Unité R138 – 925 boulevard René-Lévesque Est, Montréal

Unité R138, une des 83 unités inscrites au rôle au 925 boulevard René-Lévesque Est. Rang 83 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +14 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 83 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1995. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Berri-UQAM est à 300 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
25 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 127 $
Depuis le rôle précédent
+14 %
Superficie de plancher
—
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 925 boulevard René-Lévesque Est : les 83 unités · 20 $

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le R138-925 boulevard René-Lévesque Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le R138-925 boulevard René-Lévesque Est

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2020-09 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2011-05 : 15 logements non conformes, 51 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 281 600 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 83 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du R138-925 boulevard René-Lévesque Est

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-202825 300 $
Unité typique281 600 $
Rôle précédent22 200 $
Rôle en vigueur en 202220 900 $

De 20 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 25 300 $ au rôle actuel : +21 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 925 boulevard René-Lévesque Est

Unités de l’immeuble

Unité 706523 000 $
Unité 707431 100 $
Unité 708492 000 $
Unité 709255 200 $
Unité 710469 700 $
Unité 9051 704 600 $
Unité R12125 300 $
Unité R13325 300 $
Unité R13725 300 $
Unité R138 · cette unité25 300 $
Unité R14325 300 $
Unité R23825 300 $

Les 83 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2026 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du R138-925 boulevard René-Lévesque Est

Métro le plus proche : Berri-UQAM (Ligne verte, Ligne orange, Ligne jaune)300 m
René-Lévesque / Saint-André · 14, 150, 350, 355, 358, 364, 44546 m
René-Lévesque / Saint-Hubert · 14, 150, 350, 355, 358, 364, 44581 m
René-Lévesque / Saint-Hubert · 14, 150, 350, 355, 358, 364, 445116 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 12 min

Écoles publiques près du R138-925 boulevard René-Lévesque Est

École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 1,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,8 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du R138-925 boulevard René-Lévesque Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois139 · dépôts illégaux et propreté 76, rues, trottoirs et éclairage 51, déneigement 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m270 · restaurants et cafés 80, épiceries et commerces courants 30, autres boutiques 24, services 94, bars, divertissement et hôtellerie 42
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Asile 24, 70 m
Aire de jeu490 m
Aire d’exercice canin1,5 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 800 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Marcelle-Barthe, 680 m
Patinoire extérieure490 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,6 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 470 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)746
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement45 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années65 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français16 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus63 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun56 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus74 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant13 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Chicot du Canada, Orme Homestead
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: intervention souhaitable · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)3, le dernier en 2008

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · René-Lévesque entre Saint-Christophe et Saint-André jusqu’au 30 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-André entre René-Lévesque et Robillard jusqu’au 30 novembre 2026
  • Autre · Saint-Hubert entre De La Gauchetière et René-Lévesque jusqu’au 11 janvier 2028

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du R138-925 boulevard René-Lévesque Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur R138-925 boulevard René-Lévesque Est

Quelle est la valeur au rôle de Unité R138, R138-925 boulevard René-Lévesque Est?

25 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour R138-925 boulevard René-Lévesque Est?

Environ 127 $ sur sa valeur au rôle de 25 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité R138, R138-925 boulevard René-Lévesque Est a-t-elle évolué?

De 20 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 25 300 $ au rôle actuel : +21 %. Le rôle précédent l’évaluait à 22 200 $. Plus

Quand R138-925 boulevard René-Lévesque Est a-t-il été construit?

En 1995, selon le rôle d’évaluation.

R138-925 boulevard René-Lévesque Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

R138-925 boulevard René-Lévesque Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

R138-925 boulevard René-Lévesque Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer R138-925 boulevard René-Lévesque Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction R138-925 boulevard René-Lévesque Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2026 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de R138-925 boulevard René-Lévesque Est?

Berri-UQAM est à 300 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le R138-925 boulevard René-Lévesque Est?

Environ 12 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer R138-925 boulevard René-Lévesque Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.