1-11 boulevard René-Lévesque Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 167 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2002. 8 permis de construction depuis 1990. Dans le Le Monument-National. La station de métro Saint-Laurent est à 330 m. Plus récent que 70 % des bâtiments de boulevard René-Lévesque Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
123 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 921 $
Unités en copropriété
167
Construit
2002
2 à vérifier6 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 167 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1-11 boulevard René-Lévesque Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1-11 boulevard René-Lévesque Est

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-08 : 20 logements non conformes, 116 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

8 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Dans l’aire de protection de Le Monument-National

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 123 500 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 167 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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167 unités de copropriété au 1-11 boulevard René-Lévesque Est

Unité 120821 800 $
Unité 301168 700 $
Unité 302102 700 $
Unité 303130 000 $
Unité 305195 600 $
Unité 306195 600 $
Unité 308105 100 $
Unité 309104 000 $
Unité 310171 100 $
Unité 311185 700 $
Unité 312138 100 $
Unité 313100 200 $
Unité 314102 700 $
Unité 315102 700 $
Unité 316247 400 $
Unité 317247 400 $
Unité 318102 700 $
Unité 319104 000 $
Unité 320107 600 $
Unité 321139 400 $
Unité 322105 100 $
Unité 401185 700 $
Unité 402104 000 $
Unité 403104 000 $
Unité 405195 600 $
Unité 406195 600 $
Unité 40895 500 $
Unité 409120 900 $
Unité 410176 100 $
Unité 411187 100 $
Unité 412139 400 $
Unité 413100 200 $
Unité 414104 000 $
Unité 415104 000 $
Unité 416265 200 $
Unité 417247 400 $
Unité 418100 200 $
Unité 419131 300 $
Unité 420104 000 $
Unité 421140 600 $
Unité 422106 500 $
Unité 501190 700 $
Unité 502106 500 $
Unité 503106 500 $
Unité 504106 500 $
Unité 505106 500 $
Unité 506106 500 $
Unité 507105 100 $
Unité 508106 500 $
Unité 50999 100 $
Unité 510140 600 $
Unité 601219 400 $
Unité 602106 500 $
Unité 603117 300 $
Unité 604106 500 $
Unité 605106 500 $
Unité 606117 300 $
Unité 607117 300 $
Unité 608106 500 $
Unité 609125 200 $
Afficher les 167 unités
Unité 610140 600 $
Unité 701219 400 $
Unité 702107 600 $
Unité 703106 500 $
Unité 704106 500 $
Unité 705112 500 $
Unité 706106 500 $
Unité 707132 900 $
Unité 708106 500 $
Unité 709108 800 $
Unité 710155 400 $
Unité 801240 000 $
Unité 802115 000 $
Unité 803112 500 $
Unité 804119 800 $
Unité 805112 500 $
Unité 806112 500 $
Unité 807112 500 $
Unité 808119 800 $
Unité 809101 400 $
Unité 810180 900 $
Unité 811104 000 $
Unité 812185 500 $
Unité 813180 900 $
Unité 814154 600 $
Unité 815154 600 $
Unité 816154 600 $
Unité 817121 000 $
Unité 818148 000 $
Unité 819205 600 $
Unité 901177 300 $
Unité 902108 800 $
Unité 903108 800 $
Unité 904108 800 $
Unité 905137 700 $
Unité 906119 800 $
Unité 907119 800 $
Unité 908119 800 $
Unité 909140 600 $
Unité 910180 900 $
Unité 911104 000 $
Unité 912168 500 $
Unité 913180 900 $
Unité 914125 900 $
Unité 915122 200 $
Unité 916117 300 $
Unité 917128 500 $
Unité 918148 000 $
Unité 919174 900 $
Unité 1001232 000 $
Unité 1002111 300 $
Unité 1003112 500 $
Unité 1004115 000 $
Unité 1005112 500 $
Unité 1006112 500 $
Unité 1007112 500 $
Unité 1008108 800 $
Unité 1009104 000 $
Unité 1010195 600 $
Unité 1011112 500 $
Unité 1012138 100 $
Unité 1013187 100 $
Unité 1014138 100 $
Unité 1015132 000 $
Unité 1016133 300 $
Unité 1017121 000 $
Unité 1018152 800 $
Unité 1019208 700 $
Unité 1101248 900 $
Unité 1102112 500 $
Unité 1103112 500 $
Unité 1104112 500 $
Unité 1105142 300 $
Unité 1106112 500 $
Unité 1107112 500 $
Unité 1108142 300 $
Unité 1109131 300 $
Unité 1110185 700 $
Unité 1111106 500 $
Unité 1112174 600 $
Unité 1113187 100 $
Unité 1114132 000 $
Unité 1115125 900 $
Unité 1116121 000 $
Unité 1117121 000 $
Unité 1118160 200 $
Unité 1119166 200 $
Unité 1201187 100 $
Unité 1202127 200 $
Unité 1203127 200 $
Unité 1204127 200 $
Unité 1205127 200 $
Unité 1206145 200 $
Unité 1207118 700 $
Unité 1208118 700 $
Unité 1209117 300 $
Unité 1210210 200 $
Unité 1211109 900 $
Unité 1212194 800 $
Unité 1213190 700 $
Unité 1214134 600 $
Unité 1215128 500 $
Unité 1216170 100 $
Unité 1217123 500 $
Unité 1218196 400 $
Unité 1219169 900 $
Unité R1565 000 $

Valeur au rôle du 1-11 boulevard René-Lévesque Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202824 350 500 $
Unité typique123 500 $
Rôle précédent21 228 200 $
Rôle en vigueur en 202224 532 100 $

De 24 532 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 24 350 500 $ au rôle actuel : -1 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2025 · Transformation
7 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1-11 boulevard René-Lévesque Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois199 · rues, trottoirs et éclairage 139, dépôts illégaux et propreté 30, déneigement 12
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m425 · restaurants et cafés 173, épiceries et commerces courants 40, autres boutiques 76, services 85, bars, divertissement et hôtellerie 51
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 20 m
Aire de jeu430 m
Aire d’exercice canin1,6 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 660 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 440 m
Patinoire extérieure400 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,7 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 700 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 647
Âge médian34,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)48 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement30 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années66 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun38 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus82 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble à temps partagé («time share») Propriété ou copropriété ou groupe d'usufruitier ont chacun droit de jouissance, périodique et successif.
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1-11 boulevard René-Lévesque Est

Métro le plus proche : Saint-Laurent (Ligne verte)330 m
René-Lévesque / Saint-Laurent · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445, 74759 m
René-Lévesque / Saint-Laurent · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445, 74763 m
Saint-Laurent / René-Lévesque · 55, 129, 363, 36564 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 10 min

Écoles publiques près du 1-11 boulevard René-Lévesque Est

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,3 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,1 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 930 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant10 · Orme Pioneer, Févier Skyline
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)4, le dernier en 2013

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · René-Lévesque entre Saint-Laurent et Saint-Dominique jusqu’au 30 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Clark entre René-Lévesque et Sainte-Catherine jusqu’au 1 mai 2027
  • Autre · Clark entre De La Gauchetière et Brady jusqu’au 16 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans4

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1-11 boulevard René-Lévesque Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1-11 boulevard René-Lévesque Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1-11 boulevard René-Lévesque Est?

L’unité typique est évaluée à 123 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 167 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1-11 boulevard René-Lévesque Est?

Environ 921 $ sur sa valeur au rôle de 123 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1-11 boulevard René-Lévesque Est a-t-elle évolué?

De 24 532 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 24 350 500 $ au rôle actuel : -1 %. Le rôle précédent l’évaluait à 21 228 200 $. Plus

Quand 1-11 boulevard René-Lévesque Est a-t-il été construit?

En 2002, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1-11 boulevard René-Lévesque Est?

167 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1-11 boulevard René-Lévesque Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1-11 boulevard René-Lévesque Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1-11 boulevard René-Lévesque Est est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 1-11 boulevard René-Lévesque Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1-11 boulevard René-Lévesque Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2025 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1-11 boulevard René-Lévesque Est?

Saint-Laurent est à 330 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1-11 boulevard René-Lévesque Est?

Environ 10 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard René-Lévesque Est

Comparer 1-11 boulevard René-Lévesque Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.