925 boulevard René-Lévesque Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 83 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1995. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Berri-UQAM est à 300 m. Plus récent que 66 % des bâtiments de boulevard René-Lévesque Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
281 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 502 $
Unités en copropriété
83
Construit
1995
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Les 83 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 925 boulevard René-Lévesque Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 925 boulevard René-Lévesque Est

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2020-09 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2011-05 : 15 logements non conformes, 51 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 281 600 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 83 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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83 unités de copropriété au 925 boulevard René-Lévesque Est

Unité 100288 200 $
Unité 101361 600 $
Unité 200318 900 $
Unité 201244 300 $
Unité 202215 500 $
Unité 203281 600 $
Unité 205228 700 $
Unité 206246 400 $
Unité 207254 700 $
Unité 208255 100 $
Unité 209376 000 $
Unité 210359 700 $
Unité 211222 600 $
Unité 213322 700 $
Unité 215420 900 $
Unité 300367 100 $
Unité 301338 400 $
Unité 302224 900 $
Unité 303357 700 $
Unité 304207 100 $
Unité 305200 100 $
Unité 306238 800 $
Unité 307249 500 $
Unité 308253 100 $
Unité 309382 800 $
Unité 310354 500 $
Unité 311247 800 $
Unité 313303 800 $
Unité 315479 300 $
Unité 400374 300 $
Unité 401262 100 $
Unité 402233 500 $
Unité 403281 900 $
Unité 404206 900 $
Unité 405229 000 $
Unité 406247 500 $
Unité 407470 000 $
Unité 408254 100 $
Unité 409215 000 $
Unité 410379 300 $
Unité 411241 300 $
Unité 413380 500 $
Unité 415391 500 $
Unité 500380 800 $
Unité 501268 900 $
Unité 502283 500 $
Unité 503270 600 $
Unité 504206 900 $
Unité 505205 200 $
Unité 506278 500 $
Unité 507444 800 $
Unité 508254 600 $
Unité 509235 100 $
Unité 510354 100 $
Unité 511285 300 $
Unité 515547 900 $
Unité 600364 800 $
Unité 601275 500 $
Unité 602408 900 $
Unité 603297 500 $
Afficher les 83 unités
Unité 604413 100 $
Unité 605215 700 $
Unité 607422 900 $
Unité 608256 600 $
Unité 609273 600 $
Unité 610928 900 $
Unité 700347 800 $
Unité 701309 300 $
Unité 702538 000 $
Unité 703297 500 $
Unité 705252 500 $
Unité 706523 000 $
Unité 707431 100 $
Unité 708492 000 $
Unité 709255 200 $
Unité 710469 700 $
Unité 9051 704 600 $
Unité R12125 300 $
Unité R13325 300 $
Unité R13725 300 $
Unité R13825 300 $
Unité R14325 300 $
Unité R23825 300 $

Valeur au rôle du 925 boulevard René-Lévesque Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202826 414 900 $
Unité typique281 600 $
Rôle précédent23 225 600 $
Rôle en vigueur en 202221 691 700 $

De 21 691 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 26 414 900 $ au rôle actuel : +22 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2026 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 925 boulevard René-Lévesque Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois141 · dépôts illégaux et propreté 78, rues, trottoirs et éclairage 51, déneigement 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m270 · restaurants et cafés 80, épiceries et commerces courants 30, autres boutiques 24, services 94, bars, divertissement et hôtellerie 42
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Asile 24, 70 m
Aire de jeu490 m
Aire d’exercice canin1,5 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 800 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Marcelle-Barthe, 680 m
Patinoire extérieure490 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,6 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 470 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)746
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement45 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années65 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français16 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus63 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun56 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus74 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant13 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 925 boulevard René-Lévesque Est

Métro le plus proche : Berri-UQAM (Ligne verte, Ligne orange, Ligne jaune)300 m
René-Lévesque / Saint-André · 14, 150, 350, 355, 358, 364, 44546 m
René-Lévesque / Saint-Hubert · 14, 150, 350, 355, 358, 364, 44581 m
René-Lévesque / Saint-Hubert · 14, 150, 350, 355, 358, 364, 445116 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 12 min

Écoles publiques près du 925 boulevard René-Lévesque Est

École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 1,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,8 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Chicot du Canada, Orme Homestead
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: intervention souhaitable · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)3, le dernier en 2008

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · René-Lévesque entre Saint-Christophe et Saint-André jusqu’au 30 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-André entre René-Lévesque et Robillard jusqu’au 30 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Christophe entre René-Lévesque et Sainte-Catherine jusqu’au 30 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 925 boulevard René-Lévesque Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 925 boulevard René-Lévesque Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 925 boulevard René-Lévesque Est?

L’unité typique est évaluée à 281 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 83 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 925 boulevard René-Lévesque Est?

Environ 2 502 $ sur sa valeur au rôle de 281 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 925 boulevard René-Lévesque Est a-t-elle évolué?

De 21 691 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 26 414 900 $ au rôle actuel : +22 %. Le rôle précédent l’évaluait à 23 225 600 $. Plus

Quand 925 boulevard René-Lévesque Est a-t-il été construit?

En 1995, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 925 boulevard René-Lévesque Est?

83 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

925 boulevard René-Lévesque Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

925 boulevard René-Lévesque Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

925 boulevard René-Lévesque Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 925 boulevard René-Lévesque Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 925 boulevard René-Lévesque Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2026 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 925 boulevard René-Lévesque Est?

Berri-UQAM est à 300 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 925 boulevard René-Lévesque Est?

Environ 12 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard René-Lévesque Est

Comparer 925 boulevard René-Lévesque Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.