boulevard Saint-Laurent

Quelle est la valeur au rôle de 1430 boulevard Saint-Laurent?

5 490 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 4 596 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1430 boulevard Saint-Laurent?

Environ 172 504 $ sur sa valeur au rôle de 5 490 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1430 boulevard Saint-Laurent a-t-elle évolué?

De 3 670 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 490 200 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 596 200 $. Plus

1430 boulevard Saint-Laurent est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1430 boulevard Saint-Laurent a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1430 boulevard Saint-Laurent est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1430 boulevard Saint-Laurent à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1430 boulevard Saint-Laurent a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1430 boulevard Saint-Laurent?

Saint-Laurent est à 70 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1430 boulevard Saint-Laurent?

Environ 6 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Saint-Laurent

Comparer 1430 boulevard Saint-Laurent avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.