1422-1424 boulevard Saint-Laurent, Montréal

Un immeuble de 52 logements (8 étages), année de construction 2022, sur un terrain de 499 m². 9 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Laurent est à 90 m. Plus récent que 98 % des bâtiments de boulevard Saint-Laurent. Évalué plus haut que 94 % des maisons et plex de boulevard Saint-Laurent.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
15 642 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 578 612 $
Logements
52
Construit
2022
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 1422-1424 boulevard Saint-Laurent

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1422-1424 boulevard Saint-Laurent

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

9 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2021 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 15 642 900 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 1422-1424 boulevard Saint-Laurent

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202815 642 900 $
Rôle précédent14 210 000 $
Rôle en vigueur en 20222 145 000 $

De 2 145 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 15 642 900 $ au rôle actuel : +629 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages8
Superficie du terrain499 m²
TypeEn rangée (bout)
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 302 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 61 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 9 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2026 · Transformation
8 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Févier Shademaster, Orme Pioneer
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Saint-Dominique entre De Boisbriand et De Maisonneuve jusqu’au 30 avril 2027
  • Construction/rénovation sans excavation · De Montigny entre De Maisonneuve et Saint-Urbain jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Laurent entre Marché et Sainte-Catherine jusqu’au 15 novembre 2026

Métro et autobus près du 1422-1424 boulevard Saint-Laurent

Métro le plus proche : Saint-Laurent (Ligne verte)90 m
Station Saint-Laurent / De Maisonneuve · 55, 36374 m
Saint-Laurent / Sainte-Catherine · 55, 129, 36380 m
Saint-Urbain / Sainte-Catherine · 55, 363142 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 6 min

Écoles publiques près du 1422-1424 boulevard Saint-Laurent

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 900 m
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 680 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 900 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1422-1424 boulevard Saint-Laurent

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois153 · rues, trottoirs et éclairage 67, dépôts illégaux et propreté 50, graffitis 15
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m438 · restaurants et cafés 173, épiceries et commerces courants 40, autres boutiques 75, services 96, bars, divertissement et hôtellerie 54
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur metropolis, 40 m
Aire de jeu280 m
Aire d’exercice canin1,8 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 470 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 280 m
Patinoire extérieure260 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 630 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 325
Âge médian30,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années79 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais63 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français9 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus77 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus56 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant35 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1422-1424 boulevard Saint-Laurent

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1422-1424 boulevard Saint-Laurent

Quelle est la valeur au rôle de 1422-1424 boulevard Saint-Laurent?

15 642 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 14 210 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1422-1424 boulevard Saint-Laurent?

Environ 578 612 $ sur sa valeur au rôle de 15 642 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1422-1424 boulevard Saint-Laurent a-t-elle évolué?

De 2 145 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 15 642 900 $ au rôle actuel : +629 %. Le rôle précédent l’évaluait à 14 210 000 $. Plus

Quand 1422-1424 boulevard Saint-Laurent a-t-il été construit?

En 2022, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1422-1424 boulevard Saint-Laurent?

52 logements, selon le rôle d’évaluation.

1422-1424 boulevard Saint-Laurent est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1422-1424 boulevard Saint-Laurent a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1422-1424 boulevard Saint-Laurent est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1422-1424 boulevard Saint-Laurent à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1422-1424 boulevard Saint-Laurent a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 9 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2026 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1422-1424 boulevard Saint-Laurent?

Saint-Laurent est à 90 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1422-1424 boulevard Saint-Laurent?

Environ 6 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Saint-Laurent

Comparer 1422-1424 boulevard Saint-Laurent avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.